房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同標(biāo)的1.3合同效力第二章：雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍3.2轉(zhuǎn)讓條件3.3轉(zhuǎn)讓期限第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方的共同義務(wù)第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件6.3解除后的權(quán)利義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3賠償范圍與方式第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章：附加條款9.1保密條款9.2不可抗力條款9.3其他附加條款第十章：簽字欄10.1轉(zhuǎn)讓方簽字10.2受讓方簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的合法性、有效性和透明度。1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為轉(zhuǎn)讓方持有的位于______的房產(chǎn)租賃權(quán)，具體租賃權(quán)內(nèi)容為______。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：______法定代表人：______注冊(cè)地址：______聯(lián)系方式：______2.2受讓方信息受讓方名稱：______法定代表人：______注冊(cè)地址：______聯(lián)系方式：______2.3雙方聲明與保證雙方均聲明并保證其具有簽訂和履行本合同的完全民事行為能力，且所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三章：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍轉(zhuǎn)讓方同意將其持有的位于______的房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，具體包括______。3.2轉(zhuǎn)讓條件租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件包括但不限于：受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款、雙方辦理相關(guān)手續(xù)等。3.3轉(zhuǎn)讓期限租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限為自______至______。3.3.1租賃權(quán)的交付轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于______前將租賃權(quán)交付給受讓方。第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元。4.2支付方式受讓方應(yīng)于______前一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。4.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。4.3.1支付憑證受讓方支付轉(zhuǎn)讓款后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓款，并有義務(wù)協(xié)助受讓方完成租賃權(quán)的交付。5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)受讓方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款后獲得租賃權(quán)，并有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。5.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守合同約定，維護(hù)對(duì)方合法權(quán)益，不得損害對(duì)方利益。5.3.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。5.3.2協(xié)助義務(wù)雙方應(yīng)互相協(xié)助，確保合同順利履行。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2合同解除的條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際履行情況，合理分配權(quán)利義務(wù)。6.3.1解除通知解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于：未按期支付轉(zhuǎn)讓款、未按期交付租賃權(quán)等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3賠償范圍與方式賠償范圍包括直接損失和間接損失，賠償方式由雙方協(xié)商確定。7.3.1違約金違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓款的______%。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無(wú)正文）第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為______。8.3.1法律文書送達(dá)法律文書的送達(dá)地址以雙方在本合同中提供的地址為準(zhǔn)。第九章：附加條款9.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。9.2不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。9.3其他附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定其他附加條款，并作為本合同不可分割的一部分。9.3.1特別條款對(duì)于合同中未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定特別條款。第十章：簽字欄10.1轉(zhuǎn)讓方簽字轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______10.2受讓方簽字受讓方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______10.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年__月__日10.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______第十一章：合同的生效與備案11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2備案要求根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)向______備案。11.3備案程序雙方應(yīng)按照法定程序，共同完成合同備案。第十二章：合同的期限與終止12.1合同期限本合同有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。12.2合同終止合同在以下情況下終止：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除等。12.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際履行情況，合理處理合同終止后的權(quán)利義務(wù)。第十三章：合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可就本合同未盡事宜，另行協(xié)商確定補(bǔ)充協(xié)議。13.3修改與補(bǔ)充的效力合同的修改與補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信件、電子郵件、傳真等。14.2通知的送達(dá)通知視為送達(dá)的時(shí)間為：信件郵戳日期、電子郵件發(fā)送日期、傳真發(fā)送日期等。14.3通知地址的變更任何一方變更通知地址，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十五章：法律適用與爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充15.1法律適用的補(bǔ)充對(duì)于本合同的解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決，雙方同意適用中華人民共和國(guó)法律。15.2爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交______仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十六章：附則16.1合同完整性本合同構(gòu)成雙方就