抵押租賃借款合同(2024版)合同編號：__________抵押租賃借款合同（2024版）甲方（借款人）：單位名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：__________________乙方（抵押人）：單位名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：__________________丙方（租賃方）：單位名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：__________________第一條借款金額、用途和期限1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2甲方借款用途為：____________________。1.3甲方借款期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條抵押物描述2.2抵押物的詳細描述如下：（1）名稱：____________________；（2）數(shù)量：____________________；（3）質(zhì)量：____________________；（4）價值：____________________；（5）權(quán)屬證明：________________。第三條租賃事項3.1甲方將抵押物出租給丙方，租賃期限與借款期限相同，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃物的交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將抵押物交付給丙方。3.3租金及其支付方式：（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（2）租金支付方式為：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.4租賃物的使用和保管：丙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，確保抵押物的安全。第四條借款的還款方式及期限4.1甲方應(yīng)按約定的還款方式及期限向乙方償還借款本金及利息。4.2還款方式為：每__個月償還一次，每次償還本金__元，利息按__%的年利率計算。4.3甲方如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按__%的日利率計算。第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)5.1甲方未按約定償還借款本息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。5.2乙方行使抵押權(quán)的方式為：依法處置抵押物，并將處置所得的價款優(yōu)先償還借款本息。5.3甲方同意，乙方處置抵押物時，丙方享有優(yōu)先購買權(quán)。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。6.2除非各方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。6.3合同終止后，甲方應(yīng)立即辦理抵押物解除抵押手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定用途使用借款或未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3丙方未按約定使用和保管抵押物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（抵押人）：丙方（租賃方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（借款人）的有效身份證件copy2.乙方（抵押人）的有效身份證件copy3.丙方（租賃方）的有效身份證件copy4.抵押物的權(quán)屬證明copy5.抵押物評估報告copy6.借款用途證明文件copy7.租賃合同copy8.還款計劃表copy9.甲方同意還款的授權(quán)書（如有）copy10.其他相關(guān)文件copy二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用借款：指甲方未按照合同約定的用途進行借款的使用，包括但不限于投資、經(jīng)營等。2.甲方未按約定還款：指甲方未按照合同約定的期限和方式進行還款。3.乙方未按約定提供貸款：指乙方未按照合同約定的期限和金額提供貸款。4.丙方未按約定使用和保管抵押物：指丙方未按照合同約定的方式使用和保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損失或損壞。違約行為的認定依據(jù)合同條款和法律規(guī)定進行。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債務(wù)人或者第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，依法享有的就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.租賃物：指甲方用作抵押的財產(chǎn)，由丙方租賃使用。3.借款用途：指甲方使用借款的具體目的和方向。4.還款方式：指甲方按照約定的方式向乙方償還借款本金及利息。5.違約利息：指甲方逾期還款應(yīng)當(dāng)按照約定支付的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價值下降，不足以覆蓋借款本息。解決辦法：雙方可以協(xié)商增加抵押物或者提供其他擔(dān)保。2.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方立即償還借款本息。3.問題：甲方未按約定還款。解決辦法：乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款本息。4.問題：丙方未按約定使用和保管抵押物。解決辦法：甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為短期資金需求，向乙方申請借款。2.甲方將其擁有的財產(chǎn)抵押給乙方作為擔(dān)保。3.甲方將抵押物出租給丙方使用，以獲取