物業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任書范文2024年通用合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（居民）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方提供的物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)管理事項，達成如下協(xié)議：一、甲方的安全生產(chǎn)責(zé)任1.1甲方應(yīng)依法取得相關(guān)的安全生產(chǎn)許可，并按照許可的范圍和條件開展物業(yè)服務(wù)活動。1.2甲方應(yīng)制定并落實安全生產(chǎn)管理制度，建立健全安全生產(chǎn)組織機構(gòu)，配備相應(yīng)的安全生產(chǎn)管理人員和必要的安全生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備。1.3甲方應(yīng)定期對物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，并記錄在案。1.4甲方應(yīng)定期對員工進行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高員工的安全生產(chǎn)意識和技能。1.5甲方應(yīng)在物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，并對可能存在的安全生產(chǎn)隱患進行排查和治理。1.6甲方應(yīng)按照約定和國家有關(guān)規(guī)定，對物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的公共設(shè)施進行維護、保養(yǎng)和更新，確保其安全運行。1.7甲方應(yīng)協(xié)助政府有關(guān)部門進行安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，配合開展安全生產(chǎn)檢查和事故處理工作。二、乙方的安全生產(chǎn)責(zé)任2.1乙方應(yīng)遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，支持和配合甲方的安全生產(chǎn)管理工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，正確使用和維護公共設(shè)施，不得隨意改動、損壞或者私自拆卸公共設(shè)施。2.3乙方應(yīng)妥善保管自己的財物，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。2.4乙方不得在物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)進行危險作業(yè)，如確需進行，應(yīng)提前告知甲方，并按照甲方的要求采取安全措施。2.5乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域亂扔垃圾、焚燒物品，不得在樓內(nèi)吸煙、使用明火。2.6乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，合理使用物業(yè)服務(wù)設(shè)施，不得超負(fù)荷使用或者惡意損壞。2.7乙方應(yīng)積極參與安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高自身的安全生產(chǎn)意識和技能。三、安全生產(chǎn)事故的處理3.1發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，甲乙雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制事態(tài)發(fā)展，并及時報告政府有關(guān)部門。3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合政府有關(guān)部門進行事故調(diào)查和處理，嚴(yán)格按照事故處理結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3甲乙雙方應(yīng)從安全生產(chǎn)事故中吸取教訓(xùn)，加強安全生產(chǎn)管理，防止類似事故的再次發(fā)生。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致安全生產(chǎn)事故發(fā)生的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2甲乙雙方未履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同的生效、變更和解除5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)書面協(xié)商一致，并報政府有關(guān)部門備案。5.3本合同期滿后，甲乙雙方未能達成續(xù)簽協(xié)議的，合同自動終止。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方（物業(yè)公司）的安全生產(chǎn)許可證書

2.甲方（物業(yè)公司）的安全生產(chǎn)管理制度

3.甲方（物業(yè)公司）的安全生產(chǎn)組織機構(gòu)設(shè)置文件

4.甲方（物業(yè)公司）的安全生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備清單

5.甲方（物業(yè)公司）的員工安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)記錄

6.甲方（物業(yè)公司）的安全生產(chǎn)檢查和整改記錄

7.乙方（居民）的身份證復(fù)印件

8.乙方（居民）的公共設(shè)施使用和維護承諾函

9.安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案

10.安全生產(chǎn)事故調(diào)查報告二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未依法取得安全生產(chǎn)許可，或未按照許可的范圍和條件開展物業(yè)服務(wù)活動的，構(gòu)成違約。

2.甲方未制定并落實安全生產(chǎn)管理制度，或未建立健全安全生產(chǎn)組織機構(gòu)，構(gòu)成違約。

3.甲方未定期對物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)情況進行檢查，或未及時整改發(fā)現(xiàn)的問題，構(gòu)成違約。

4.甲方未定期對員工進行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，構(gòu)成違約。

5.甲方未在物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，或未對可能存在的安全生產(chǎn)隱患進行排查和治理，構(gòu)成違約。

6.甲方未按照約定和國家有關(guān)規(guī)定，對物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的公共設(shè)施進行維護、保養(yǎng)和更新，構(gòu)成違約。

7.甲方未協(xié)助政府有關(guān)部門進行安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，構(gòu)成違約。

8.乙方未遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，或未支持和配合甲方的安全生產(chǎn)管理工作，構(gòu)成違約。

9.乙方未按照甲方的要求，正確使用和維護公共設(shè)施，構(gòu)成違約。

10.乙方在物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)進行危險作業(yè)，未提前告知甲方，或未按照甲方的要求采取安全措施，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：

1.安全生產(chǎn)許可：指依照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》的規(guī)定，由有關(guān)部門對生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全生產(chǎn)條件進行審查，符合條件的，頒發(fā)的允許其進行生產(chǎn)活動的許可證書。

2.安全生產(chǎn)管理制度：指生產(chǎn)經(jīng)營單位為了加強安全生產(chǎn)管理，預(yù)防和減少生產(chǎn)安全事故，保障生產(chǎn)經(jīng)營活動安全進行的制度性文件。

3.安全生產(chǎn)組織機構(gòu)：指生產(chǎn)經(jīng)營單位設(shè)立的負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)工作的內(nèi)部機構(gòu)。

4.安全生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備：指在生產(chǎn)經(jīng)營活動中用于預(yù)防事故、減少損失、保護人身安全和財產(chǎn)安全的設(shè)施和設(shè)備。

5.安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)：指對從業(yè)人員進行的關(guān)于安全生產(chǎn)知識、技能和行為規(guī)范的教育和培訓(xùn)。

6.安全生產(chǎn)檢查：指對生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全生產(chǎn)條件、措施、設(shè)備等進行定期或者不定期查看、檢驗、測試的活動。

7.安全生產(chǎn)整改：指對生產(chǎn)經(jīng)營單位在安全生產(chǎn)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題進行改正、消除的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未依法取得安全生產(chǎn)許可。解決辦法：甲方應(yīng)立即申請取得安全生產(chǎn)許可，并在取得許可后方可開展物業(yè)服務(wù)活動。

2.問題：甲方未制定并落實安全生產(chǎn)管理制度。解決辦法：甲方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，并確保制度得到有效執(zhí)行。

3.問題：甲方未定期進行安全生產(chǎn)檢查。解決辦法：甲方應(yīng)建立定期檢查機制，確保安全生產(chǎn)檢查的開展。

4.問題：甲方未對員工進行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。解決辦法：甲方應(yīng)定期組織安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高員工的安全生產(chǎn)意識和技能。

5.問題：乙方未遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)。解決辦法：乙方應(yīng)加強安全生產(chǎn)法律法規(guī)的學(xué)習(xí)，并自覺遵守相關(guān)法律法規(guī)。五、所有應(yīng)用場景：

1.物業(yè)公司與其管理的居民之間，就物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)管理事項達成協(xié)議。

2.物業(yè)公司需要依法取得安全生產(chǎn)許可，并按照許可的范圍和條件開展物業(yè)服務(wù)活動。

3.物業(yè)公司需要制定并落實安全生產(chǎn)管理制度，建立健全安全生產(chǎn)組織機構(gòu)。

4.物業(yè)公司需要對物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)情況進行定期檢查，并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。

5.物業(yè)公司需要對員工進行定期安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高員工的安全生產(chǎn)意識和技能。

6.物業(yè)公司需要在物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，并對可能存在的安全生產(chǎn)隱患進行排查和治理。

7.物業(yè)公司需要按照約定和國家有關(guān)規(guī)定，對物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的公共設(shè)施進行維護、保養(yǎng)和