蘇州房子賣房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]房屋買賣合同賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于蘇州市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；乙方愿意購(gòu)買上述房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于蘇州市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：-結(jié)構(gòu)：__________-面積：__________平方米1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]1.3甲方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條房屋購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方購(gòu)買上述房屋，成交價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋及相關(guān)鑰匙交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。4.2若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋或過(guò)戶，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房款的[填寫比例]%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：[填寫具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買賣合同賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）第三方服務(wù)提供商：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于蘇州市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；乙方愿意購(gòu)買上述房屋；丙方作為專業(yè)的中介服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供房屋買賣相關(guān)服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于蘇州市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：-結(jié)構(gòu)：__________-面積：__________平方米1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]1.3甲方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條房屋購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購(gòu)買上述房屋，成交價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3丙方提供的中介服務(wù)費(fèi)用為房?jī)r(jià)的[填寫比例]%，由乙方支付。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋及相關(guān)鑰匙交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房款的[填寫比例]%。4.2甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，如因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付相應(yīng)的賠償金。4.3甲方在交易過(guò)程中享有知情權(quán)，乙方應(yīng)如實(shí)向甲方披露房屋的實(shí)際情況。4.4甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。第五條乙方違約及限制5.1乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在交易過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付賠償金。5.3乙方在房屋過(guò)戶前不得轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)益，否則甲方有權(quán)解除合同。第六條第三方丙方的責(zé)任與義務(wù)6.1丙方應(yīng)確保交易雙方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因信息不實(shí)導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交付、過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。6.3丙方在交易過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________丙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：[填寫具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過(guò)引入第三方服務(wù)提供商丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易的安全、順利進(jìn)行。丙方的介入為甲方提供了專業(yè)的中介服務(wù)，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)增加了乙方的違約成本，有利于維護(hù)甲方的利益。通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃第三方的主體責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，本合同充分體現(xiàn)了甲方權(quán)益主導(dǎo)的原則，確保甲方在房屋交易過(guò)程中的知情權(quán)、選擇權(quán)和利益保障。在此基礎(chǔ)上，本合同對(duì)乙方的違約及限制進(jìn)行了明確約定，以保護(hù)甲方的權(quán)益不受損害。總之，本合同通過(guò)第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式，實(shí)現(xiàn)了房屋交易各方利益的平衡，提高了交易的安全性和效率。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)出租方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承租方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）第三方服務(wù)提供商：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）鑒于甲方愿意將其位于蘇州市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方；丙方作為專業(yè)的中介服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供租賃相關(guān)服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于蘇州市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：-結(jié)構(gòu)：__________-面積：__________平方米1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]1.3甲方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條租賃期限及租金2.1乙方承租上述房屋，租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）每月。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，支付首月租金。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.2甲方應(yīng)確保房屋符合租賃用途，具備居住條件。3.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用和居住權(quán)益。第四條乙方權(quán)益保障及利益條款4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施。4.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修和改造，但需提前通知甲方，并取得甲方書面同意。4.4乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。第五條甲方違約及限制5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。5.2甲方提供不符合租賃用途或居住條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付賠償金。5.3甲方在租賃期間干涉乙方的正常使用和居住權(quán)益，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付賠償金。第六條第三方丙方的責(zé)任與義務(wù)6.1丙方應(yīng)確保交易雙方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因信息不實(shí)導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交付、租賃登記等相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。6.3丙方在交易過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________丙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：[填寫具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.租賃雙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的本合同通過(guò)引入第三方服務(wù)提供商丙方，旨在保障乙方的權(quán)益，確保租賃交易的安全、順利進(jìn)行。丙方的介入為乙方提供了專業(yè)的中介服務(wù)，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)增加了甲方的違約成本，有利于維護(hù)乙方的利益。通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃第三方