?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)，愿意將上述房屋及附屬設(shè)施出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋及附屬設(shè)施，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋及附屬設(shè)施的地址、面積和附屬設(shè)施1.1甲方出租的房屋及附屬設(shè)施地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施情況詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。租金每__個(gè)月支付一次，乙方于每月的__日前將租金支付給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修5.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期內(nèi)房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條合同的提前解除7.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得提前解除本合同。除非甲乙雙方協(xié)商一致，并提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)虛假信息，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金，并賠償造成的一切損失。2.租賃期內(nèi)，乙方需合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免造成損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修或支付維修費(fèi)用，否則甲方有權(quán)代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。解決辦法：甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方支付滯納金，乙方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)支付滯納金，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，并賠償造成的一切損失。4.租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后__日內(nèi)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)，并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋及附屬設(shè)施，并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方為使用房屋及附屬設(shè)施而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢(qián)款。6.維修費(fèi)用：指因房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.保險(xiǎn)：指乙方為租賃的房屋及附屬設(shè)施辦理的保險(xiǎn)手續(xù)。8.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決的方式。10.合同解除：指雙方在合同履行期間，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.企業(yè)或個(gè)人出租車(chē)間、廠房或其他工業(yè)用途的房屋。2.企業(yè)或個(gè)人租賃車(chē)間、廠房或其他工業(yè)用途的房屋。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：乙方如需養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。違反規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。2.裝修條款：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方要求進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后恢復(fù)房屋原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.轉(zhuǎn)租條款：乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反規(guī)定轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，并賠償造成的一切損失。4.變更條款：如甲乙雙方同意變更本合同的任何條款，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。5.法律適用條款：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人