2024承租人租房簡單合同范本甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：_______________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方是位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）的合法所有者，乙方希望租用該房產(chǎn)作為_______用途，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本租房合同。第一條租賃房產(chǎn)描述1.1租賃房產(chǎn)位于_______，建筑面積為_______平方米，房產(chǎn)結(jié)構為_______，室內(nèi)設施包括_______。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為_______元/月。3.2租金支付方式為：_______（例如：每月/季度首日前支付）。第四條押金4.1乙方需在簽訂本合同時支付押金_______元。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后無息退還。第五條使用規(guī)則5.1乙方應合理使用租賃房產(chǎn)，并遵守相關法律法規(guī)及社區(qū)規(guī)定。5.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構或用途。第六條維修義務6.1甲方負責租賃房產(chǎn)的主體結(jié)構維修。6.2乙方負責租賃期間日常維護及因使用不當導致的維修。第七條裝修與改造7.1如乙方需對租賃房產(chǎn)進行裝修或改造，需提前征得甲方書面同意。第八條提前解約8.1雙方均可在提前_______天書面通知對方的情況下解除合同。第九條違約責任9.1如一方違反合同約定，需承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________________日期：__________________________________乙方（簽字）：_______________________日期：__________________________________（注：以上為租房簡單合同范本的前半部分內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十三條房產(chǎn)交割13.1甲方應在租賃期限開始前將房產(chǎn)交割給乙方，并確保房產(chǎn)處于可租賃狀態(tài)。第十四條房產(chǎn)返還14.1乙方應在租賃期滿后按照約定條件返還房產(chǎn)給甲方。第十五條房產(chǎn)使用限制15.1乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)進行違法活動或干擾鄰居正常生活。第十六條轉(zhuǎn)租與分租16.1乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下不得轉(zhuǎn)租或分租房產(chǎn)。第十七條房產(chǎn)檢查17.1甲方有權定期檢查房產(chǎn)的使用情況，但應提前通知乙方。第十八條房產(chǎn)保險18.1甲方應為房產(chǎn)投保必要的保險，以保障房產(chǎn)安全。第十九條附件效力19.1本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。附件一：房產(chǎn)交割清單詳細列出交割時房產(chǎn)的狀態(tài)和包含的設施設備。附件二：維修與保養(yǎng)指南提供租賃期間房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)指導。附件三：房產(chǎn)使用規(guī)定明確乙方在租賃期間應遵守的房產(chǎn)使用規(guī)則和限制。違約行為及認定甲方未按時交付房產(chǎn)或乙方未按時支付租金，視為違約。乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構或用途，視為違約。違約行為的認定應以合同條款和實際行為為依據(jù)。法律名詞及解釋“租賃期限”：指甲乙雙方約定的房產(chǎn)使用時間長度?！把航稹保褐敢曳綖楸ＷC履行合同義務而向甲方支付的保證金?！稗D(zhuǎn)租”：指乙方在租賃期間將房產(chǎn)使用權轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法租金支付問題：乙方應確保按時支付租金，如遇支付困難，應提前與甲方協(xié)商。房產(chǎn)維修問題：甲乙雙方應根據(jù)維修義務劃分，及時處理房產(chǎn)維修事宜。合同爭議：雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法申請仲裁或訴訟。所有應用場景住宅租賃：乙方租用甲方的住宅房產(chǎn)作為居住用途。商業(yè)用途租賃：乙方租用甲方的商業(yè)房產(chǎn)進行