標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

北京地區(qū)標準住宅租賃合同2024版樣本本合同目錄一覽1.租賃房屋及附屬設施1.1房屋基本信息1.2附屬設施1.3房屋使用面積2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限總計3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付日期4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.房屋維修責任5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任5.3維修費用承擔方式6.房屋保險6.1保險購買責任6.2保險理賠流程7.房屋轉租7.1轉租條件7.2轉租通知期限7.3轉租租金分配8.房屋毀損和滅失8.1毀損或滅失責任劃分8.2賠償金額計算9.合同終止9.1提前終止合同條件9.2合同終止通知期限9.3終止合同后的房屋退還10.違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3訴訟解決12.法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決地點13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋內部裝修限制14.合同附件14.1房屋清單14.2附屬設施清單14.3租賃押金收據(jù)14.4房屋保險單第一部分：合同如下：1.租賃房屋及附屬設施1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：北京市區(qū)街道號1.1.2房屋結構：X室X廳X衛(wèi)，建筑面積平方米1.1.3房屋用途：住宅1.2附屬設施1.2.1設施清單：家具、家電等1.2.2設施使用：承租人應合理使用附屬設施，并妥善保管1.3房屋使用面積1.3.1實際使用面積：平方米1.3.2使用范圍：包括但不限于居住、生活配套等2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1開始日期：年月日2.2租賃結束日期2.2.1結束日期：年月日2.3租賃期限總計2.3.1總計：個月3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金：人民幣（大寫）元整（小寫）元3.2租金支付周期3.2.1周期：每月一次3.3租金支付方式3.3.1方式：銀行轉賬、現(xiàn)金等3.4租金支付日期3.4.1日期：每月的日4.押金4.1押金金額4.1.1押金：人民幣（大寫）元整（小寫）元4.2押金退還條件4.2.1條件：租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)雙方同意的損壞已得到賠償4.3押金退還日期4.3.1日期：租賃期滿后個工作日內5.房屋維修責任5.1出租人維修責任5.1.1出租人應在租賃期內負責房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)5.2承租人維修責任5.2.1承租人應合理使用房屋及附屬設施，并承擔因使用不當導致的損壞修復責任5.3維修費用承擔方式5.3.1費用承擔：出租人承擔房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)費用；承租人承擔因使用不當導致的損壞修復費用6.房屋保險6.1保險購買責任6.1.1責任：承租人應購買房屋及附屬設施保險，并提交保險單復印件給出租人備案6.2保險理賠流程6.2.1流程：保險事故發(fā)生后，承租人應立即通知出租人并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)8.房屋轉租8.1轉租條件8.1.1條件：承租人在租賃期內如需轉租，應征得出租人書面同意8.2轉租通知期限8.2.1期限：承租人應在轉租前個工作日書面通知出租人8.3轉租租金分配8.3.1分配：轉租租金分配方式由雙方另行協(xié)商確定9.房屋毀損和滅失9.1毀損或滅失責任劃分9.1.1劃分：房屋及附屬設施的毀損或滅失責任，按照本合同第5條的規(guī)定執(zhí)行9.2賠償金額計算9.2.1計算：賠償金額根據(jù)房屋及附屬設施的實際毀損或滅失情況，參照市場價值計算10.合同終止10.1提前終止合同條件10.1.1條件：任何一方提前終止合同，需向對方支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的%10.2合同終止通知期限10.2.1期限：提前終止合同的，應提前個工作日書面通知對方10.3終止合同后的房屋退還10.3.1退還：合同終止后，承租人應按照本合同第4條的約定退還押金，并按照實際情況承擔房屋及附屬設施的損壞賠償責任11.違約責任11.1出租人違約責任11.1.1責任：出租人未按照本合同約定提供房屋及附屬設施，或未履行維修責任的，應向承租人支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的%11.2承租人違約責任11.2.1責任：承租人未按照本合同約定支付租金，或未履行保險購買責任的，應向出租人支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的%12.法律適用及爭議解決12.1適用法律12.1.1法律：本合同受中華人民共和國法律管轄12.2爭議解決地點12.2.1地點：任何爭議應提交至北京市有管轄權的人民法院解決13.其他約定13.1寵物管理13.1.1管理：承租人不得飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)應征得出租人書面同意，并遵守相關管理規(guī)定13.2訪客管理13.2.1管理：承租人應合理管理訪客，不得影響周圍鄰居的正常生活13.3房屋內部裝修限制13.3.1限制：承租人不得對房屋進行結構性改動，如需進行裝飾性改動應征得出租人書面同意14.合同附件14.1房屋清單14.1.1清單：包括房屋及附屬設施的詳細清單14.2附屬設施清單14.2.1清單：包括附屬設施的詳細清單14.3租賃押金收據(jù)14.3.1收據(jù)：出租人出具的租賃押金收據(jù)14.4房屋保險單14.4.1保險單：承租人購買的房屋及附屬設施保險單復印件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單附件二：附屬設施清單附件三：租賃押金收據(jù)附件四：房屋保險單附件一：房屋清單詳細要求和說明：包含房屋的基本信息，如房屋坐落、結構、用途等。詳細列出房屋內的所有附屬設施和設備，包括家具、家電等。附件二：附屬設施清單詳細要求和說明：列出附屬設施的具體型號、品牌和數(shù)量等信息。對于易損耗物品，需注明其使用壽命或更換周期。附件三：租賃押金收據(jù)詳細要求和說明：由出租人出具，證明承租人已支付租賃押金。注明押金金額、支付日期和雙方簽字等信息。附件四：房屋保險單詳細要求和說明：承租人購買的房屋及附屬設施保險單的復印件。保險單應涵蓋房屋及附屬設施的全面保險，并符合合同約定的保險金額。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：出租人未按照合同約定提供房屋及附屬設施。出租人未履行合同約定的維修責任。承租人未按照合同約定支付租金。承租人未購買或未提交房屋及附屬設施保險單。承租人對房屋進行未經(jīng)同意的改動或損壞。承租人未按照合同約定轉租房屋。責任認定標準：違約金金額為本合同租金總額的一定比例。違約方需承擔因違約導致的直接經(jīng)濟損失。對于無法修復的損壞，違約方需按照市場價值賠償。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內提供房屋，則構成違約，需向承租人支付違約金。如果承租人未支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：標準住宅：指符合北京市住宅建筑設計規(guī)范，用于居住的住宅。租賃期限：指承租人使用租賃房屋的時間段，按照合同約定的開始和結束日期計算。租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費用。押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢款。維修責任：指合同雙方對租賃房屋及附屬