標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

精品房屋買賣合同示范文本2024版本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋所有權(quán)證號第二條出賣人信息2.1出賣人姓名2.2出賣人聯(lián)系方式2.3出賣人身份證號第三條買受人信息3.1買受人姓名3.2買受人聯(lián)系方式3.3買受人身份證號第四條房屋交易價格4.1房屋成交價格4.2付款方式4.3付款時間第五條房屋交付及過戶5.1房屋交付時間5.2過戶費用承擔5.3過戶時間第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證6.2保修范圍及期限第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條附加條款11.1房屋裝修情況11.2家具家電清單11.3物業(yè)管理費及其他費用第十二條雙方約定的其他事項第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證復印件13.2身份證復印件13.3房屋買賣合同范本第十四條合同簽署信息14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：北京市海淀區(qū)路號院號樓單元層號1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.4房屋所有權(quán)證號：字第號第二條出賣人信息2.1出賣人姓名：X2.2出賣人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.3出賣人身份證號：X第三條買受人信息3.1買受人姓名：X3.2買受人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X3.3買受人身份證號：X第四條房屋交易價格4.1房屋成交價格：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）4.2付款方式：首付人民幣萬元整，剩余款項通過銀行貸款方式支付4.3付款時間：買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款項，并辦理貸款手續(xù)第五條房屋交付及過戶5.1房屋交付時間：本合同簽訂后日內(nèi)，出賣人將房屋交付給買受人5.2過戶費用承擔：買受人承擔房屋過戶所發(fā)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等5.3過戶時間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)共同辦理房屋過戶手續(xù)第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證：出賣人保證所售房屋符合國家和地方相關(guān)房屋質(zhì)量標準，無重大質(zhì)量問題6.2保修范圍及期限：房屋保修期限自交付之日起計算，保修范圍及期限按照《住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定執(zhí)行第七條違約責任7.1出賣人違約責任：出賣人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.2買受人違約責任：買受人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任一方均可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解8.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.2合同解除條件：合同解除必須符合《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止條件：合同履行完畢或者合同解除之日起，合同終止10.3合同解除條件：合同解除必須符合《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致第十一條附加條款11.1房屋裝修情況：房屋內(nèi)部裝修狀況，包括裝修材料、裝修風格等11.2家具家電清單：家具、家電的名稱、數(shù)量、品牌等詳細信息11.3物業(yè)管理費及其他費用：物業(yè)管理費、公共維修基金、水電氣費用等第十二條雙方約定的其他事項第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證復印件：出賣人應(yīng)提供房屋所有權(quán)證的復印件13.2身份證復印件：出賣人和買受人應(yīng)提供身份證的復印件13.3房屋買賣合同范本：本合同的范本及其它相關(guān)文件第十四條合同簽署信息14.1合同簽署日期：年月日14.2合同簽署地點：市區(qū)路號14.3合同簽署人簽字：出賣人（簽名/蓋章）、買受人（簽名/蓋章）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復印件詳細要求：必須為清晰、完整的復印件，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：作為房屋所有權(quán)的法律憑證，用于證明出賣人對房屋的產(chǎn)權(quán)。附件二：身份證復印件詳細要求：必須為清晰、完整的復印件，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：用于證明出賣人和買受人的身份信息，確保合同主體的合法性。附件三：房屋買賣合同范本詳細要求：必須為正式的合同范本，不得有修改、刪除等痕跡。附件說明：作為合同的主體文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出賣人未按照合同約定交付房屋或交付的房屋與約定不符。2.出賣人未按照合同約定辦理過戶手續(xù)。3.買受人未按照合同約定支付房款或延遲支付房款。4.買受人未按照合同約定辦理貸款手續(xù)或延遲辦理貸款手續(xù)。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同成交價的1%計算，作為違約方的賠償。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導致的實際損失進行賠償，包括但不限于訴訟費、律師費等。3.延遲交付房屋或過戶：按照延遲交付或過戶的實際天數(shù)，每日賠償相當于房款的0.01%作為違約金。示例說明：若出賣人未按照合同約定交付房屋，買受人可以選擇要求出賣人支付違約金或要求出賣人承擔因延遲交付導致的實際損失，如租房費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指國家依法頒發(fā)給房屋所有人的權(quán)利憑證，證明其對房屋擁有所有權(quán)。2.身份證：指中華人民共和國居民身份證，用于證明個人身份信息。3.契稅：指按照房屋交易價格的一定比例向買受人征收的稅費。4.個人所得稅：指根據(jù)我國稅法規(guī)定，個人出售房產(chǎn)所得應(yīng)繳納的稅費。5.貸款：指買受人通過銀行