業(yè)主和物業(yè)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：業(yè)主和物業(yè)合同協(xié)議書

甲方（業(yè)主）：【甲方姓名】

乙方（物業(yè)）：【乙方公司名稱】

鑒于甲方為【物業(yè)地址】的業(yè)主，擁有該物業(yè)的合法使用權；乙方為該物業(yè)的物業(yè)管理公司，負責物業(yè)的日常管理工作。為維護雙方合法權益，確保物業(yè)的正常運行，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務內(nèi)容

1.1乙方負責物業(yè)的公共設施設備維護、綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序維護等日常管理工作。

1.2乙方應按照國家和地方的相關規(guī)定，定期對物業(yè)進行查驗、維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全運行。

1.3乙方應建立健全物業(yè)服務制度，完善服務流程，提高服務質(zhì)量。

二、物業(yè)服務費用

2.1甲方應按照乙方制定的物業(yè)服務收費標準，按時足額繳納物業(yè)服務費用。物業(yè)服務費用包括物業(yè)管理費、公共能耗費等。

2.2乙方應向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方有權要求乙方提供物業(yè)服務費用的詳細使用情況。

三、物業(yè)使用和維護

3.1甲方應合理使用物業(yè)，遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

3.2甲方不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)，不得損害物業(yè)共有部分和共用設施設備。

3.3乙方應定期對甲方的物業(yè)進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題時應及時通知甲方并協(xié)助解決。

四、其他事項

4.1甲乙雙方應相互配合，共同維護物業(yè)的安全和穩(wěn)定運行。

4.2甲乙雙方發(fā)生糾紛時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【年數(shù)】年。合同期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。

五、違約責任

5.1甲乙雙方違反合同條款的，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按照約定提供服務的，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務；乙方逾期不履行的，甲方有權解除合同。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（業(yè)主）：【甲方姓名】

乙方（物業(yè)）：【乙方公司名稱】

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

請根據(jù)您的實際情況修改上述合同內(nèi)容，并在簽訂前征求法律專業(yè)人