公司抵押貸款合同專業(yè)模板（2024年修訂）本合同目錄一覽第一條貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途第二條貸款期限2.1貸款期限2.2還款日期第三條貸款利率3.1貸款利率3.2利率調(diào)整機制第四條抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物權(quán)屬證明第五條還款方式5.1還款方式5.2還款賬戶第六條違約責任6.1違約情形6.2違約責任第七條合同的變更和解除7.1合同變更7.2合同解除第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效9.2合同變更9.3合同解除第十條雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1貸款方的權(quán)利和義務(wù)10.2借款方的權(quán)利和義務(wù)第十一條抵押人的權(quán)利和義務(wù)11.1抵押人的權(quán)利11.2抵押人的義務(wù)第十二條貸款方的權(quán)利和義務(wù)12.1貸款方的權(quán)利12.2貸款方的義務(wù)第十三條借款方的權(quán)利和義務(wù)13.1借款方的權(quán)利13.2借款方的義務(wù)第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條貸款金額與用途1.2貸款用途：借款方保證將貸款用于【具體用途】，并承諾不將貸款用于任何違法活動和違反國家政策的行為。第二條貸款期限2.1貸款期限：貸款期限為【】年，自貸款方實際放款之日起計算。2.2還款日期：借款方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款計劃，于貸款期限屆滿之日起【】個工作日內(nèi)，將全部貸款本金及利息還清。第三條貸款利率3.1貸款利率：貸款年利率為【】%，按中國人民銀行同期同類貸款利率執(zhí)行，并有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整。3.2利率調(diào)整機制：如遇中國人民銀行調(diào)整同期同類貸款利率，貸款方有權(quán)按照調(diào)整后的利率執(zhí)行，并提前【】個工作日通知借款方。第四條抵押物（1）【】（2）【】（3）【】（4）【】4.2抵押物權(quán)屬證明：借款方應(yīng)向貸款方提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證等。第五條還款方式5.1還款方式：借款方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃和還款方式，向貸款方逐月償還貸款本金和利息。5.2還款賬戶：借款方應(yīng)按照貸款方的要求，將還款金額劃入貸款方指定的銀行賬戶。第六條違約責任6.1違約情形：借款方未按照本合同約定的還款計劃和還款方式按時足額償還貸款本金和利息的，視為違約。6.2違約責任：借款方違約的，應(yīng)當按照本合同約定的利率支付滯納金，并承擔其他違約責任。同時，貸款方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究借款方的法律責任。第七條合同的變更和解除7.1合同變更：本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。7.2合同解除：在合同期限內(nèi)，如借款方提前償還全部貸款本金及利息的，可以與貸款方協(xié)商解除合同。合同解除后，借款方應(yīng)按照貸款方的要求辦理抵押物解除抵押手續(xù)，并支付相關(guān)費用。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更：本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。9.3合同解除：在合同期限內(nèi)，如借款方提前償還全部貸款本金及利息的，可以與貸款方協(xié)商解除合同。合同解除后，借款方應(yīng)按照貸款方的要求辦理抵押物解除抵押手續(xù)，并支付相關(guān)費用。第十條雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1貸款方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照本合同約定向借款方提供貸款。（2）監(jiān)督借款方按照約定的用途使用貸款。（3）按照約定的利率收取貸款利息。（4）在借款方違約時，采取相應(yīng)的措施維護自身權(quán)益。10.2借款方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照本合同約定申請貸款。（2）按照約定的用途使用貸款，并保證貸款的安全。（3）按照約定的還款計劃和還款方式償還貸款本金和利息。（4）在合同期限內(nèi)，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔保。第十一條抵押人的權(quán)利和義務(wù)11.1抵押人的權(quán)利（1）在合同期限內(nèi)，繼續(xù)享有抵押物的使用權(quán)。（2）在按時償還貸款本金及利息的情況下，抵押物不受貸款方的干預(yù)。11.2抵押人的義務(wù)（1）按照本合同約定，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。（2）在借款方違約時，配合貸款方采取相應(yīng)的措施。第十二條貸款方的權(quán)利和義務(wù)12.1貸款方的權(quán)利（1）按照本合同約定收取貸款利息。（2）在借款方違約時，采取措施維護自身權(quán)益，包括但不限于提前收回貸款、依法處置抵押物。12.2貸款方的義務(wù)（1）按照本合同約定提供貸款。（2）在合同期限內(nèi)，不得干預(yù)借款方的正常經(jīng)營活動。第十三條借款方的權(quán)利和義務(wù)13.1借款方的權(quán)利（1）按照本合同約定申請貸款。（2）在按時償還貸款本金及利息的情況下，享受抵押物的使用權(quán)。13.2借款方的義務(wù)（1）按照約定的用途使用貸款。（2）按照約定的還款計劃和還款方式償還貸款本金和利息。（3）在合同期限內(nèi)，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔保。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容（1）【】（2）【】（3）【】（4）【】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證：證明抵押物房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬，詳細記錄房產(chǎn)的面積、位置、結(jié)構(gòu)等信息。2.土地使用權(quán)證：證明抵押物土地的使用權(quán)歸屬，詳細記錄土地的面積、位置、用途等信息。3.產(chǎn)權(quán)證：證明抵押物其他部分的產(chǎn)權(quán)歸屬，如車庫、家具等。4.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照：證明借款方的合法經(jīng)營地位，詳細記錄企業(yè)的名稱、地址、經(jīng)營范圍等信息。5.組織機構(gòu)代碼證：證明借款方的組織機構(gòu)代碼，用于唯一識別企業(yè)。6.貸款申請表：借款方填寫的申請貸款的表格，包括貸款金額、用途、還款計劃等信息。7.貸款合同附件：包括本合同的補充協(xié)議、貸款產(chǎn)品的詳細說明、利率調(diào)整機制的具體規(guī)定等。8.抵押物評估報告：詳細記錄抵押物的評估價值，作為確定貸款額度和抵押物價值的依據(jù)。9.擔保人相關(guān)文件：如存在擔保人，提供的擔保人身份證明、財務(wù)狀況證明等相關(guān)文件。10.其他可能涉及的附件：根據(jù)具體情況，可能還需要提供其他證明文件和資料，如經(jīng)營許可證、稅務(wù)登記證等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定用途使用貸款：若借款方未按照合同約定的用途使用貸款，視為違約。違約責任：借款方需支付滯納金，并按照貸款方的要求改正用途。2.未按約定還款：若借款方未按照合同約定的還款計劃和還款方式按時足額償還貸款本金和利息，視為違約。違約責任：借款方需支付滯納金，并承擔其他違約責任。3.未按約定提供擔保：若借款方未按照合同約定的提供擔保，視為違約。違約責任：借款方需提供相應(yīng)的擔保，否則貸款方有權(quán)提前收回貸款。4.未按約定變更合同：若任何一方未經(jīng)對方同意，單方面變更或解除合同，視為違約。違約責任：違約方需承擔相應(yīng)的法律責任。5.未履行合同義務(wù)：若任何一方未履行合同中的其他義務(wù)，視為違約。違約責任：違約方需承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：假設(shè)借款方未按照合同約定的用途使用貸款，將貸款用于投資高風險股票，導(dǎo)致貸款損失。此時，借款方違反了本合同的約定，需承擔違約責任。貸款方有權(quán)要求借款方支付滯納金，并按照貸款方的要求將貸款用于正確的用途。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款方：指根據(jù)本合同向借款方提供貸款的金融機構(gòu)。2.借款方：指根據(jù)本合同向貸款方申請貸款的法人或其他組織。3.抵押物：指借款方為擔保本合同貸款而提供的財產(chǎn)。4.抵押人