借錢買房合同范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的適用范圍第二章：合同主體2.1借款人（購房人）資格2.2出借人資格2.3雙方的權利與義務第三章：借款金額與用途3.1借款金額的確定3.2借款用途的規(guī)定3.3借款的支付方式第四章：借款期限與還款計劃4.1借款期限的約定4.2還款計劃的制定4.3還款方式的選擇第五章：利息與費用5.1利息的計算方法5.2利息的支付時間5.3其他相關費用的說明第六章：借款的支付與確認6.1借款支付的條件6.2借款支付的確認6.3借款支付的記錄第七章：購房條款7.1購房的條件7.2購房合同的條款7.3購房款項的支付第八章：違約責任8.1違約的定義8.2違約責任的承擔8.3違約補救措施第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3法律適用第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3合同終止的情形第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2合同的補充與修改11.3其他事項第十二章：簽字欄12.1借款人簽字12.2出借人簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點第十三章：附則13.1合同的解釋權13.2合同的備案13.3合同的生效條件以上為《借錢買房合同范本2024年》的合同目錄。合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范借款人與出借人之間的借款行為，明確雙方的權利和義務，確保借款用于購房目的。1.2合同的法律效力本合同一經雙方簽字蓋章，即具有法律約束力，雙方必須嚴格遵守。1.3合同的適用范圍本合同適用于借款人因購房需要向出借人借款的事宜。第二章：合同主體2.1借款人（購房人）資格借款人應具備完全民事行為能力，并有穩(wěn)定的經濟來源和償還能力。2.2出借人資格出借人應具備相應的資金出借能力，并愿意承擔相應的風險。2.3雙方的權利與義務雙方應根據(jù)本合同的約定，行使權利并履行義務。第三章：借款金額與用途3.1借款金額的確定借款金額為人民幣（大寫）：______元整（￥______）。3.2借款用途的規(guī)定借款用途僅限于購買位于______的房產。3.3借款的支付方式借款通過銀行轉賬方式一次性支付給借款人。第四章：借款期限與還款計劃4.1借款期限的約定借款期限自______年______月______日至______年______月______日。4.2還款計劃的制定借款人應根據(jù)實際情況制定還款計劃，并經出借人同意。4.3還款方式的選擇還款方式包括但不限于等額本息、等額本金等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第五章：利息與費用5.1利息的計算方法利息按照年利率______%計算，按月/季/年支付。5.2利息的支付時間利息應于每月/季/年的第______日前支付給出借人。5.3其他相關費用的說明除利息外，借款人應支付的費用包括但不限于______。第六章：借款的支付與確認6.1借款支付的條件借款支付的條件包括借款人提供購房合同、身份證明等相關文件。6.2借款支付的確認出借人在支付借款后，借款人應出具借款收據(jù)。6.3借款支付的記錄雙方應保留借款支付的相關記錄，以備查證。第七章：購房條款7.1購房的條件借款人應確保所購房產的合法性，并符合相關購房政策。7.2購房合同的條款購房合同應明確房產的位置、面積、價格、交付時間等關鍵信息。7.3購房款項的支付購房款項應按照購房合同約定的方式和時間支付給賣方。第八章：違約責任8.1違約的定義違約包括但不限于借款人未按期還款、出借人未按約定支付借款等行為。8.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約補救措施違約方應在違約發(fā)生后采取相應措施，以減輕對方損失。以上為《借錢買房合同范本2024年》前半部分內容，后半部分將根據(jù)雙方進一步協(xié)商確定。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決的程序爭議解決應遵循仲裁委員會的程序規(guī)則，雙方應保證提供真實、有效的證據(jù)。9.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同的任何變更應基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2合同解除的條件合同可在以下情況下解除：借款方違約、出借方違約、不可抗力等。10.3合同終止的情形合同終止后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定各自的權利和義務。第十一章：附加條款11.1特殊約定雙方可根據(jù)具體情況，就某些特殊事項作出特別約定。11.2合同的補充與修改合同的補充與修改應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.3其他事項雙方認為有必要明確的其他事項。第十二章：簽字欄12.1借款人簽字：______12.2出借人簽字：______12.3簽訂時間：______12.4簽訂地點：______第十三章：附則13.1合同的解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋。13.2合同的備案本合同簽訂后，應向有關部門備案。13.3合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章：合同的擔保14.1擔保方式借款方應提供______作為借款的擔保。14.2擔保范圍擔保范圍包括借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權的費用。14.3擔保責任的履行擔保方應在借款方違約時，按照約定履行擔保責任。第十五章：合同的保密性15.1保密義務雙方應對合同內容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務。15.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年。15.3保密范圍保密范圍包括但不限于合同條款、交易信息、財務狀況等。第十六章：合同的不可抗力16.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。16.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務時，應及時書面通知對方。16.3不可抗力的后果因不可抗力導致合同不能履行的，受影響方不承擔違約責任。第十七章：合同的轉讓17.1轉讓限制未經對方書面同意，任何一方不得將合同權利義務轉讓給第三方。17.2轉讓程序合同權利義務的轉讓應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十八章：合同的繼承18.1繼承條件一方解散、破產或死亡時，其在合同中的權利義務可依法由繼承人承擔。18.2繼承程序繼承人應向另一方提供合法繼承的證明，并按合同約定履行權利義務。第十九章：合同的附件19.1附件的構成合同附件包括但不限于借款確認書、購房合同、擔保文件等，與合同正文具有同等法律效力。1