標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作方的基本信息1.2合作方的權(quán)利與義務(wù)1.3合作期限第二條房地產(chǎn)項目介紹2.1項目基本信息2.2項目位置與交通2.3項目規(guī)劃與設(shè)計第三條銷售代理范圍3.1代理銷售的范圍3.2代理銷售的權(quán)利與義務(wù)3.3代理銷售的期限第四條銷售策略與推廣4.1銷售策略的制定與實施4.2推廣活動的組織與執(zhí)行4.3銷售渠道的選擇與維護第五條銷售業(yè)績與分成5.1銷售業(yè)績的計算方式5.2分成的比例與支付方式5.3業(yè)績獎勵與懲罰機制第六條合同的履行與監(jiān)督6.1合同履行的期限與要求6.2合同履行的監(jiān)督與檢查6.3合同變更與解除的條件第七條合同的爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的時效7.3爭議解決的成本與費用第八條合同的違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的具體承擔方式8.3違約金的計算與支付第九條合同的終止與解除9.1合同終止的條件9.2合同解除的程序9.3合同終止后的相關(guān)處理事項第十條保密條款10.1保密信息的界定10.2保密信息的保護措施10.3保密信息的泄露后果第十一條法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭議解決的方式與地點11.3訴訟時效第十二條合同的簽訂與生效12.1合同的簽訂程序12.2合同的生效條件12.3合同的續(xù)簽與延長第十三條合同的附件13.1附件的說明與解釋13.2附件的修改與補充13.3附件的生效與失效第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項14.2雙方聯(lián)系方式與通知義務(wù)14.3合同的保管與復(fù)印件效力第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作方的基本信息甲方名稱：____________乙方名稱：____________甲方地址：____________乙方地址：____________甲方聯(lián)系人：____________乙方聯(lián)系人：____________1.2合作方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）負責提供真實、準確的房地產(chǎn)項目相關(guān)信息；（2）負責辦理與合作有關(guān)的各類審批、許可等手續(xù)；（3）按照約定向乙方支付分成及獎勵；（4）協(xié)助乙方進行項目的推廣與銷售；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）負責代理銷售甲方的房地產(chǎn)項目；（2）按照約定完成銷售任務(wù)，并確保銷售行為的合法性；（3）協(xié)助甲方進行項目的推廣與宣傳；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。1.3合作期限本合作協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第二條房地產(chǎn)項目介紹2.1項目基本信息項目名稱：____________項目地址：____________項目類型：____________項目規(guī)模：____________2.2項目位置與交通項目位于____________，交通便利，附近有____________。2.3項目規(guī)劃與設(shè)計項目規(guī)劃面積為____________，設(shè)計風格為____________，規(guī)劃用途為____________。第三條銷售代理范圍3.1代理銷售的范圍乙方代理銷售的范圍包括：____________。3.2代理銷售的權(quán)利與義務(wù)（1）積極開展銷售活動，完成甲方設(shè)定的銷售任務(wù)；（2）確保銷售行為的合法性，維護甲方合法權(quán)益；（3）定期向甲方報告銷售情況，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。3.3代理銷售的期限代理銷售期限自雙方簽訂之日起至項目售罄止。第四條銷售策略與推廣4.1銷售策略的制定與實施乙方根據(jù)市場需求和項目特點，制定銷售策略，并報甲方審批。經(jīng)甲方同意后，乙方負責實施銷售策略。4.2推廣活動的組織與執(zhí)行乙方負責組織并執(zhí)行項目的推廣活動，包括：____________。4.3銷售渠道的選擇與維護乙方應(yīng)選擇合適的銷售渠道，并負責維護與渠道的關(guān)系，確保銷售渠道的穩(wěn)定。第五條銷售業(yè)績與分成5.1銷售業(yè)績的計算方式銷售業(yè)績按照實際銷售額的____________%計算。5.2分成的比例與支付方式甲方與乙方的分成比例為____________：____________。分成款項每月支付一次，甲方應(yīng)在收到乙方提交的銷售業(yè)績報告后____個工作日內(nèi)支付分成款項。5.3業(yè)績獎勵與懲罰機制第六條合同的履行與監(jiān)督6.1合同履行的期限與要求各方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量等要求履行合同義務(wù)。6.2合同履行的監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對乙方的銷售行為進行監(jiān)督與檢查，確保合同的履行。6.3合同變更與解除的條件如發(fā)生不可抗力等情形，導(dǎo)致合同無法履行，各方可協(xié)商變更或解除合同。合同變更或解除的條件為：____________。第八條合同的違約責任8.1違約行為的界定一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約行為。8.2違約責任的具體承擔方式違約方應(yīng)承擔違約責任，具體包括：（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；（3）履行合同約定的其他違約責任。8.3違約金的計算與支付違約金的計算方式為：____________。違約方應(yīng)在收到甲方要求支付違約金的書面通知后____個工作日內(nèi)支付。第九條合同的終止與解除9.1合同終止的條件合同終止的條件為：____________。9.2合同解除的程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書面解除協(xié)議；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同終止后的相關(guān)處理事項合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于：____________。第十條保密條款10.1保密信息的界定保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。10.2保密信息的保護措施各方應(yīng)采取適當措施，確保保密信息的安全，防止泄露給第三方。10.3保密信息的泄露后果如一方泄露保密信息，導(dǎo)致另一方損失的，泄露方應(yīng)承擔賠償責任。第十一條法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國的法律。11.2爭議解決的方式與地點爭議解決方式為：____________。爭議解決的地點為：____________。11.3訴訟時效本合同爭議的訴訟時效為____年，自一方知道或應(yīng)當知道權(quán)利被侵害之日起計算。第十二條合同的簽訂與生效12.1合同的簽訂程序本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽字蓋章后生效。12.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同的續(xù)簽與延長合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽或延長合同期限。第十三條合同的附件13.1附件的說明與解釋附件是對合同的補充與說明，與合同具有同等法律效力。13.2附件的修改與補充附件的修改與補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3附件的生效與失效附件自雙方簽字蓋章之日起生效，如附件與合同沖突，以合同為準。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項雙方在其他事項上的約定如下：____________。14.2雙方聯(lián)系方式與通知義務(wù)甲乙雙方的聯(lián)系方式如下：____________。一方變更聯(lián)系方式時，應(yīng)及時通知對方。14.3合同的保管與復(fù)印件效力雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露合同內(nèi)容。本合同及其附件的復(fù)印件具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項目宣傳資料項目介紹冊戶型圖配套設(shè)施介紹項目位置圖附件二：銷售代理協(xié)議書代理范圍詳細說明銷售目標與業(yè)績考核分成比例與支付時間表附件三：保密協(xié)議保密信息清單保密責任與義務(wù)保密泄露后果及賠償附件四：爭議解決方式說明爭議解決方式的選擇訴訟時效的計算訴訟地點的選擇附件五：合同履行監(jiān)督與檢查機制履行監(jiān)督的具體措施檢查機制的實施流程附件六：銷售策略與推廣計劃銷售策略詳細方案推廣活動的時間表推廣預(yù)算與費用分配附件七：業(yè)績獎勵與懲罰機制細則獎勵的條件與標準懲罰的依據(jù)與措施附件八：房地產(chǎn)項目銷售合同樣本銷售合同的標準格式合同條款的詳細說明附件九：合同解除與終止協(xié)議解除與終止的條件解除與終止的程序附件十：甲方與乙方聯(lián)系人變動通知聯(lián)系人變動的書面通知聯(lián)系人變動后的聯(lián)系方式說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間提供項目宣傳資料或宣傳資料不符合約定質(zhì)量。2.甲方未按約定完成相關(guān)審批、許可等手續(xù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。3.乙方未按約定完成銷售任務(wù)，或銷售行為違反法律法規(guī)。4.乙方未按約定進行推廣活動，或推廣活動未達到預(yù)期效果。5.任何一方泄露保密信息，導(dǎo)致對方損失。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因此造成的直接損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付甲方違約金，并賠償甲方因此造成的直接損失。3.保密信息泄露：泄露方應(yīng)支付賠償金，并承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：如果甲方未能在約定時間內(nèi)提供完整的項目宣傳資料，導(dǎo)致乙方無法按時開始銷售活動，乙方因此遭受了銷售業(yè)績損失，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項目：指由甲方開發(fā)建設(shè)，乙方負責銷售的房地產(chǎn)產(chǎn)品。2.銷售代理：指乙方在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，代表甲方進行房地產(chǎn)項目的銷售活動。3.分成比例：指乙方從銷售收入中提取的比例，作為乙方的代理銷售收入。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。5.保密信息：指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。6.爭議解決方式：指雙方在合同中約定的解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.訴訟時效：指當事人依法向人民法院請求保護自己的權(quán)利的期限。本合同中的房地產(chǎn)項目指的是由甲方