購買房地產居間合同書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍第二章：居間服務內容2.1服務描述2.2服務標準2.3服務期限第三章：合同金額及支付方式3.1合同金額3.2支付方式3.3發(fā)票要求第四章：雙方權利與義務4.1委托方權利與義務4.2居間方權利與義務4.3雙方共同權利與義務第五章：合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3違約責任第六章：爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁條款6.3適用法律第七章：保密條款7.1保密義務7.2保密期限7.3保密例外第八章：合同簽訂8.1簽字欄8.2簽訂時間8.3簽訂地點第九章：附則9.1合同生效9.2合同期限9.3合同解釋權合同編號______第一章：總則1.1合同背景本合同由______（以下簡稱“委托方”）與______（以下簡稱“居間方”）于______年______月______日在______簽訂。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就委托方委托居間方提供房地產居間服務事宜達成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確委托方與居間方之間的權利和義務，確保居間方按照合同約定提供高質量的居間服務，委托方按時支付合同金額，雙方共同促進房地產交易的順利完成。1.3合同范圍本合同適用于委托方向居間方購買的所有房地產居間服務，包括但不限于房源信息提供、交易撮合、合同簽訂等。具體服務內容詳見第二章。第二章：居間服務內容2.1服務描述居間方應根據(jù)委托方的需求，提供以下服務：2.1.1房源信息提供：包括但不限于房源的基本信息、價格、位置、產權狀況等。2.1.2交易撮合：包括但不限于協(xié)助委托方與房產賣方進行談判、簽訂購房合同等。2.1.3合同簽訂：包括但不限于協(xié)助委托方準備購房合同、辦理相關手續(xù)等。2.2服務標準居間方應按照以下標準提供服務：2.2.1服務質量：居間方應確保提供的服務符合國家及行業(yè)標準，達到委托方的要求。2.2.2服務響應：居間方應在接到委托方的服務請求后______小時內響應，并在______小時內提供解決方案。2.2.3服務報告：居間方應定期向委托方提交服務報告，內容包括服務內容、服務結果、存在的問題及改進建議等。2.3服務期限本合同的服務期限為______年，自合同簽訂之日起計算。居間方應在服務期限內按時完成所有約定的服務內容。第三章：合同金額及支付方式3.1合同金額本合同的總金額為人民幣______元（大寫：______元整）。具體金額詳見附件《服務報價單》。3.2支付方式委托方應按照以下方式支付合同金額：3.2.1首付款：合同簽訂后______日內，委托方應支付合同總金額的______%，即人民幣______元。3.2.2中期付款：居間方完成合同約定的______%服務內容后，委托方應支付合同總金額的______%，即人民幣______元。3.2.3尾款：居間方完成所有合同約定的服務內容并經(jīng)委托方驗收合格后，委托方應支付合同總金額的______%，即人民幣______元。3.3發(fā)票要求居間方應在收到委托方支付的款項后______日內，向委托方開具合法有效的增值稅專用發(fā)票。發(fā)票內容應與合同內容一致。第四章：雙方權利與義務4.1委托方權利與義務4.1.1委托方有權要求居間方按照合同約定提供服務，并對服務質量進行監(jiān)督和驗收。4.1.2委托方應按時支付合同金額，并提供必要的協(xié)助和支持，確保居間方能夠順利完成服務內容。4.1.3委托方應對居間方提供的服務結果進行保密，未經(jīng)居間方同意，不得向第三方透露。4.2居間方權利與義務4.2.1居間方有權要求委托方按時支付合同金額，并提供必要的協(xié)助和支持。4.2.2居間方應按照合同約定提供服務，確保服務質量達到委托方的要求。4.2.3居間方應對委托方提供的資料和信息進行保密，未經(jīng)委托方同意，不得向第三方透露。4.3雙方共同權利與義務4.3.1雙方應本著誠實信用的原則，履行合同約定的各項義務。4.3.2雙方應及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同順利履行。4.3.3雙方應對合同內容進行保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露。第五章：合同變更與解除5.1合同變更5.1.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。5.1.2合同變更的內容包括但不限于服務內容、服務標準、服務期限、合同金額等。5.1.3任何一方提出合同變更的，應提前______日書面通知對方，并說明變更理由。5.2合同解除5.2.1任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。5.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同，并以書面形式確認。5.2.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可以解除合同，并免除相應的責任。5.3違約責任5.3.1任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。5.3.2委托方未按時支付合同金額的，每逾期一天，應向居間方支付合同總金額______%的違約金。5.3.3居間方未按時提供服務的，每逾期一天，應向委托方支付合同總金額______%的違約金。5.3.4任何一方因違約解除合同的，應向對方支付合同總金額______%的違約金。第六章：爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁條款6.2.1雙方同意將爭議提交______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。6.2.2仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。6.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第七章：保密條款7.1保密義務7.1.1雙方應對在合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。7.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方透露上述保密信息。7.2保密期限7.2.1保密義務自合同簽訂之日起生效，持續(xù)至合同終止后______年。7.2.2保密期限內，任何一方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。7.3保密例外7.3.1以下信息不受保密義務限制：7.3.1.1已為公眾所知的信息；7.3.1.2通過合法途徑從第三方獲得的信息；7.3.1.3根據(jù)法律法規(guī)或政府部門要求必須披露的信息。第八章：合同簽訂8.1簽字欄委托方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________地址：______________________________電話：______________________________傳真：______________________________居間方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________地址：______________________________電話：______________________________傳真：______________________________8.2簽訂時間本合同簽訂于______年______月______日。8.3簽訂地點本合同簽訂地點為____________________。第九章：附則9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。9.2