民用房屋建筑承包合同樣本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律依據第二章：合同雙方2.1甲方（發(fā)包方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3雙方權利與義務第三章：工程概況3.1工程名稱及地點3.2工程規(guī)模與性質3.3工程質量要求第四章：合同價款與支付4.1合同總價4.2工程預付款4.3工程進度款支付第五章：工程進度與驗收5.1工程進度計劃5.2工程進度監(jiān)督5.3工程驗收標準與程序第六章：材料與設備供應6.1材料供應責任6.2設備供應責任6.3材料與設備的質量標準第七章：安全生產與環(huán)境保護7.1安全生產責任7.2環(huán)境保護措施7.3安全事故處理第八章：工程變更與索賠8.1工程變更程序8.2工程變更費用8.3索賠與反索賠第九章：違約責任9.1違約定義與責任9.2違約賠償9.3違約解決方式第十章：合同爭議解決10.1爭議解決機制10.2仲裁與訴訟10.3爭議解決費用第十一章：合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件第十二章：其他約定12.1保密協議12.2不可抗力條款12.3附加條款第十三章：簽字欄13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字13.3簽訂時間13.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在民用房屋建筑工程項目中的權利、義務和責任，確保工程順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方承擔的民用房屋建筑工程項目。1.3合同的法律依據本合同的訂立、執(zhí)行、變更、解除和爭議解決，均應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)。第二章：合同雙方2.1甲方（發(fā)包方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承包方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方權利與義務2.3.1甲方權利與義務甲方有權監(jiān)督工程進度和質量，按時支付工程款項。2.3.2乙方權利與義務乙方應按照合同約定完成工程任務，保證工程質量。第三章：工程概況3.1工程名稱及地點工程名稱：______工程地點：______3.2工程規(guī)模與性質工程規(guī)模：______工程性質：民用房屋建筑。3.3工程質量要求乙方應確保工程質量符合國家及行業(yè)標準。第四章：合同價款與支付4.1合同總價本工程合同總價為人民幣（大寫）：______元。4.2工程預付款甲方應在合同簽訂后____天內支付乙方工程預付款，金額為合同總價的____%。4.3工程進度款支付工程進度款根據工程進度按階段支付，具體支付方式和時間在本合同附件中明確。第五章：工程進度與驗收5.1工程進度計劃乙方應根據甲方要求制定詳細的工程進度計劃，并報甲方審批。5.2工程進度監(jiān)督甲方有權對工程進度進行監(jiān)督，乙方應提供必要的配合。5.3工程驗收標準與程序工程驗收應按照國家及行業(yè)標準執(zhí)行，具體驗收程序在本合同附件中明確。第六章：材料與設備供應6.1材料供應責任乙方負責提供符合工程要求的所有材料。6.2設備供應責任乙方負責提供施工所需的所有設備。6.3材料與設備的質量標準所有材料和設備應符合國家及行業(yè)標準。第七章：安全生產與環(huán)境保護7.1安全生產責任乙方應嚴格遵守安全生產法規(guī)，確保施工安全。7.2環(huán)境保護措施乙方應采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。7.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取應急措施，并及時通報甲方。第八章：工程變更與索賠8.1工程變更程序任何工程變更應由甲方提出，并經雙方協商一致后執(zhí)行。8.2工程變更費用因變更產生的費用由甲方承擔。8.3索賠與反索賠雙方應根據實際情況提出索賠或反索賠，并提供相應的證據。第九章：違約責任9.1違約定義與責任任何一方違反合同條款，應承擔相應的違約責任。9.2違約賠償違約方應根據違約情況向守約方支付賠償金。9.3違約解決方式違約問題應首先通過協商解決，協商不成時可提交仲裁或訴訟。第十章：合同爭議解決10.1爭議解決機制雙方應通過友好協商解決合同爭議。10.2仲裁與訴訟協商不成時，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會或人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔。第十一章：合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更程序合同變更應經雙方協商一致，并以書面形式確認。11.3合同的終止條件合同在工程竣工驗收合格后自然終止。第十二章：其他約定12.1保密協議雙方應對合同內容及工程信息保密。12.2不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。12.3附加條款雙方可根據實際情況在本合同中增加附加條款。第十三章：簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______簽訂時間：____年____月____日簽訂地點：______（本合同前半部分正文結束，以下無正文）第十三章：簽字欄13.1甲方代表簽字：______13.2乙方代表簽字：______13.3簽訂時間：____年____月____日13.4簽訂地點：______第十四章：合同附件14.1工程進度計劃表14.2工程質量標準細則14.3材料與設備清單14.4安全生產與環(huán)境保護措施方案第十五章：合同備案15.1合同備案程序15.2備案所需材料15.3備案機構及聯系方式第十六章：合同的解釋16.1合同條款解釋原則16.2合同條款爭議的解釋權16.3合同語言版本第十七章：合同的補充與修改17.1合同補充程序17.2合同修改條件17.3合同修改的生效第十八章：合同的履行與監(jiān)督18.1合同履行的監(jiān)督機構18.2合同履行的監(jiān)督方式18.3合同履行的報告制度第十九章：工程保險19.1工程保險的種類19.2工程保險的責任范圍19.3工程保險的投保與理賠第二十章：工程竣工與交付20.1工程竣工的條件20.2工程交付的程序20.3工程交付后的保修期第二十一章：工程保修與維修21.1工程保修的范圍21.2工程保修期限21.3工程維修的責任與費用第二十二章：知識產權保護22.1知識產權的歸屬22.2知識產權的使用限制22.3知識產權的侵權責任第二十三章：合同的終止與解除23.1合同終止的條件23.2合同解除的程序23.3合同終止或解除后的權利義務第二十四章：違約責任的細化24.1甲方違約的具體情形24.2乙方違約的具體情形24.3違約責任的承擔方式第二十五章：爭議解決的補充規(guī)定25.1爭議解決的協商機制25.2爭議解決的第三方調解25.3爭議解決的仲裁或訴訟選擇第二十六章：合同的法律適用26.1適用法律的范圍26.2法律沖突的解決26.3法律變更的通知第二十七章：通知與送達27.1通知的方式27.2送達的地址確認27.3通知與送達的效力第二十八章：合同的生效與備