第4頁共4頁2024年土地流轉(zhuǎn)合同標準樣本承包戶主（以下簡稱乙方），為深入貫徹聯(lián)產(chǎn)承包責任制，有效激發(fā)農(nóng)民生產(chǎn)積極性，并明確甲乙雙方的權(quán)利與義務，依據(jù)中央（83）、（84）一號文件精神，經(jīng)村民大會審議通過及甲乙雙方深入?yún)f(xié)商，特訂立本合同，以資雙方共同遵守。____第一條承包土地概況____甲方將____畝土地（田）發(fā)包予乙方，該地塊坐落于_____，四至界限為：東至_____，西至_____，南至_____，北至_____。其中，一等地____畝，二等地____畝，三等地____畝，四等地____畝，以此類推。需明確，承包土地所有權(quán)歸屬集體，乙方僅享有土地使用權(quán)，嚴禁買賣、出租、荒蕪，且不得擅自轉(zhuǎn)為宅基地或構(gòu)筑其他建筑物。____第二條承包期限____本合同承包期限共計____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。____第三條乙方的權(quán)利與義務____1.乙方有權(quán)獲取國家專項用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標及其他農(nóng)業(yè)物資支持。2.乙方須完成上級部門下達的種植計劃，并在此基礎上，可自主決定種植經(jīng)營內(nèi)容。3.乙方需按土地面積承擔統(tǒng)購指標任務及農(nóng)業(yè)稅繳納義務，每年需向國家交售____斤____，____斤____，以及____斤____等農(nóng)產(chǎn)品，具體交售時間為_____。同時，乙方需每年繳納農(nóng)業(yè)稅____元，納稅時間為_____。此外，乙方還需向甲方繳納公積金____元、公益金____元、管理費____元，繳納時間為每年____月____日前。乙方還需完成甲方按承包土地面積分配的義務工日，或繳納等值的金額作為替代。（注：本條內(nèi)容亦可采用列表形式呈現(xiàn)）4.經(jīng)甲方同意，乙方可自行尋找對象進行土地轉(zhuǎn)包，并與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，以平價購買生活用糧。轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶需承繼原乙方所承擔的所有統(tǒng)購任務、農(nóng)業(yè)稅繳納義務及向甲方繳納“三金”和完成義務工的責任。5.乙方如遇生育（須遵守計劃生育政策）、死亡、嫁娶等情況，承包土地原則上保持不變，但相關(guān)義務需按規(guī)定調(diào)整。若因勞動力減少無法繼續(xù)承包且無人愿轉(zhuǎn)包時，乙方可向甲方申請退回部分或全部承包土地，由甲方重新安排。相應地，乙方對國家、集體的義務將減少或免除。6.乙方負有保護承包土地上林木、排灌、通電等國家或集體設施的責任。____第四條甲方的權(quán)利與義務____1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務和納稅義務，并督促乙方履行對集體的各項責任。2.甲方應根據(jù)國家計劃，及時按承包土地的數(shù)量和等級，向乙方分配農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標及其他農(nóng)用物資。3.甲方應定期公布集體財務賬目及公積金、公益金、管理費的使用情況，并接受乙方的監(jiān)督與檢查。____第五條違約責任____1.若乙方未按時履行對國家、集體的義務，除需繼續(xù)履行外，還需按遲延項目價值的____%向甲方支付違約金。若乙方仍拒不履行，甲方除可請求相關(guān)部門處理外，還有權(quán)收回乙方承包的土地。2.若乙方荒蕪承包土地，除需繼續(xù)履行對國家、集體的義務外，甲方有權(quán)收回土地。乙方擅自出賣或租讓承包土地的，甲方可宣布該行為無效并收回土地。乙方在承包土地上違法建房的，甲方有權(quán)責令其拆除。若乙方毀壞承包土地上的樹木或集體設施，需按價賠償（毀壞樹木需折價賠償）。3.若甲方未及時向乙方撥發(fā)國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標等農(nóng)用物資，需按其價值的____%向乙方支付違約金，并補發(fā)所欠物資。____第六條不可抗力____若因不可抗力導致的自然災害造成乙方承包土地內(nèi)農(nóng)作物減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)核實后，可根據(jù)實際情況減免乙方對國家或集體的相應義務。____第七條其他條款____（此處可根據(jù)實際情況填寫其他未盡事宜）本合同自承包期起始之日起生效。承包期內(nèi)，若承包戶主去世，其家庭成員享有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而受影響。合同執(zhí)行期間，任何一方均不得擅自變更或解除合同；如遇未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商并作出補充規(guī)定，該補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，分別送交村委會、（如需公證或鑒證，還需送交公證或鑒證機關(guān)）等相關(guān)部門留存。甲方：____縣____鄉(xiāng)____村____組（公章）代表人：_____（蓋章）2024年土地流轉(zhuǎn)合同標準樣本（二）甲方：____村民委員會乙方：_____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定，乙方通過____方式合法取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營權(quán)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，并訂立本合同，以資共同遵守：一、甲方將所屬____村民委員會（組）的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，該地塊位于____，具體四至為：東至：________________________________________________南至：________________________________________________西至：________________________________________________北至：________________________________________________二、乙方承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方承包該荒灘荒山（林地）使用權(quán)及其地上附著物的總承包款為人民幣____元整，付款方式為：_____四、乙方在承包期間應積極進行治理，包括但不限于植樹造林、種植草皮或開展多種經(jīng)營活動。在獲得相關(guān)部門批準后，乙方可從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設施。五、乙方對所承包的荒灘荒山享有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)包。六、甲方應尊重乙方在承包荒灘荒山過程中的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護乙方的合法權(quán)益不受侵犯。乙方對荒山的開發(fā)治理成果歸其所有。七、在合同履行期內(nèi)，除乙方應繳納的承包款外，甲方不得向乙方收取其他任何名目的費用。八、甲方有權(quán)對乙方承包的荒灘荒山進行監(jiān)督、檢查和督促，確保其得到合理治理和利用。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應及時書面通知乙方進行整改。九、甲方保證該荒灘荒山（林地）的界線、四至清晰，無與他人的任何爭議。如因界線問題引發(fā)糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理。若因此給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應全額賠償。十、甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款。如甲方違約導致合同解除，需向乙方支付違約金人民幣____萬元，并退還乙方已支付的承包款。同時，甲方應對乙方的治理投入和治理成果進行合理作價，并將作價款一次性支付給乙方。如乙方違約導致合同解除，甲方則不予退還乙方的承包款。十一、在承包期限內(nèi)，如遇國家建設或其他開發(fā)建設項目需征用該土地時，應優(yōu)先保障乙方的實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失得到合理補償。十二、合同期滿后，若乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方可續(xù)簽合同；若乙方不再承包經(jīng)營，甲方應對乙方的治理成果和經(jīng)濟投入進行合理作價，并將作價款一次性支付給乙方。如甲方未按時支付作價款，則合同期限自動順延至甲方付清全部價款為止。十三、雙方因作價款發(fā)生分歧且協(xié)商不成時，應委托雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價。評估結(jié)果對雙方均具有