標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年工業(yè)用途地塊轉(zhuǎn)讓及買賣合同本合同目錄一覽第一條地塊概述1.1地塊位置1.2地塊面積1.3地塊現(xiàn)狀第二條轉(zhuǎn)讓方信息2.1轉(zhuǎn)讓方名稱2.2轉(zhuǎn)讓方地址2.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第三條購(gòu)買方信息3.1購(gòu)買方名稱3.2購(gòu)買方地址3.3購(gòu)買方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第四條地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間表第五條地塊轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓限制第六條地塊使用權(quán)變更6.1使用權(quán)變更手續(xù)6.2使用權(quán)變更時(shí)間第七條稅費(fèi)承擔(dān)7.1轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的稅費(fèi)7.2購(gòu)買方承擔(dān)的稅費(fèi)第八條合同的生效和終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任9.2購(gòu)買方的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的修改和補(bǔ)充11.1合同修改條件11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條強(qiáng)制性條款13.1強(qiáng)制性規(guī)定第十四條其他條款14.1其他規(guī)定14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條地塊概述1.1地塊位置本合同所涉及的地塊位于市區(qū)街道，具體坐標(biāo)為：東經(jīng)度分，北緯度分。1.2地塊面積地塊總面積為平方米，具體分割為個(gè)獨(dú)立地塊，每個(gè)地塊的面積分別為平方米。1.3地塊現(xiàn)狀地塊現(xiàn)狀為工業(yè)用途土地，地面基礎(chǔ)設(shè)施包括平方米的建筑物，以及平方米的停車場(chǎng)等。地塊內(nèi)現(xiàn)有條供電線路，條供水線路。第二條轉(zhuǎn)讓方信息2.1轉(zhuǎn)讓方名稱2.2轉(zhuǎn)讓方地址轉(zhuǎn)讓方地址為市區(qū)街道號(hào)。2.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人姓名為X，聯(lián)系電話為。第三條購(gòu)買方信息3.1購(gòu)買方名稱3.2購(gòu)買方地址購(gòu)買方地址為市區(qū)街道號(hào)。3.3購(gòu)買方聯(lián)系人及聯(lián)系方式購(gòu)買方聯(lián)系人姓名為X，聯(lián)系電話為。第四條地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每平方米元，總計(jì)轉(zhuǎn)讓金額為元。4.2支付方式購(gòu)買方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓金額。4.3支付時(shí)間表購(gòu)買方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓金額的%；剩余的%應(yīng)于辦理完畢土地使用權(quán)變更登記手續(xù)之日起個(gè)工作日內(nèi)支付。第五條地塊轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓條件（1）購(gòu)買方應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的購(gòu)地條件；（2）購(gòu)買方應(yīng)取得與地塊相關(guān)的所有必要的批準(zhǔn)和許可；（3）購(gòu)買方應(yīng)承擔(dān)地塊的一切現(xiàn)有債務(wù)和責(zé)任。5.2轉(zhuǎn)讓限制（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后繼續(xù)承擔(dān)與地塊相關(guān)的原有債務(wù)和責(zé)任；（2）轉(zhuǎn)讓方不得干涉購(gòu)買方對(duì)地塊的日常管理和使用。第六條地塊使用權(quán)變更6.1使用權(quán)變更手續(xù)購(gòu)買方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理地塊使用權(quán)的變更手續(xù)。6.2使用權(quán)變更時(shí)間購(gòu)買方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交地塊使用權(quán)變更的申請(qǐng)材料。變更手續(xù)的完成時(shí)間取決于當(dāng)?shù)卣膶徟俣?。第八條合同的生效和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，應(yīng)向購(gòu)買方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓金額的%。9.2購(gòu)買方的違約責(zé)任購(gòu)買方違反本合同的約定，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓金額的%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同的修改和補(bǔ)充11.1合同修改條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加在本合同后。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。12.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。第十三條強(qiáng)制性條款13.1強(qiáng)制性規(guī)定雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同義務(wù)，不得擅自變更、解除或終止合同。第十四條其他條款14.1其他規(guī)定本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。14.2附加條款本合同附件為雙方簽訂的《地塊使用權(quán)證明》和《地塊現(xiàn)狀說(shuō)明》，為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《地塊使用權(quán)證明》詳細(xì)要求：該證明應(yīng)由當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門出具，證明購(gòu)買方對(duì)地塊擁有合法的使用權(quán)。附件的說(shuō)明：該證明是本合同不可分割的一部分，用于證明購(gòu)買方對(duì)地塊的合法使用權(quán)。附件二：《地塊現(xiàn)狀說(shuō)明》詳細(xì)要求：該說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)描述地塊的現(xiàn)狀，包括建筑物、基礎(chǔ)設(shè)施等。附件的說(shuō)明：該說(shuō)明是本合同不可分割的一部分，用于向購(gòu)買方詳細(xì)介紹地塊的現(xiàn)狀。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)；2.轉(zhuǎn)讓方未按約定提供地塊的完整使用權(quán)；3.購(gòu)買方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金額；4.購(gòu)買方未按約定使用地塊；5.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)的，應(yīng)向購(gòu)買方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓金額的%。2.轉(zhuǎn)讓方未按約定提供地塊的完整使用權(quán)的，應(yīng)向購(gòu)買方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓金額的%。3.購(gòu)買方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金額的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓金額的%。4.購(gòu)買方未按約定使用地塊的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向購(gòu)買方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓金額的5%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.地塊：指本合同所述的位于市區(qū)街道，具體坐標(biāo)為東經(jīng)度分，北緯度分的工業(yè)用途土地。2.轉(zhuǎn)讓金額：指購(gòu)買方