2024年個人門面房屋租賃合同格式合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同目的1.2合同當事人1.3合同標的物第二章：租賃物描述2.1房屋位置與面積2.2房屋結構與設施2.3房屋現狀說明第三章：租賃期限3.1租賃開始時間3.2租賃結束時間3.3續(xù)租條件與程序第四章：租金與支付方式4.1租金金額與支付周期4.2租金支付方式4.3租金調整機制第五章：租賃物的交付與驗收5.1交付條件5.2驗收程序5.3交付與驗收的確認第六章：租賃物的使用與維護6.1承租方使用規(guī)定6.2租賃物的維護責任6.3租賃物的維修與修繕第七章：保證金與押金7.1保證金的數額與支付7.2押金的用途與退還7.3保證金與押金的管理第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3變更與解除后的權利義務第九章：違約責任9.1違約情形的界定9.2違約責任的承擔9.3違約金的確定與支付第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知義務10.3不可抗力下的權利與義務第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3爭議解決的法律適用第十二章：合同的生效與備案12.1合同的簽字蓋章12.2合同的生效條件12.3合同的備案程序第十三章：合同的附則13.1補充協議的效力13.2合同的解釋權13.3其他約定事項第十四章：簽字頁14.1簽字欄14.2簽訂時間14.3簽訂地點第十五章：合同的終止與清算15.1合同終止的條件15.2合同終止后的權利義務15.3合同清算程序第十六章：附加條款16.1特殊約定16.2附加條款的效力16.3附加條款的變更與補充以上為2024年個人門面房屋租賃合同格式的目錄，詳細列出了合同的各個關鍵章節(jié)和條款，為合同的簽訂和執(zhí)行提供了清晰的框架。合同編號______第一章：合同基本信息1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關于門面房屋租賃的法律關系。1.2合同當事人1.2.1出租方：姓名/名稱______，身份證號/統一社會信用代碼______，地址______。1.2.2承租方：姓名/名稱______，身份證號/統一社會信用代碼______，地址______。1.3合同標的物租賃物為位于______的門面房屋，建筑面積為______平方米。第二章：租賃物描述2.1房屋位置與面積房屋位于______，具體地址為______。2.2房屋結構與設施房屋結構包括______，設施包括______。2.3房屋現狀說明房屋的具體現狀，包括但不限于裝修情況、附屬設施等，詳見附件一。第三章：租賃期限3.1租賃開始時間租賃期限自______年______月______日起。3.2租賃結束時間租賃期限至______年______月______日止。3.3續(xù)租條件與程序承租方在租賃期滿前______月提出續(xù)租請求，經出租方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。第四章：租金與支付方式4.1租金金額與支付周期租金為每月人民幣______元，支付周期為每月/每季度______日前支付。4.2租金支付方式租金通過銀行轉賬/現金支付至出租方指定賬戶，賬戶信息為______。4.3租金調整機制租金在合同期內不予調整，續(xù)租時根據市場情況雙方協商確定。第五章：租賃物的交付與驗收5.1交付條件出租方應確保房屋符合約定的使用條件，并在約定時間交付給承租方。5.2驗收程序承租方在接收房屋時，應進行現場驗收，并在驗收單上簽字確認。5.3交付與驗收的確認雙方對房屋的交付狀態(tài)無異議后，應簽署交付與驗收確認書作為合同附件。第六章：租賃物的使用與維護6.1承租方使用規(guī)定承租方應按照約定用途使用房屋，并遵守相關法律法規(guī)。6.2租賃物的維護責任出租方負責房屋的結構性維護，承租方負責日常使用中的維護。6.3租賃物的維修與修繕房屋需要維修或修繕時，根據責任歸屬由責任方承擔相應費用。第七章：保證金與押金7.1保證金的數額與支付承租方應支付保證金人民幣______元，于合同簽訂之日支付。7.2押金的用途與退還押金用于保障房屋及設施的完好，租賃期滿后無息退還。7.3保證金與押金的管理保證金與押金由出租方管理，未經承租方同意不得動用。以上為個人門面房屋租賃合同前半部分的詳細內容，涵蓋了合同的基本信息、租賃物描述、租賃期限、租金與支付方式、租賃物的交付與驗收、使用與維護以及保證金與押金等關鍵章節(jié)。合同的具體條款需要根據實際情況進一步細化和完善。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同變更應基于雙方協商一致，并以書面形式確定變更內容。8.2合同解除的條件合同可在一方違約、不可抗力或其他約定情形下解除。8.3變更與解除后的權利義務合同變更或解除后，雙方應根據合同條款及實際履行情況確定各自的權利和義務。第九章：違約責任9.1違約情形的界定違約情形包括但不限于未按時支付租金、擅自轉租或破壞房屋結構等。9.2違約責任的承擔違約方應根據違約情形承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的確定與支付違約金的數額根據違約情形和實際損失確定，支付方式和期限應書面約定。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的通知義務一方因不可抗力不能履行合同時，應及時書面通知對方。10.3不可抗力下的權利與義務不可抗力發(fā)生時，受影響方可根據情況部分或全部免除責任。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議首選協商解決，協商不成時可提交至約定的仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。11.2爭議解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地或雙方另行約定的地點。11.3爭議解決的法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。第十二章：合同的生效與備案12.1合同的簽字蓋章合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起成立。12.2合同的生效條件合同在滿足法律規(guī)定的生效條件后生效。12.3合同的備案程序根據相關法律規(guī)定，合同生效后應向有關部門備案。第十三章：合同的附則13.1補充協議的效力補充協議視為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同的解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有，如遇爭議，應協商解決。13.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商確定，并以書面形式作為本合同的補充。第十四章：簽字頁14.1簽字欄出租方簽字：，承租方簽字：。14.2簽訂時間合同簽訂