存量房買賣居間合同書2024年合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息1.3丙方（居間方）基本信息第二章：房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬情況2.3房屋現(xiàn)狀及配套設(shè)施第三章：交易條件3.1交易價(jià)格及支付方式3.2交易流程及時(shí)間安排3.3交易稅費(fèi)及承擔(dān)方式第四章：居間服務(wù)4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.2居間服務(wù)費(fèi)用4.3居間服務(wù)期限及終止條件第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第六章：違約責(zé)任6.1違約情形及認(rèn)定6.2違約責(zé)任及賠償6.3違約處理程序第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件及程序7.2合同解除條件及程序7.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用第九章：其他條款9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同解釋權(quán)第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3丙方簽字10.4簽訂時(shí)間10.5簽訂地點(diǎn)合同編號_______第一章：合同主體1.1甲方（賣方）基本信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人或委托代理人：______身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______1.2乙方（買方）基本信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人或委托代理人：______身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______1.3丙方（居間方）基本信息丙方名稱：______丙方地址：______法定代表人或委托代理人：______居間資質(zhì)證明編號：______第二章：房屋信息2.1房屋基本情況房屋坐落：______房屋結(jié)構(gòu)：______建筑面積：______平方米房屋用途：______房屋所有權(quán)證號：______2.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)人：______房屋共有情況：______房屋抵押情況：______房屋查封情況：______2.3房屋現(xiàn)狀及配套設(shè)施房屋現(xiàn)狀描述：______房屋內(nèi)部設(shè)施：______房屋外部環(huán)境：______房屋附屬設(shè)施：______第三章：交易條件3.1交易價(jià)格及支付方式房屋交易總價(jià)：______元支付方式：______首付款金額及支付時(shí)間：______余款支付時(shí)間及條件：______3.2交易流程及時(shí)間安排交易流程：______簽訂合同時(shí)間：______房屋交付時(shí)間：______產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：______3.3交易稅費(fèi)及承擔(dān)方式稅費(fèi)種類及金額：______稅費(fèi)承擔(dān)方：______稅費(fèi)支付時(shí)間：______第四章：居間服務(wù)4.1居間服務(wù)內(nèi)容居間服務(wù)包括但不限于：______4.2居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用總額：______元支付方式：______支付時(shí)間：______4.3居間服務(wù)期限及終止條件服務(wù)期限：______服務(wù)終止條件：______第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取房款，并有義務(wù)按照約定交付房屋及辦理相關(guān)手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，并有義務(wù)按照約定支付房款及辦理相關(guān)手續(xù)。5.3丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)用，并有義務(wù)提供合同約定的居間服務(wù)。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形及認(rèn)定違約情形包括但不限于：______違約認(rèn)定方式：______6.2違約責(zé)任及賠償違約方需承擔(dān)的責(zé)任：______賠償金額或計(jì)算方式：______6.3違約處理程序違約處理流程：______違約通知方式：______違約爭議解決方式：______第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件及程序合同變更條件：______變更程序：______7.2合同解除條件及程序合同解除條件：______解除程序：______7.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)解除后甲方的權(quán)利義務(wù)：______解除后乙方的權(quán)利義務(wù)：______第八章：爭議解決8.1爭議解決方式首選解決方式：______備選解決方式：______8.2爭議解決機(jī)構(gòu)首選解決機(jī)構(gòu)：______備選解決機(jī)構(gòu)：______8.3爭議解決費(fèi)用費(fèi)用承擔(dān)方：______費(fèi)用支付方式：______第九章：其他條款9.1合同生效條件合同自______之日起生效。9.2合同附件本合同附件包括但不限于：______9.3合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸______所有。第十章：簽字欄甲方簽字：______乙方簽字：______丙方簽字：______簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______以上合同內(nèi)容為前半部分，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需要繼續(xù)補(bǔ)充。第十章：簽字欄10.1甲方簽字：______10.2乙方簽字：______10.3丙方簽字：______10.4簽訂時(shí)間：______10.5簽訂地點(diǎn)：______第十一章：附加條款11.1附加條款的效力附加條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2附加條款的變更任何對本合同附加條款的變更，需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3附加條款的補(bǔ)充甲方（賣方）補(bǔ)充條款：______乙方（買方）補(bǔ)充條款：______丙方（居間方）補(bǔ)充條款：______第十二章：合同的生效、解除與終止12.1合同的生效本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的解除合同解除的條件：______解除合同的通知方式：______解除合同的法律后果：______12.3合同的終止合同終止的條件：______合同終止的通知方式：______合同終止的法律后果：______第十三章：特別約定13.1房屋交付特別約定甲方應(yīng)在房屋交付前完成以下事項(xiàng)：______乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行以下檢查：______13.2產(chǎn)權(quán)過戶特別約定甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶前提供以下文件：______乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)完成以下事項(xiàng)：______13.3其他特別約定甲乙丙三方根據(jù)實(shí)際情況，可約定的其他事項(xiàng)：______第十四章：保密條款14.1保密信息的定義本合同所涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等均屬于保密信息。14.2保密義務(wù)甲乙丙三方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)信息披露方書面同意，不得向任何第三方披露保密信息。14.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至保密信息不再具有商業(yè)價(jià)值之日止。第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。15.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知其他方，并提供相應(yīng)的證明。15.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需要延期履行的，根據(jù)實(shí)際情況，甲乙丙三方協(xié)商解決。第十六章：通知與送達(dá)16.1通知的方式甲乙丙三方之間的通知可以通過書面、電子郵件、短信或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行。16.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：______乙方送達(dá)地址：______丙方送達(dá)地址：______16.3通知的效力通知自送達(dá)指定地址或被接收之日起生效。第十七章：合同的解釋17.1合同解釋的原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則。17.2合同條款的沖突合同條款之間存在沖突時(shí)，應(yīng)以不違反法律法規(guī)的前提下，按照合同的目的和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。17.3合同的補(bǔ)充解釋甲乙丙三方可以根據(jù)合同的實(shí)際履行情況，對合同進(jìn)行補(bǔ)充解釋。第十八章：附則18.1合同的修改