賣(mài)房附帶小房合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：賣(mài)房附帶小房合同協(xié)議書(shū)

甲方（賣(mài)方）：【甲方姓名】

乙方（買(mǎi)方）：【乙方姓名】

鑒于甲方擁有房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主房”）一套，位于【主房地址】，房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】，愿將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所述之主房，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買(mǎi)賣(mài)

1.1甲方同意將主房出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方之主房。

1.2甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【具體日期】?jī)?nèi)，將主房的房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將主房交付給乙方。

1.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和付款方式，向甲方支付購(gòu)房款。

二、房?jī)r(jià)及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，主房成交價(jià)格為人民幣【金額】（大寫(xiě)：【金額】元整），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房?jī)r(jià)”。

2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付房?jī)r(jià)：

（1）乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【具體日期】?jī)?nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)的【比例】作為定金，定金金額為人民幣【金額】（大寫(xiě)：【金額】元整）；

（2）乙方應(yīng)在甲方辦理完畢房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)后【具體日期】?jī)?nèi)，向甲方支付剩余房?jī)r(jià)款，支付方式為【支付方式】。

三、交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付日期內(nèi)，將主房及附屬設(shè)施無(wú)償移交給乙方，并保證主房及附屬設(shè)施符合交付標(biāo)準(zhǔn)。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、附加小房

4.1甲方同意將附屬小房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“小房”）一并出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方之小房。

4.2小房的成交價(jià)格為人民幣【金額】（大寫(xiě)：【金額】元整）。

4.3小房的交付及過(guò)戶(hù)事宜，參照本協(xié)議第三條的約定執(zhí)行。

五、合同的履行和違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.2如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式交付主房及小房，或者未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付房?jī)r(jià)款，視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的房?jī)r(jià)款的【比例】。

六、其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣(mài)方）：【甲方姓名】

乙方（買(mǎi)方）：【乙方姓名】

簽訂日期：【簽訂日期】

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況修改以上合同內(nèi)容