標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版房屋建筑工程施工合同條款詳例本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4工程地點1.5工程內容1.6合同金額2.合同條款2.1合同簽訂2.2合同生效2.3合同履行2.4合同變更2.5合同解除2.6違約責任3.工程質量與標準3.1工程質量3.2工程標準3.3工程驗收3.4質量保修4.工程進度與工期4.1工程進度計劃4.2工期延誤4.3工期提前5.工程費用與支付5.1工程總價5.2工程預付款5.3工程進度款5.4工程尾款5.5費用支付方式6.材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料驗收6.4設備安裝7.人員與管理7.1人員配置7.2管理人員職責7.3施工人員管理8.安全與環(huán)保8.1安全生產8.2安全事故處理8.3環(huán)保要求9.保險9.1工程保險9.2人員保險9.3保險費用10.爭議解決10.1爭議協(xié)商10.2調解10.3仲裁10.4法律途徑11.合同的轉讓11.1發(fā)包方轉讓11.2承包方轉讓12.合同的終止12.1正常終止12.2提前終止12.3終止后的處理13.合同的保密13.1保密內容13.2保密期限13.3違約保密14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件14.4合同修改與補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同規(guī)定，承擔房屋建筑工程施工任務的甲方，即房屋建筑的所有權人或其合法授權人。1.2承包方承包方是指按照本合同規(guī)定，承擔房屋建筑工程施工任務的乙方，即具有相應資質的施工企業(yè)。1.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指按照本合同規(guī)定，對工程質量、安全、進度等方面進行監(jiān)督管理的第三方。1.4工程地點工程地點是指本合同約定的房屋建筑工程施工的具體地理位置。1.5工程內容工程內容是指本合同約定的房屋建筑工程施工的具體內容，包括土建工程、安裝工程、裝修工程等。1.6合同金額合同金額是指本合同約定的房屋建筑工程施工的總價款，包括工程預算、變更預算等。第二條合同條款2.1合同簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。2.2合同生效本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格并交付使用之日止。2.3合同履行雙方應按照本合同的約定，全面履行各自的義務。發(fā)包方應按照約定提供施工場地、材料設備等，承包方應按照約定進行施工，保證工程質量、安全、進度等。2.4合同變更本合同的變更應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議為本合同的組成部分。2.5合同解除任何一方不得單方面解除本合同。如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同約定承擔相應的責任。2.6違約責任雙方應嚴格履行本合同的約定。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第三條工程質量與標準3.1工程質量承包方應按照國家和行業(yè)的質量標準、規(guī)范和設計文件要求進行施工，保證工程質量。3.2工程標準工程標準應符合國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范要求。如雙方有特殊要求，應在合同中明確。3.3工程驗收工程竣工后，發(fā)包方應組織驗收。驗收合格的工程，雙方簽署驗收報告。驗收不合格的工程，承包方應按照發(fā)包方的要求整改，直至達到驗收標準。3.4質量保修工程竣工驗收合格后，承包方應按照國家和行業(yè)的有關規(guī)定，對工程進行質量保修。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。第四條工程進度與工期4.1工程進度計劃承包方應根據工程的特點和施工條件，制定詳細的施工進度計劃，并報發(fā)包方備案。4.2工期延誤如因承包方原因導致工期延誤，承包方應按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。4.3工期提前如因承包方原因導致工期提前，發(fā)包方有權按照合同約定對提前完成的部分進行驗收。第五條工程費用與支付5.1工程總價工程總價是指本合同約定的房屋建筑工程施工的全部費用，包括工程預算、變更預算等。5.2工程預付款發(fā)包方應在合同簽訂后的一定時間內，向承包方支付預付款。預付款的比例和支付時間由雙方在合同中約定。5.3工程進度款承包方應按照工程進度的實際完成情況，向發(fā)包方提交進度款支付申請。發(fā)包方應在核實后的一定時間內支付進度款。5.4工程尾款工程竣工驗收合格并交付使用后，發(fā)包方應向承包方支付尾款。5.5費用支付方式雙方應在合同中約定費用支付的方式，如銀行轉賬、現金支付等。第六條材料與設備6.1材料供應發(fā)包方應按照合同約定，向承包方供應施工所需的材料。6.2設備供應發(fā)包方應按照合同約定，向承包方供應施工所需的設備。6.3材料驗收承包方應按照國家和行業(yè)的標準、規(guī)范，對發(fā)包方供應的材料進行驗收。6.4設備安裝承包方應按照合同約定，對發(fā)包方供應的設備進行安裝、調試，并保證設備正常運行。第八條人員與管理8.1人員配置承包方應根據工程施工的需要，配置足夠數量的施工人員和管理人員，確保工程順利進行。8.2管理人員職責承包方的管理人員應負責工程項目的日常管理工作，包括工程質量、安全、進度等方面的控制和協(xié)調。8.3施工人員管理承包方應對施工人員進行嚴格的管理和培訓，確保施工人員具備相應的技能和素質，遵守施工紀律和規(guī)范。第九條安全與環(huán)保9.1安全生產承包方應按照國家和行業(yè)的安全生產法規(guī)和要求，采取必要的安全措施，保障施工現場的安全。9.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包方應立即報告發(fā)包方和相關部門，并按照有關規(guī)定進行處理。9.3環(huán)保要求承包方應按照國家和地方的環(huán)保法規(guī)和要求，做好施工現場的環(huán)境保護工作，防止污染和損害。第十條保險10.1工程保險承包方應按照合同約定，辦理工程保險，并將保險單副本提交給發(fā)包方備案。10.2人員保險承包方應按照合同約定，為施工人員辦理人身意外傷害保險，并將保險單副本提交給發(fā)包方備案。10.3保險費用保險費用由承包方承擔。如發(fā)包方要求承包方支付保險費用，則應在合同中明確。第十一條爭議解決11.1爭議協(xié)商雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。11.2調解如協(xié)商不成，雙方可以請求第三方進行調解。調解不成的，雙方同意仲裁。11.3仲裁雙方同意將爭議提交約定的仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。11.4法律途徑如雙方在合同中未約定仲裁，或仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第十二條合同的轉讓12.1發(fā)包方轉讓發(fā)包方不得將其在本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2承包方轉讓未經發(fā)包方同意，承包方不得將其在本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。第十三條合同的終止13.1正常終止本合同在工程竣工驗收合格并交付使用后終止。13.2提前終止如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。提前終止的，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。13.3終止后的處理合同終止后，承包方應按照發(fā)包方的要求，對工程進行保修和移交手續(xù)。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括合同協(xié)議書、工程設計文件、材料設備清單等。14.4合同修改與補充本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同協(xié)議書附件二：工程設計文件附件三：材料設備清單附件四：工程預算附件五：工程進度計劃附件六：施工方案附件七：安全防護措施方案附件八：環(huán)保措施方案附件九：人員配置表附件十：保險單據附件一的詳細要求和說明：合同協(xié)議書是本合同的核心文件，明確了雙方的權利和義務，包括工程內容、工程質量、工程進度、工程費用等方面的具體約定。附件二的詳細要求和說明：工程設計文件包括工程設計圖紙、技術說明書等，是工程施工的依據，雙方應嚴格按照設計文件進行施工和驗收。附件三的詳細要求和說明：材料設備清單列出了工程施工所需的材料和設備，包括材料品種、規(guī)格、數量、質量標準等，以及設備的型號、數量、技術參數等。附件四的詳細要求和說明：工程預算明確了工程總價款，包括工程預算編制說明、工程量清單、價格清單等。附件五的詳細要求和說明：工程進度計劃詳細列出了工程施工的時間安排和進度要求，包括各分部分項工程的開工時間、完工時間等。附件六的詳細要求和說明：施工方案包括了施工方法、施工工藝、施工措施等，是工程施工的具體指導文件。附件七的詳細要求和說明：安全防護措施方案明確了工程施工期間的安全防護措施，包括施工現場的安全防護、施工人員的安全培訓等。附件八的詳細要求和說明：環(huán)保措施方案列出了工程施工期間的環(huán)境保護措施，包括施工現場的環(huán)境保護、廢棄物的處理等。附件九的詳細要求和說明：人員配置表明確了承包方在工程施工期間的人員配置情況，包括管理人員、施工人員等。附件十的詳細要求和說明：保險單據包括工程保險單和人身意外傷害保險單，是工程施工期間風險保障的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款。示例說明：如果發(fā)包方未在約定時間內支付預付款，則應按照合同約定向承包方支付違約金。2.承包方未按約定時間完成工程或工程質量不符合約定。示例說明：如果承包方未在約定時間內完成工程，則應按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。如果工程質量不符合約定，則承包方應負責整改并承擔相應責任。3.發(fā)包方未按約定提供施工場地、材料設備等。示例說明：如果發(fā)包方未按約定提供施工場地，則應承擔由此導致的一切損失和責任。4.承包方未按約定進行施工，違反施工紀律和規(guī)范。示例說明：如果承包方未按約定進行施工，導致安全事故的發(fā)生，則承包方應承擔全部責任。責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的比例計算違約金，作為違約責任的賠償。2.損失賠償：根據違約行為導致的實際損失金額進行賠償，包括直接損失和間接損失。3.工期延誤：按照合同約定的工期延誤違約金標準進行賠償。4.工程質量不符合約定：承包方應負責整改，并承擔由此產生的費用。如無法整改，應承擔拆除、重建等費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同簽訂：指雙方依法簽訂本合同，并加蓋公章或授權代表簽字。3.合同生效：指本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方產生法律約束力。4.合同履行：指雙方按照本合同的約定，全面履行各自的權利和義務。5.合同變