第5頁共5頁2024年塔吊租賃協(xié)議參考樣本一、租賃期限1.租賃期自塔機拆除之日終止（臨時啟用或春節(jié)期間不計入租賃費用）。塔機的安裝期應(yīng)在塔機基礎(chǔ)澆灌完成后若干天內(nèi)完成。二、租金費用租金涵蓋每臺塔機合格開機操作工人的工資、施工期間標節(jié)頂升加固及操作等費用，以及所有維修保養(yǎng)、配件費用和安全施工措施費。三、計租日期塔吊自檢合格后，依據(jù)雙方在“機械交接單”上簽字確認的日期作為塔吊開始計租的日期。四、付款方式1.進出場費用：塔機進場安裝完成并取得甲方認可后，承租方需向出租人支付該型號塔機進出場費的一半。2.租金支付：樓層達到主體封頂后，甲方支付給乙方前期租金的50%；主體竣工驗收后，支付乙方使用合計租金的80%；剩余款項在塔吊拆除后三個月內(nèi)付清。五、甲方職責(zé)1.根據(jù)乙方提供的廠家塔機基礎(chǔ)圖紙要求，負責(zé)塔吊基礎(chǔ)施工，并協(xié)調(diào)乙方完成地腳預(yù)埋件及塔吊附著臂預(yù)埋件的加工制作、安裝與拆除。2.負責(zé)清理塔機安裝、拆卸場地的障礙物，并提供電源至塔機附近。3.對乙方工人違反規(guī)章制度及合同條款的行為，甲方擁有單方處置的權(quán)力。4.負責(zé)協(xié)調(diào)塔機吊運次序。六、乙方職責(zé)1.確保所提供的塔吊設(shè)備性能安全可靠、零部件齊全（包括基礎(chǔ)及必要配件）。2.嚴格遵守國家相關(guān)部門規(guī)定的安裝、操作及拆卸安全規(guī)范、規(guī)程，進行塔吊的安裝、操作及拆卸。3.負責(zé)塔吊機安裝、拆卸施工方案的編制、審批、備案手續(xù)及其申報驗收手續(xù)的辦理，以及特種機械的檢測。4.提供安裝、拆卸的企業(yè)資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照、拆裝操作證、現(xiàn)場管理班子名單及拆裝等技術(shù)資料，作為甲方工程入檔資料。同時，配備具有上崗操作證且經(jīng)驗豐富的開機操作工，確保操作工24小時隨叫隨到，且不得故意窩工。因操作工原因造成的損失，由乙方負責(zé)。5.服從甲方的安排與管理，并按甲方協(xié)調(diào)要求完成各工種的物料吊運，確保施工按計劃、保質(zhì)保量完成。對未配合甲方的人員，甲方有權(quán)要求乙方辭退更換。6.負責(zé)填寫塔機的安裝及運行記錄，確保塔吊的常規(guī)保養(yǎng)和及時維修（含更換零配件）。塔吊的常規(guī)保養(yǎng)、頂升加固應(yīng)利用空閑時間進行，且不耽誤甲方工期。7.本租金已包含安全生產(chǎn)費用，乙方應(yīng)采取措施確保安全生產(chǎn)。施工現(xiàn)場的安全檢查管理、安全教育、安全督促及施工人員人身保險等均由乙方自行組織實施。若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故（包括乙方工人和第三方受傷害），乙方應(yīng)負責(zé)及時處理并承擔(dān)所有責(zé)任，包括經(jīng)濟責(zé)任。若乙方未能及時處理引起爭議，影響甲方聲譽和工程進度，甲方有權(quán)從乙方租金款項中先行扣付賠償給乙方工人或第三方。8.負責(zé)操作、指揮人員的安全教育、班前教育，并辦理班組人員的暫住證、勞務(wù)、計生、上崗證等手續(xù)及費用。9.乙方在接到甲方的書面拆機通知后五日內(nèi)必須進場拆運完成。若乙方不能及時拆運，每延誤一天應(yīng)賠償甲方人民幣500元。超過十日，甲方有權(quán)組織拆運，費用由乙方承擔(dān)（若因場地原因無法拆除、安裝，責(zé)任由甲方承擔(dān)）。七、其它約定1.若塔機發(fā)生機械或電路故障等，乙方應(yīng)及時組織人員搶修，并確保在五小時內(nèi)完成。如影響甲方正常施工超過八小時，甲方有權(quán)扣除影響當(dāng)班的租金；一個月內(nèi)影響甲方正常施工超過七十二小時，甲方有權(quán)扣除乙方十天租金。2.乙方施工中應(yīng)教育工人遵紀守法、文明施工，遵守工地安全、文明管理規(guī)定。與各施工班組團結(jié)協(xié)作。若發(fā)生吵架、斗毆事件，將根據(jù)情節(jié)輕重給予罰款處理，情節(jié)嚴重者送公安機關(guān)處理。3.乙方操作人員不得違規(guī)操作，如發(fā)現(xiàn)有違規(guī)操作行為，每次處罰二百元。4.乙方人員上下班途中發(fā)生任何事故與甲方無關(guān)。5.本合同承包內(nèi)容嚴禁轉(zhuǎn)包。如乙方違約轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)解除與乙方所簽合同，并按合同內(nèi)費用的50%結(jié)算，同時乙方承擔(dān)由此造成的工期延誤等所有損失。八、違約責(zé)任1.甲方無正當(dāng)理由未按期付款，乙方有權(quán)拒絕操作。2.乙方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)賠償甲方因此所造成的損失。九、其它本合同履行中未盡事宜或發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方2024年塔吊租賃協(xié)議參考樣本（二）承租方：_____（以下簡稱甲方）出租方：_____（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程塔吊租賃事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱2、工程地點3、承包方式：包安裝、包機械、包資料、包檢測、包維修、包操作、包食宿、包安全、包撤出。二、租賃的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量三、租賃期限及費用1、期限：租賃期暫定2個月（最短工期6個月）。租賃日期計算：塔吊安裝、調(diào)試正常并經(jīng)有關(guān)部門驗收合格后，交付使用之日起計至甲方通知拆除之日止（臨時啟用或者春節(jié)期間不計租賃費）。安裝期應(yīng)在塔機基礎(chǔ)澆灌完成天內(nèi)完成。2、租金費用：租金包括每臺塔機合格開機操作工人工資、施工期間標節(jié)頂升加固及操作等，所有維修保養(yǎng)和配件費用、安全施工措施費、3、塔吊自檢合格后，憑雙方在“機械交接單”上簽字確認的日期為塔吊開始計租日期。四、付款方式1、進出場等費用：塔機進場安裝完成并取得甲方認可，承租方付一半給出租人該型號塔機進出場費。2、租金：樓層達到主體封頂后甲方支付給乙方前期租金的50%，主體竣工驗收后支付給乙方使用合計租金的80%,佘款在塔吊拆除后三個月內(nèi)付清。五、甲方職責(zé)1、根據(jù)乙方所提供的廠家塔機基礎(chǔ)圖紙要求，負責(zé)塔吊基礎(chǔ)施工，協(xié)調(diào)乙方作好地腳預(yù)埋件的預(yù)埋和塔吊附著臂預(yù)埋件加工制作、安裝、拆除。2、負責(zé)塔機安裝、拆卸場地障礙物的清理，并提供電源至塔機附近。3、對乙方工人違反有關(guān)規(guī)章制度及合同條款時有單方處置的權(quán)力。4、負責(zé)協(xié)調(diào)塔機吊運次序。六、乙方職責(zé)1、確保所提供的塔吊設(shè)備性能安全可靠、零部件齊全（包括基礎(chǔ)及2、嚴格按照國家相關(guān)部門規(guī)定的安裝、操作及拆卸安全規(guī)范、規(guī)程要求進行安裝、操作及拆卸。3、負責(zé)塔吊機安裝、拆卸施工方案編制審批備案手續(xù)、其申報驗收手續(xù)辦理及特種機械檢測。4、提供安裝、拆卸的企業(yè)資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照、拆裝操作證、現(xiàn)場管理班子名單及拆裝等技術(shù)資料作為甲方工程入檔資料，并配備具有上崗操作證且經(jīng)驗豐富的開機操作工,操作工必須24小時隨叫隨到,操作工不能故意窩工,由操作工造成的原因,損失乙方負責(zé).5、服從甲方的安排與管理，并按甲方協(xié)調(diào)要求各工種的物料吊運，確保施工按計劃，保質(zhì)保量按時完成，對沒有配合甲方的人員，甲方有權(quán)要求乙方辭退更換該人員。6、負責(zé)填寫塔機的安裝及運行記錄，確保塔吊的常規(guī)保養(yǎng)和及時維修（含更換零配件，但塔吊的常規(guī)保養(yǎng)、頂升加固應(yīng)利用空閉時間進行且不耽誤甲方工期）。7、本租金價已含安全生產(chǎn)費用，乙方應(yīng)采取措施確保安全生產(chǎn)。對施工現(xiàn)場的安全檢查管理、安全教育、安全督促、施工人員人身保險等均由乙方自行組織實施。乙方若在施工過程中發(fā)生不安全事故（包括乙方工人和第三方受傷害人），乙方應(yīng)負責(zé)及時處理并承擔(dān)所有責(zé)任包括經(jīng)濟責(zé)任，若乙方未能及時處理引起爭議影響甲方聲譽和工程進度，甲方有權(quán)從乙方租金款項中先行扣付賠償給乙方工人或第三方。8、負責(zé)操作、指揮人員的安全教育、班前教育、辦理班組人員的暫住證、勞務(wù)、計生、上崗證等手續(xù)及費用。9、乙方在接到甲方的書面拆機通知后伍天內(nèi)必須進場拆運完成，若乙方不能及時拆運，每延誤一天應(yīng)賠償甲方人民幣500元。超過拾天，甲方有權(quán)組織拆運，費用由乙方承擔(dān)（若因場地?zé)o法拆除、安裝，均由甲方負責(zé)）。七、其它約定1、若塔機發(fā)生機械或電路故障等，乙方應(yīng)及時組織人員搶修，并確保5小時內(nèi)完成。如影響甲方正常施工超過8小時，甲方有權(quán)扣除影響當(dāng)班的租金;一個月內(nèi)影響甲方正常施工超過72小時，甲方有權(quán)扣除乙方十天租金。2、乙方施工中應(yīng)教育工人遵紀守法、文明施工，遵守工地安全、文明管理規(guī)定。與各施工班組團結(jié)協(xié)作。若本班組吵架、斗毆的每人次予以罰款陸壹仟元，與其它班組吵架、斗毆、群架的，不管事由與否，每人次罰款壹仟元。情節(jié)嚴重的送公安機關(guān)處理。3、乙方操作人員不得違規(guī)操作，如發(fā)現(xiàn)有違規(guī)操作一次處罰貳佰元。4、乙方人員上下班途中任何事故與甲方無關(guān)。5、本合同承包內(nèi)容嚴禁轉(zhuǎn)包。如乙方違約轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)解除與乙方所簽的合同。合同內(nèi)所有費用按50%結(jié)算，同時乙方承擔(dān)由此造成的工期延誤等所有的損失。八、違約責(zé)任1、甲方無正當(dāng)理由未按期付款，乙方有權(quán)拒絕操作。2、乙方不按本合同規(guī)定違約的，應(yīng)賠償甲方因此所造成的損失。九、其它本合同履行中未盡事宜或發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向人民法院起訴。本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，本合同