標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

在建房屋產(chǎn)權移交合同（2024版）本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉讓方）：在建房屋的開發(fā)商或產(chǎn)權所有人1.2乙方（受讓方）：購買在建房屋的買受人1.3房屋：指在建的、尚未交付的、由甲方開發(fā)的、位于____地址的____套住宅單元第二條：產(chǎn)權移交的范圍與條件2.1房屋所有權：依據(jù)相關法律法規(guī)，甲方承諾在合同約定條件下將房屋所有權轉移給乙方2.2附屬設施：包括但不限于房屋內(nèi)的裝修、設備、公共配套設施及綠地等2.3轉移條件：房屋建設完畢，滿足國家關于建筑工程質(zhì)量標準及驗收規(guī)定第三條：產(chǎn)權移交的時間及方式3.1移交時間：甲方承諾在____年__月__日前，將具備交付條件的房屋及附屬設施移交給乙方3.2移交方式：雙方共同現(xiàn)場驗房，確認無質(zhì)量問題后，辦理相關產(chǎn)權轉移手續(xù)第四條：質(zhì)量保證4.1甲方保證房屋建設符合國家關于建筑工程的質(zhì)量標準及規(guī)定4.2甲方對房屋的施工質(zhì)量承擔相應的責任，確保房屋不存在重大質(zhì)量問題第五條：產(chǎn)權過戶及稅費5.1甲乙雙方應按照國家法律規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)5.2過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費，按照相關法律法規(guī)由甲乙雙方按規(guī)定承擔第六條：保修責任6.1甲方對房屋的保修期限及保修內(nèi)容，應嚴格遵守國家關于住宅質(zhì)量保證的相關規(guī)定6.2保修期內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負責維修并承擔相應的維修費用第七條：違約責任7.1甲方未按合同約定時間及條件交付房屋，應承擔相應的違約責任7.2乙方未按合同約定支付購房款項，應承擔相應的違約責任第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：合同的變更與終止9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同9.2合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，并互相放棄對方的權利和義務第十條：合同的生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條：附加條款11.1甲乙雙方在本合同簽訂后，可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同不可分割的組成部分第十二條：其他約定12.1甲乙雙方對合同內(nèi)容的保密義務12.2甲乙雙方對合同的完整性和不可篡改性的承諾第十三條：法律適用及爭議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律13.2合同簽訂地為____（具體地點）第十四條：合同附件14.1附件一：房屋平面圖14.2附件二：房屋質(zhì)量保證書14.3附件三：房屋保修條款14.4附件四：其他相關法律法規(guī)要求的文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉讓方）：____（甲方全稱），成立于____年，注冊地為____，是一家依法成立的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)商。1.2乙方（受讓方）：____（乙方全稱），成立于____年，注冊地為____，是一家依法成立的具有獨立法人資格的個體或企業(yè)。1.3房屋：指位于____（項目名稱）的____（棟號）____（單元號）____（樓層號）的____（房型），建筑總面積為____平方米的住宅單元。第二條：產(chǎn)權移交的范圍與條件2.1房屋所有權：甲方承諾在合同約定的條件下，將房屋所有權轉移給乙方，并辦理相關產(chǎn)權轉移手續(xù)。2.2附屬設施：包括但不限于房屋內(nèi)的裝修、設備、公共配套設施及綠地等，具體范圍和內(nèi)容以附件一《房屋平面圖》為準。2.3轉移條件：房屋建設完畢，并通過國家關于建筑工程質(zhì)量標準及驗收規(guī)定的要求，滿足入住條件。第三條：產(chǎn)權移交的時間及方式3.1移交時間：甲方承諾在____年__月__日前，將具備交付條件的房屋及附屬設施移交給乙方。3.2移交方式：雙方共同現(xiàn)場驗房，確認無質(zhì)量問題后，辦理相關產(chǎn)權轉移手續(xù)。第四條：質(zhì)量保證4.1甲方保證房屋建設符合國家關于建筑工程的質(zhì)量標準及規(guī)定，并確保房屋不存在重大質(zhì)量問題。4.2甲方對房屋的施工質(zhì)量承擔相應的責任，若房屋建設過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應負責及時修復并承擔修復費用。第五條：產(chǎn)權過戶及稅費5.1甲乙雙方應按照國家法律規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。5.2過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費，包括但不僅限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費等，按照相關法律法規(guī)由甲乙雙方按規(guī)定承擔。第六條：保修責任6.1甲方對房屋的保修期限及保修內(nèi)容，應嚴格遵守國家關于住宅質(zhì)量保證的相關規(guī)定。6.2保修期內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負責維修并承擔相應的維修費用。第七條：違約責任7.1若甲方未按合同約定時間及條件交付房屋，應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償乙方因此所遭受的直接經(jīng)濟損失、遲延交付房屋的違約金等。7.2若乙方未按合同約定支付購房款項，應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償甲方因此所遭受的直接經(jīng)濟損失、遲延支付購房款項的違約金等。7.3違約金的具體數(shù)額和計算方式，由甲乙雙方在合同附件三中另行約定。第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與終止9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。9.2合同變更或終止后，甲乙雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，并互相放棄對方的權利和義務。第十條：合同的生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條：附加條款11.1甲乙雙方在本合同簽訂后，可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同不可分割的組成部分。第十二條：其他約定12.1甲乙雙方對合同內(nèi)容的保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同的內(nèi)容。12.2甲乙雙方對合同的完整性和不可篡改性的承諾，任何一方不得擅自修改或刪除合同內(nèi)容。第十三條：法律適用及爭議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同簽訂地為____（具體地點）。第十四條：合同附件14.1附件一：房屋平面圖，詳細標注房屋及附屬設施的布局和尺寸。14.2附件二：房屋質(zhì)量保證書，列明甲方對房屋質(zhì)量的承諾和保證。14.3附件三：房屋保修條款，詳細描述保修期限、保修內(nèi)容和相關責任。14.4附件四：其他相關法律法規(guī)要求的文件，包括但不限于土地使用權證、建筑規(guī)劃許可證等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細要求和說明：房屋平面圖應詳細標注房屋及附屬設施的布局和尺寸，包括但不限于各房間的大小、墻壁的位置、門窗的尺寸、公共設施的布局等。此圖應由甲方提供，并經(jīng)乙方確認無誤后作為合同的一部分。附件二：房屋質(zhì)量保證書詳細要求和說明：房屋質(zhì)量保證書應列明甲方對房屋質(zhì)量的承諾和保證，包括房屋的建設標準、使用的材料、施工工藝等。保證書應由甲方出具，并經(jīng)乙方接收后作為合同的一部分。附件三：房屋保修條款詳細要求和說明：房屋保修條款應詳細描述保修期限、保修內(nèi)容和相關責任。包括但不限于保修期限的長短、保修范圍的大小、保修責任的界定等。條款應由甲方提供，并經(jīng)乙方確認無誤后作為合同的一部分。附件四：其他相關法律法規(guī)要求的文件詳細要求和說明：其他相關法律法規(guī)要求的文件包括但不限于土地使用權證、建筑規(guī)劃許可證等。這些文件應由甲方提供，并經(jīng)乙方確認無誤后作為合同的一部分。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定時間及條件交付房屋。2.乙方未按合同約定支付購房款項。3.甲方未履行質(zhì)量保證義務，導致房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題。4.乙方未履行保密義務，擅自向第三方披露合同內(nèi)容。5.甲方未履行合同義務，導致乙方遭受經(jīng)濟損失。違約責任認定：1.違約金：違約方應支付給對方合同總價的____%（具體比例由甲乙雙方在合同附件三中約定）作為違約金。2.損失賠償：違約方應賠償對方因此所遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于裝修費用、搬遷費用、臨時住宿費用等。3.遲延交付房屋的違約金：甲方遲延交付房屋的，應按照合同約定的違約金比例支付給乙方。4.遲延支付購房款項的違約金：乙方遲延支付購房款項的，應按照合同約定的違約金比例支付給甲方。示例說明：若甲方未按合同約定時間及條件交付房屋，甲方應支付給乙方合同總價的5%作為違約金，并賠償乙方因此所遭受的直接經(jīng)濟損失，如裝修費用、搬遷費用等。說明三：法律名詞及解釋：1