2024年版乒乓球館租賃協(xié)議模板合同編號(hào)：__________前言鑒于甲方（出租方）擁有乒乓球館的合法使用權(quán)，并愿意將乒乓球館出租給乙方（承租方）；乙方愿意承租甲方乒乓球館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。當(dāng)事人信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________定義條款1.1乒乓球館：指甲方合法擁有使用權(quán)，位于____________________的乒乓球館，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等。1.2租賃期間：指甲方將乒乓球館出租給乙方的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3場(chǎng)地租金：指甲方將乒乓球館出租給乙方所收取的費(fèi)用。1.4設(shè)施設(shè)備：指乒乓球館內(nèi)的固定設(shè)施、設(shè)備，包括但不限于乒乓球桌、照明設(shè)備、空調(diào)等。1.5正常損耗：指甲方認(rèn)可的，在乒乓球館使用過(guò)程中因自然磨損、老化等原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損耗。1.6違約金：指甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。1.7不可抗力：指甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。二、合同條款2.1租賃物的交付及使用2.1.1甲方應(yīng)在合同生效之日起3日內(nèi)，將乒乓球館及其設(shè)施設(shè)備按照現(xiàn)狀交付給乙方使用。2.1.2乙方在租賃期間有權(quán)按照乒乓球館的用途進(jìn)行合理使用，并保證在使用過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.1.3乙方應(yīng)合理使用乒乓球館的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.2租金及支付方式（1）租金為人民幣_(tái)___元/月，租賃期間共計(jì)人民幣_(tái)___元；（2）租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的5日前支付當(dāng)季度的租金；（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.3維修與保養(yǎng)2.3.1甲方負(fù)責(zé)乒乓球館及其設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)，確保乒乓球館的正常使用。2.3.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修。2.3.3因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.4保險(xiǎn)2.4.1甲方應(yīng)購(gòu)買乒乓球館及其設(shè)施設(shè)備的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.4.2乙方應(yīng)購(gòu)買公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保障乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的第三方人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.5轉(zhuǎn)租與分租2.5.1在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將乒乓球館全部或部分轉(zhuǎn)租、分租給第三方。2.5.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.6合同的變更與解除2.6.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.6.2在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.7違約責(zé)任2.7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用乒乓球館的，乙方有權(quán)要求甲方按照租金的日千分之五支付違約金。2.8爭(zhēng)議解決2.8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乒乓球館所在地的人民法院提起訴訟。2.9保密條款2.9.1雙方同意，在租賃期間及合同終止后兩年內(nèi)，對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。（1）公眾已知的信息；（2）法律、法規(guī)要求披露的信息；（3）第三方合法獲得且無(wú)保密義務(wù)的信息。2.10安全與衛(wèi)生2.10.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)乒乓球館的安全與衛(wèi)生管理工作，確保乒乓球館在租賃期間符合相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.10.2乙方應(yīng)制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行安全檢查和衛(wèi)生清潔。2.10.3如因乙方管理不善導(dǎo)致安全事故或衛(wèi)生問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.11合同的補(bǔ)充2.11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.11.2雙方確認(rèn)，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議是雙方就租賃事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。附件（1）乒乓球館設(shè)施設(shè)備清單（詳細(xì)列明乒乓球館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、數(shù)量、狀態(tài)等）（2）乒乓球館平面圖（展示乒乓球館的布局、面積、進(jìn)出口等）（3）租金支付憑證樣式（提供租金支付憑證的格式及填寫說(shuō)明）簽字甲方（出租方）簽字：____________________日期：____年__月__日乙方（承租方）簽字：____________________日期：____