架空別墅出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[插入編號(hào)][插入賣方全稱]地址：[插入賣方地址]聯(lián)系方式：[插入賣方聯(lián)系電話]代表人：[插入賣方法定代表人姓名][插入買方全稱]地址：[插入買方地址]聯(lián)系方式：[插入買方聯(lián)系電話]代表人：[插入買方法定代表人姓名]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[插入別墅地址]的架空別墅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給買方；買方愿意購(gòu)買上述房屋，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特此簽訂本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1房屋位于[插入具體地址]，別墅編號(hào)為[插入別墅編號(hào)]。1.2房屋結(jié)構(gòu)為[插入房屋結(jié)構(gòu)類型，如：獨(dú)立別墅、聯(lián)排別墅等]。1.3房屋總建筑面積為[插入建筑面積，單位：平方米]。1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[插入房屋所有權(quán)證號(hào)]。第二條購(gòu)買價(jià)款2.1買方同意以人民幣[插入價(jià)款，單位：元]為購(gòu)買房屋的價(jià)款。2.2價(jià)款支付方式：2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[插入天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付定金人民幣[插入定金金額，單位：元]；2.2.2買方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[插入天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付剩余價(jià)款。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[插入天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2買方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響房屋轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題。4.2買方應(yīng)按照合同約定支付價(jià)款，并遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)款的[插入百分比，如：10%]。5.2如買方未能按照本合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)款的[插入百分比，如：10%]。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)之日止。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：[插入簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋相關(guān)附屬設(shè)施清單4.賣方身份證明復(fù)印件5.買方身份證明復(fù)印件6.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[插入編號(hào)][插入甲方全稱]地址：[插入甲方地址]聯(lián)系方式：[插入甲方聯(lián)系電話]代表人：[插入甲方法定代人姓名][插入乙方全稱]地址：[插入乙方地址]聯(lián)系方式：[插入乙方聯(lián)系電話]代表人：[插入乙方法定代人姓名][插入第三方全稱]地址：[插入第三方地址]聯(lián)系方式：[插入第三方聯(lián)系電話]代表人：[插入第三方法定代人姓名]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[插入別墅地址]的架空別墅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買上述房屋，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。同時(shí)，第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方和乙方提供房屋交易相關(guān)的服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特此簽訂本合同，以共同遵守。第一條房屋描述[插入與第一條相同的內(nèi)容]第二條購(gòu)買價(jià)款[插入與第二條相同的內(nèi)容]第三條交付及過(guò)戶[插入與第三條相同的內(nèi)容]第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障條款：4.1.1甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價(jià)款；4.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、完整的房屋交易相關(guān)信息；4.1.3甲方在房屋交易過(guò)程中，有權(quán)拒絕任何違反本合同約定的要求。4.2甲方利益保障條款：4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，收到乙方支付的價(jià)款；4.2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后，按照約定履行房屋交付及過(guò)戶手續(xù)；4.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋貸款等相關(guān)手續(xù)。第五條乙方義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，支付購(gòu)買房屋的價(jià)款。5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后，按照約定履行房屋交付及過(guò)戶手續(xù)。5.3乙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.4乙方不得以任何理由拒絕支付價(jià)款或延遲支付價(jià)款。5.5乙方在房屋交易過(guò)程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第六條第三方責(zé)任及義務(wù)6.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供真實(shí)、完整的房屋交易相關(guān)信息。6.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)。6.3第三方應(yīng)對(duì)房屋交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。第七條違約責(zé)任[插入與第五條相同的違約責(zé)任內(nèi)容]第八條爭(zhēng)議解決[插入與第六條相同的爭(zhēng)議解決內(nèi)容][插入與第七條相同的附則內(nèi)容]甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：[插入簽訂日期][插入與第一篇相同的附件內(nèi)容]第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，介入房屋交易過(guò)程，有利于保障甲方和乙方的權(quán)益，提高交易的安全性和可靠性。第三方可以提供真實(shí)、完整的房屋交易相關(guān)信息，協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，并對(duì)房屋交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的合法所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂，有利于保護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方能夠按照約定收到購(gòu)買價(jià)款，并按照約定履行房屋交付及過(guò)戶手續(xù)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于確保房屋交易過(guò)程的順利進(jìn)行，維護(hù)房屋交易市場(chǎng)的穩(wěn)定和秩序。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[插入編號(hào)][插入甲方全稱]地址：[插入甲方地址]聯(lián)系方式：[插入甲方聯(lián)系電話]代表人：[插入甲方法定代人姓名][插入乙方全稱]地址：[插入乙方地址]聯(lián)系方式：[插入乙方聯(lián)系電話]代表人：[插入乙方法定代人姓名][插入第三方全稱]地址：[插入第三方地址]聯(lián)系方式：[插入第三方聯(lián)系電話]代表人：[插入第三方法定代人姓名]鑒于甲方是位于[插入別墅地址]的架空別墅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買上述房屋，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。同時(shí)，第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方和乙方提供房屋交易相關(guān)的服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特此簽訂本合同，以共同遵守。第一條房屋描述[插入與第一條相同的內(nèi)容]第二條購(gòu)買價(jià)款[插入與第二條相同的內(nèi)容]第三條交付及過(guò)戶[插入與第三條相同的內(nèi)容]第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障條款：4.1.1乙方在本合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；4.1.2乙方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、完整的房屋交易相關(guān)信息；4.1.3乙方在房屋交易過(guò)程中，有權(quán)拒絕任何違反本合同約定的要求。4.2乙方利益保障條款：4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，支付購(gòu)買房屋的價(jià)款；4.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后，按照約定履行房屋交付及過(guò)戶手續(xù)；4.2.3乙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第五條甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，交付符合合同要求的房屋給乙方。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后，按照約定履行房屋交付及過(guò)戶手續(xù)。5.3甲方應(yīng)保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響房屋轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題。5.4甲方不得以任何理由拒絕交付房屋或延遲交付房屋。5.5甲方在房屋交易過(guò)程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第六條第三方責(zé)任及義務(wù)6.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供真實(shí)、完整的房屋交易相關(guān)信息。6.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)。6.3第三方應(yīng)對(duì)房屋交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。第七條違約責(zé)任[插入與第五條相同的違約責(zé)任內(nèi)容]第八條爭(zhēng)議解決[插入與第六條相同的爭(zhēng)議解決內(nèi)容][插入與第七條相同的附則內(nèi)容]甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：[插入簽訂日期][插入與第一篇相同的附件內(nèi)容]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為購(gòu)買房屋的一方，主導(dǎo)本合同的簽訂，有利于保護(hù)乙方的權(quán)益，確保乙方能夠按照約定獲得