2024裝修房屋租賃合同書甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________乙方（承租方）：_________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________鑒于甲方擬將位于_______________________的房屋出租給乙方進(jìn)行裝修后使用，乙方愿意承租該房屋并進(jìn)行裝修。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方就房屋租賃及裝修事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋概況1.1房屋地址：_______________________1.2房屋面積：_______________________1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______________________1.4房屋用途：_______________________第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______________________元/月。3.2租金支付方式為_______________________（月付/季付/年付）。3.3租金支付時(shí)間為每月/季/年的第_______日前。第四條裝修條款4.1乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但裝修方案需經(jīng)甲方書面同意。4.2乙方應(yīng)保證裝修活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)裝修過(guò)程中的安全責(zé)任。4.3裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋現(xiàn)狀，并簽訂房屋交付確認(rèn)書。第六條房屋使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。6.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條房屋返還7.1租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或按甲方要求進(jìn)行裝修后返還。7.2返還時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋狀態(tài)，并簽訂房屋返還確認(rèn)書。第八條違約責(zé)任8.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。8.2違約金的計(jì)算方式為_______________________。第九條提前解除合同9.1雙方可協(xié)商一致提前解除合同。9.2如一方需單方面解除合同，應(yīng)提前_______________________天書面通知對(duì)方。第十條爭(zhēng)議解決10.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，可提交至_______________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：_______________________乙方（簽字）：_______________________日期：_______________________（正文結(jié)束）第十二條附件清單12.1本合同的附件包括但不限于以下文件：附件一：房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖附件二：房屋交付時(shí)的設(shè)施設(shè)備清單附件三：房屋裝修方案及圖紙附件四：房屋租賃及裝修期間的安全協(xié)議第十三條違約行為及認(rèn)定13.1甲方違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間交付房屋。干預(yù)乙方正常使用房屋或裝修活動(dòng)。提供的房屋不符合合同約定的條件。13.2乙方違約行為包括但不限于：逾期支付租金。未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。裝修活動(dòng)違反法律法規(guī)或造成房屋損害。13.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。第十四條法律名詞及解釋14.1租金：指甲方出租房屋給乙方使用，乙方應(yīng)支付的費(fèi)用。14.2裝修方案：指乙方為滿足使用需求，對(duì)房屋進(jìn)行的裝修設(shè)計(jì)和規(guī)劃。14.3不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。第十五條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法15.1如甲方延遲交付房屋，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決租金起算日。15.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付逾期利息，并與甲方協(xié)商補(bǔ)救措施。15.3裝修過(guò)程中如遇鄰里糾紛，乙方應(yīng)主動(dòng)溝通協(xié)調(diào)，并采取措施減少影響。第十六條所有應(yīng)用場(chǎng)景16.1本合同適用于住宅、商業(yè)用房、辦公用房等各類房屋的租賃及裝修。16.2無(wú)論甲方是個(gè)人房東還是房產(chǎn)公司，乙方是個(gè)人租戶還是企業(yè)租戶，均適用本合同。附件一：房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖詳細(xì)描述了房屋的平面布局和結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，為乙方裝修提供參考。附件二：房屋交付時(shí)的設(shè)施設(shè)備清單列出了房屋交付時(shí)包含的所有設(shè)施設(shè)備及其狀態(tài)，作為雙方驗(yàn)收的依據(jù)。附件三：房屋裝修方案及圖紙乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案，需經(jīng)甲方書面同意，作為裝修施工的依據(jù)。附件四：房屋租賃及裝修期間的安全協(xié)議明確了乙方在租賃及裝修期間的安全責(zé)任和義務(wù)，確保房屋和人員安全。以上附件作為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管附件，并在必要時(shí)提供給對(duì)方或相關(guān)部門。在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守誠(chéng)信原則，嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)