宿舍樓建筑工程承包施工合同2024年合同編號(hào)：___________甲方（建設(shè)單位）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：_____________乙方（承包單位）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方擬建設(shè)宿舍樓，乙方具有相應(yīng)的施工資質(zhì)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條工程概況工程名稱：_______宿舍樓建筑工程。工程地點(diǎn)：_______。工程規(guī)模：建筑面積_______平方米，層數(shù)_______層，結(jié)構(gòu)類型_______。第二條工程內(nèi)容施工圖紙范圍內(nèi)的全部土建工程。施工圖紙范圍內(nèi)的全部安裝工程。施工圖紙范圍內(nèi)的全部裝修工程。第三條工程承包范圍乙方負(fù)責(zé)施工圖紙范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)。乙方負(fù)責(zé)施工過程中的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的編制。乙方負(fù)責(zé)施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等管理工作。第四條合同工期開工日期：_______年_______月_______日?？⒐と掌冢篲______年_______月_______日?？偣て冢篲______日歷天。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量應(yīng)符合施工圖紙及設(shè)計(jì)文件的要求。第六條合同價(jià)款本工程的合同價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元。合同價(jià)款的支付方式為：_______。第七條工程預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付工程預(yù)付款，金額為合同價(jià)款的_______%。工程預(yù)付款的支付方式為：_______。第八條工程進(jìn)度款工程進(jìn)度款的支付應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定進(jìn)行。工程進(jìn)度款的支付方式為：_______。第九條工程竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告。甲方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告后_______個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并支付工程尾款。第十條工程質(zhì)量保證金工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)預(yù)留工程合同價(jià)款的_______%作為工程質(zhì)量保證金。工程質(zhì)量保證金的支付方式為：_______。第十一條工程變更施工過程中，如因設(shè)計(jì)變更或其他原因需要調(diào)整工程內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。工程變更引起的工程量增減，應(yīng)按實(shí)結(jié)算。第十二條工程驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在收到工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后_______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。第十三條工程保修工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供工程保修服務(wù)，保修期限為_______年。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)因施工質(zhì)量問題引起的工程缺陷。第十四條違約責(zé)任如甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未支付金額的_______%。如乙方未按合同約定完成工程任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未完成工程部分的_______%。第十五條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第十六條其他約定_______。第十七條本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（正文結(jié)束）第十八條合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十九條合同的變更與解除合同一經(jīng)雙方簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如遇不可抗力或合同約定的解除條件出現(xiàn)，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第二十條不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二十一條合同的解釋本合同的解釋應(yīng)依據(jù)合同目的、合同內(nèi)容及交易習(xí)慣進(jìn)行。第二十二條附加條款雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商確定本合同的附加條款。一、附件列表：附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范。附件二：乙方施工資質(zhì)證書復(fù)印件。附件三：工程預(yù)付款支付憑證。附件四：工程進(jìn)度款支付憑證。附件五：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附件六：工程結(jié)算報(bào)告。二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。乙方未按合同約定的工期完成工程，視為違約。工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，視為乙方違約。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋："不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。"工程預(yù)付款"：指甲方為保證乙方順利施工而預(yù)先支付的款項(xiàng)。"工程進(jìn)度款"：指甲方根據(jù)工程進(jìn)度向乙方支付的款項(xiàng)。"工程竣工驗(yàn)收"：指工程完成后，甲方組織對(duì)工程進(jìn)行的驗(yàn)收工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：工程延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取措施加快工程進(jìn)度。工程質(zhì)量問題：如工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方或監(jiān)理方通知的合理期限內(nèi)無(wú)償修復(fù)。工程款支付爭(zhēng)議：如雙方對(duì)工程款支付有爭(zhēng)議，可邀請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。不可抗力事件：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延期履行或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：大學(xué)宿舍樓建設(shè)：適用于高校新建或翻新宿舍樓工程。企業(yè)員工宿舍建設(shè)：適用于企業(yè)為員工建設(shè)的集體宿舍工程。公共租賃住房建設(shè)：適用于政府或社會(huì)資本投資建設(shè)的公共租賃住房工程。學(xué)生公寓建設(shè)：適用于各類學(xué)