商鋪?zhàn)赓U商業(yè)活動(dòng)策劃合同合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：__________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________1.2合同乙方（承租方）1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：__________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________第二章商鋪基本情況2.1商鋪位置2.1.1商鋪位于：________________________2.1.2商鋪具體地址：____________________2.1.3商鋪面積：________________________2.2商鋪用途2.2.1商鋪用途：________________________2.2.2乙方承諾按照約定的用途使用商鋪，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變商鋪用途。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四章商業(yè)活動(dòng)策劃4.1活動(dòng)策劃?rùn)?quán)4.1.1乙方享有在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)策劃的權(quán)利。4.2活動(dòng)策劃內(nèi)容4.2.1乙方應(yīng)制定商業(yè)活動(dòng)策劃方案，包括但不限于活動(dòng)主題、活動(dòng)時(shí)間、活動(dòng)形式等。4.2.2乙方應(yīng)在活動(dòng)實(shí)施前__個(gè)工作日將策劃方案提交甲方審核。4.3活動(dòng)實(shí)施4.3.1乙方應(yīng)按照甲方審核通過(guò)的策劃方案實(shí)施商業(yè)活動(dòng)。4.3.2乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)的組織、協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)管理等工作。第五章合同的變更、解除與終止5.1合同變更5.1.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.1.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。5.2合同解除5.2.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.2.2.1乙方逾期支付租金超過(guò)__個(gè)月的；5.2.2.2乙方擅自改變商鋪用途的；5.2.2.3乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致商鋪被查封、扣押的。5.3合同終止5.3.1合同到期或依法解除后，乙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交還給甲方。5.3.2乙方應(yīng)保證交還的商鋪符合租賃時(shí)的狀況，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)確保商鋪在交付乙方時(shí)符合租賃用途，并負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修。6.1.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。6.2維修費(fèi)用6.2.1因甲方原因?qū)е律啼佇枰S修的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2.2因乙方原因?qū)е律啼佇枰S修的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3維修程序6.3.1當(dāng)商鋪出現(xiàn)需要維修的情況時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方。6.3.2甲方應(yīng)在接到通知后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第七章保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)為其所有的商鋪購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.1.2乙方應(yīng)為其在商鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2保險(xiǎn)賠償7.2.1如商鋪發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同向保險(xiǎn)公司索賠。7.2.2如乙方財(cái)產(chǎn)發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同向保險(xiǎn)公司索賠。7.3保險(xiǎn)條款7.3.1甲乙雙方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性和覆蓋范圍，不得擅自退保。7.3.2任何一方未按約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1任何一方違反本合同約定的，視為違約行為。8.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.2違約金8.2.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的__%向甲方支付違約金。8.2.2如乙方違反約定用途使用商鋪，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。8.3違約處理8.3.1甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決違約事宜。8.3.2如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2仲裁9.2.1如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。9.3訴訟9.3.1如甲乙雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章其他條款10.1不可抗力10.1.1甲乙雙方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.1.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供不可抗力的證明。10.2合同轉(zhuǎn)讓10.2.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.2合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后生效。10.3通知10.3.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，視為有效通知。10.3.2通知送達(dá)地址應(yīng)為本合同載明的地址，如地址變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。10.4合同效力10.4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章隱私與保密11.1隱私保護(hù)11.1.1甲乙雙方同意在合同執(zhí)行期間保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私信息。11.1.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私信息。11.2保密義務(wù)11.2.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和雙方在履行合同過(guò)程中獲知的對(duì)方信息承擔(dān)保密義務(wù)。11.2.2保密義務(wù)不因合同的終止而終止，應(yīng)持續(xù)有效。11.3保密期限11.3.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后__年。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1乙方在租賃期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.1.2甲方提供的商鋪及其附屬設(shè)施涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用12.2.1乙方在使用商鋪期間，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2.2甲方應(yīng)保證其提供的商鋪及其附屬設(shè)施不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛12.3.1如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3.2非責(zé)任方應(yīng)協(xié)助責(zé)任方處理糾紛，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第十三章免責(zé)條款13.1免責(zé)范圍13.1.1甲乙雙方對(duì)于不可抗力、第三方行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不可克服的因素造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。13.2免責(zé)條件13.2.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如因?qū)Ψ街甘净蛐袨閷?dǎo)致?lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。13.2.2甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如因自身過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四章合同的補(bǔ)充與修改14.1補(bǔ)充與修改14.1.1甲乙雙方同意，對(duì)本合同的補(bǔ)充和修改應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2補(bǔ)充與修改的效力14.2.1補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2.2如補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同有沖突，以簽署的文件為準(zhǔn)。第十五章合同的終止與解除15.1合同終止15.1.1合同到期或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。15.1.2合同終止后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。15.2合同解除15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。15.2.2在法定解除情形下，有權(quán)解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。附件：附件一：商鋪平面圖附件二：租賃物品清單附件三