標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋代建合同規(guī)范（2024年修訂版）本合同目錄一覽1.房屋代建項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目預(yù)算2.代建方與委托方的權(quán)利和義務(wù)2.1代建方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1代建方的設(shè)計義務(wù)2.1.2代建方的施工義務(wù)2.1.3代建方的質(zhì)量保證義務(wù)2.1.4代建方的安全責(zé)任2.2委托方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1委托方的付款義務(wù)2.2.2委托方的提供資料義務(wù)2.2.3委托方的事中監(jiān)督義務(wù)2.2.4委托方的驗收義務(wù)3.合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4變更費用3.5竣工結(jié)算4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)4.4驗收標(biāo)準(zhǔn)5.工期與進(jìn)度5.1合同工期5.2進(jìn)度計劃5.3工期延誤5.4提前竣工獎勵6.違約責(zé)任6.1代建方的違約責(zé)任6.2委托方的違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知10.3不可抗力的后果處理11.合同的附件11.1設(shè)計文件11.2施工圖紙11.3材料和設(shè)備清單11.4其他重要文件12.合同的修訂12.1修訂條件12.2修訂程序12.3修訂內(nèi)容的生效13.適用法律與爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的解釋14.3合同的完整性與獨立性14.4合同的份數(shù)與保存第一部分：合同如下：第一條房屋代建項目概述1.1項目名稱：根據(jù)委托方的要求，代建方將承擔(dān)【項目名稱】的房屋代建工作。1.2項目地點：項目位于【具體地址】，代建方需按照合同約定完成房屋建設(shè)。1.3項目規(guī)模：項目總占地面積為【占地面積】平方米，總建筑面積為【總建筑面積】平方米，包括【建筑用途】等。1.4項目預(yù)算：項目總預(yù)算為人民幣【預(yù)算金額】元，代建方需在預(yù)算范圍內(nèi)完成工程建設(shè)。第二條代建方與委托方的權(quán)利和義務(wù)2.1代建方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1代建方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、成本等要求，完成房屋的設(shè)計和施工工作。2.1.2代建方在設(shè)計過程中，應(yīng)充分考慮委托方的要求，確保設(shè)計方案的合理性和實用性。2.1.3代建方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保房屋建設(shè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及強制性標(biāo)準(zhǔn)。2.1.4代建方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照安全規(guī)定進(jìn)行操作，確保施工現(xiàn)場的安全。2.2委托方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1委托方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、成本等要求，向代建方支付相應(yīng)的款項。2.2.2委托方應(yīng)在合同簽訂后【時間】內(nèi)向代建方提供完整的建筑設(shè)計所需資料。2.2.3委托方應(yīng)按照合同約定的事中監(jiān)督義務(wù)，對代建方的設(shè)計進(jìn)度和施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.2.4委托方應(yīng)在房屋建設(shè)完成后進(jìn)行驗收，并按照合同約定支付尾款。第三條合同價格與支付3.1本合同總價為人第八條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：代建方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及強制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計，確保設(shè)計方案的合理性、實用性和創(chuàng)新性。設(shè)計文件應(yīng)包括【設(shè)計內(nèi)容】，并在【時間】內(nèi)完成。4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：代建方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及強制性標(biāo)準(zhǔn)。4.3材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：代建方應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量。4.4驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋建設(shè)完成后，代建方應(yīng)按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并配合委托方進(jìn)行驗收。驗收不合格的，代建方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第九條工期與進(jìn)度5.1合同工期：本項目的合同工期為【工期】，自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止。5.2進(jìn)度計劃：代建方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并在合同約定的時間內(nèi)完成工程建設(shè)。5.3工期延誤：如因代建方原因?qū)е鹿て谘诱`，代建方應(yīng)按照合同約定向委托方支付違約金。5.4提前竣工獎勵：如代建方提前完成工程建設(shè)，代建方有權(quán)申請?zhí)崆翱⒐お剟?，具體獎勵標(biāo)準(zhǔn)在合同中約定。第十條違約責(zé)任6.1代建方的違約責(zé)任：如代建方未能按照合同約定完成工程建設(shè)，或施工質(zhì)量不符合約定，代建方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2委托方的違約責(zé)任：如委托方未能按照合同約定支付款項，或提供的資料不真實、不完整，委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、費用和利潤等。第十一條爭議解決7.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向【調(diào)解機構(gòu)】申請調(diào)解。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【仲裁機構(gòu)】申請仲裁。7.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更：合同履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.3合同終止：合同履行完畢或合同解除后，本合同即終止。第十三條保密條款9.1保密內(nèi)容：合同雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。9.3泄密責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，泄密方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條不可抗力10.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力的通知：一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。10.3不可抗力的后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的變更或終止，并免除責(zé)任。第十五條合同的附件11.1設(shè)計文件：包括建筑設(shè)計方案、施工圖紙等。11.2施工圖紙：包括結(jié)構(gòu)圖、平面圖、立面圖、剖面圖等。11.3材料和設(shè)備清單：包括材料和設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等。11.4其他重要文件：如合同補充協(xié)議、驗收報告等。第十六條合同的修訂12.1修訂條件：合同履行過程中，如需修訂，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2修訂程序：修訂后的合同條款應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3修訂內(nèi)容的生效：修訂后的合同條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十七條適用第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計文件1.1建筑設(shè)計方案：包括建筑物的外觀、內(nèi)部布局、功能分區(qū)等設(shè)計內(nèi)容。1.2施工圖紙：包括結(jié)構(gòu)圖、平面圖、立面圖、剖面圖等施工所需的詳細(xì)圖紙。1.3設(shè)計說明書：詳細(xì)說明設(shè)計方案的構(gòu)思、設(shè)計理念以及設(shè)計依據(jù)。附件二：施工圖紙2.1結(jié)構(gòu)圖：展示建筑物的結(jié)構(gòu)體系，包括梁、板、柱等結(jié)構(gòu)元素的布置和尺寸。2.2平面圖：展示建筑物的平面布局，包括房間劃分、門窗位置等。2.3立面圖：展示建筑物的立面造型，包括窗戶、門、陽臺等元素的樣式和尺寸。2.4剖面圖：展示建筑物的剖面結(jié)構(gòu)，包括樓層高度、屋頂結(jié)構(gòu)等。附件三：材料和設(shè)備清單3.1材料清單：列明建設(shè)房屋所需的各種建筑材料，如水泥、鋼筋、磚塊等。3.2設(shè)備清單：列明建設(shè)房屋所需的各種設(shè)備，如電梯、空調(diào)、熱水器等。3.3材料和設(shè)備規(guī)格書：詳細(xì)說明材料的品種、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件四：合同補充協(xié)議4.1設(shè)計變更協(xié)議：如合同履行過程中需對設(shè)計進(jìn)行變更，雙方可簽訂此協(xié)議明確變更內(nèi)容和要求。4.2施工進(jìn)度調(diào)整協(xié)議：如合同履行過程中需對施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，雙方可簽訂此協(xié)議明確調(diào)整方案和時間。4.3付款調(diào)整協(xié)議：如合同履行過程中需對付款進(jìn)行調(diào)整，雙方可簽訂此協(xié)議明確調(diào)整方式和金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.代建方未能按照合同約定時間、質(zhì)量、成本等要求完成工程建設(shè)。2.代建方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及強制性標(biāo)準(zhǔn)。3.代建方未按照安全規(guī)定進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。4.委托方未能按照合同約定時間向代建方支付款項。5.委托方提供的資料不真實、不完整，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。違約責(zé)任認(rèn)定：1.代建方違約：代建方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如代建方未能按照合同約定時間完成工程建設(shè)，應(yīng)按照合同約定向委托方支付違約金。2.委托方違約：委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如委托方未能按照合同約定時間支付款項，應(yīng)按照合同約定向代建方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，完成合同目標(biāo)的過程。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟賠償。4.設(shè)計變更：指在合同履行過程中，因特殊情況或雙方協(xié)商一致