房屋建筑合同書模板合同編號(hào)：__________房屋建筑合同書地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方委托乙方進(jìn)行房屋建筑工程，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，包括但不限于工程預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種審批、驗(yàn)收手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。2.5甲方應(yīng)按照合同約定接收工程，并承擔(dān)工程質(zhì)量保證期內(nèi)的一切維修責(zé)任。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按照工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)度完成工程，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е鹿こ萄诱`的責(zé)任。3.3乙方應(yīng)確保施工安全，采取必要的安全防護(hù)措施，防止事故的發(fā)生。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)工程所需的全部材料、設(shè)備、工具和人員的費(fèi)用。3.5乙方應(yīng)在工程完成后按照甲方的要求進(jìn)行工程驗(yàn)收，并承擔(dān)工程質(zhì)量保證期內(nèi)的一切維修責(zé)任。四、合同價(jià)格4.1雙方確認(rèn)，本工程的合同價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2合同價(jià)格包括：工程設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備、工具、人員費(fèi)用等一切與工程相關(guān)的費(fèi)用。4.3合同價(jià)格不包括：工程變更、增加工程量、甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`等產(chǎn)生的額外費(fèi)用。五、支付方式5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同價(jià)格的30%。5.2甲方應(yīng)在乙方完成工程進(jìn)度后的七個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款，進(jìn)度款金額為當(dāng)期工程實(shí)際完成價(jià)值的70%。5.3工程完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。六、工程驗(yàn)收6.1工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程驗(yàn)收。6.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。6.3如果甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2如果乙方未能按照合同約定進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同價(jià)格的0.5%乘以逾期天數(shù)。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.工程預(yù)算報(bào)表4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.材料和設(shè)備清單6.施工人員名單7.審批和驗(yàn)收手續(xù)相關(guān)文件8.工程變更通知9.工程增加工程量通知10.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，包括但不限于工程預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。2.乙方未按約定進(jìn)度完成工程，導(dǎo)致工程延誤。3.乙方工程質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按約定進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理和協(xié)調(diào)，影響工程順利進(jìn)行。5.乙方未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，或工程驗(yàn)收不合格。6.乙方未按約定承擔(dān)工程質(zhì)量保證期內(nèi)的維修責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)工程委托義務(wù)并支付工程款項(xiàng)的一方。2.乙方：指承擔(dān)工程施工義務(wù)并收取工程款項(xiàng)的一方。3.工程設(shè)計(jì)文件：指用于指導(dǎo)工程施工的圖紙和技術(shù)說明。4.施工圖紙：指詳細(xì)表達(dá)工程外觀、結(jié)構(gòu)、安裝等方面的圖樣。5.工程內(nèi)容：指合同雙方約定的施工項(xiàng)目、工程量和質(zhì)量要求等。6.工程規(guī)模：指工程的大小、面積、體積等規(guī)模指標(biāo)。7.工程預(yù)算：指根據(jù)工程內(nèi)容和規(guī)模預(yù)估的工程總費(fèi)用。8.工程預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分工程款項(xiàng)。9.進(jìn)度款：指甲方根據(jù)乙方完成工程進(jìn)度支付的工程款項(xiàng)。10.尾款：指工程完成后甲方支付給乙方的剩余工程款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取加班、增派人員等措施加快工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。3.材料和設(shè)備不足：乙方應(yīng)提前采購，確保工程所需材料和設(shè)備的供應(yīng)。4.付款問題：甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，如有疑問，雙方可協(xié)商解決。5.工程變更和增加工程量：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更和增加部分的工程款項(xiàng)。6.施工安全管理：乙方應(yīng)加強(qiáng)