門面出租合同范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同定義第二章：租賃標的2.1租賃標的描述2.2租賃標的現(xiàn)狀2.3租賃標的使用范圍第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五章：租賃押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件第六章：雙方權(quán)利與義務6.1出租方權(quán)利與義務6.2承租方權(quán)利與義務6.3雙方共同權(quán)利與義務第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序第八章：違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3違約處理方式第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點第十章：其他條款10.1合同生效條件10.2合同解釋權(quán)10.3合同補充條款第十一章：簽署條款11.1簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點門面出租合同范本(2024版)合同編號：______第一章：總則1.1合同背景本合同由以下雙方簽訂：出租方：______（以下簡稱“甲方”）承租方：______（以下簡稱“乙方”）1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在門面房租賃過程中的權(quán)利和義務，確保雙方的合法權(quán)益，促進雙方的合作關(guān)系。1.3合同定義本合同中所涉及的術(shù)語定義如下：“門面房”：指甲方出租給乙方的商用房產(chǎn)?！白赓U期限”：指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的時間段。第二章：租賃標的2.1租賃標的描述租賃標的為位于______（詳細地址）的門面房，建筑面積為______平方米，房產(chǎn)證號為______。2.2租賃標的現(xiàn)狀甲方應在租賃開始前向乙方提供門面房的現(xiàn)狀說明，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)及設施情況水、電、氣等基礎設施的使用情況現(xiàn)有裝修及設備情況2.3租賃標的使用范圍乙方承諾將租賃標的用于______（具體用途），不得擅自改變用途或進行違法活動。第三章：租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為______年______月______日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為______年______月______日。3.3租賃續(xù)約條款在租賃期限屆滿前______個月，乙方如有續(xù)租意向，應書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月______元人民幣（大寫：______元整）。4.2租金支付方式租金支付方式為：現(xiàn)金支付銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：賬戶名______，賬號______，開戶行______4.3租金支付時間乙方應在每月______日前支付當月租金，逾期支付的，每日按應付租金的______%支付滯納金。第五章：租賃押金5.1押金金額乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付租賃押金______元人民幣（大寫：______元整）。5.2押金支付方式押金支付方式與租金支付方式相同。5.3押金退還條件租賃期滿或合同解除后，乙方在不欠租金及其他費用、未損壞租賃標的的前提下，甲方應在______日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六章：雙方權(quán)利與義務6.1出租方權(quán)利與義務6.1.1出租方權(quán)利收取租金及押金監(jiān)督乙方合理使用租賃標的6.1.2出租方義務按約定提供符合條件的租賃標的負責租賃標的的結(jié)構(gòu)性維修6.2承租方權(quán)利與義務6.2.1承租方權(quán)利合法使用租賃標的要求甲方履行合同義務6.2.2承租方義務按時支付租金及押金合理使用并維護租賃標的6.3雙方共同權(quán)利與義務共同遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)友好協(xié)商解決合同履行中的問題第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件在租賃期間，任何一方如需變更合同條款，應提前______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件7.2.1出租方解除條件乙方逾期支付租金超過______日乙方擅自改變租賃標的用途7.2.2承租方解除條件甲方未按約定提供符合條件的租賃標的甲方未履行維修義務導致租賃標的無法正常使用7.3合同解除程序解除合同的一方應提前______日書面通知對方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第八章：違約責任8.1出租方違約責任8.1.1未按時交付租賃標的若甲方未能在約定時間內(nèi)交付租賃標的，乙方有權(quán)要求甲方支付每日______元的違約金，直至交付為止。8.1.2未履行維修義務若甲方未能按時履行維修義務，導致租賃標的無法正常使用，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔。8.2承租方違約責任8.2.1逾期支付租金若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日______%的滯納金，直至租金付清為止。8.2.2擅自改變用途若乙方擅自改變租賃標的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付______元的違約金。8.3違約處理方式8.3.1違約通知違約方應在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并說明違約原因及補救措施。8.3.2違約補救違約方應在接到違約通知后______日內(nèi)采取有效措施補救違約行為，確保合同繼續(xù)履行。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決雙方應本著友好合作的原則，通過協(xié)商解決合同履行中的爭議。9.1.2調(diào)解解決若協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。9.2爭議解決程序9.2.1提出爭議任何一方在發(fā)現(xiàn)爭議時，應在______日內(nèi)書面通知對方，并提出解決方案。9.2.2調(diào)解程序雙方應在接到爭議通知后______日內(nèi)，共同選擇調(diào)解機構(gòu)，并在調(diào)解機構(gòu)的主持下進行調(diào)解。9.3爭議解決地點若爭議通過協(xié)商或調(diào)解無法解決，任何一方可向租賃標的所在地的人民法院提起訴訟。第十章：其他條款10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋合同條款。10.3合同補充條款10.3.1補充協(xié)議若本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3.2通知條款任何一方在履行合同過程中需要通知對方的，應以書面形式發(fā)