2024年建筑工程二次消防改造合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：合同雙方2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.3雙方合作原則第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)3.2工程規(guī)模及內(nèi)容3.3工程目標(biāo)及要求第四章：工程改造范圍4.1改造區(qū)域劃分4.2改造內(nèi)容明細(xì)4.3改造標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收第五章：工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查第六章：工程進(jìn)度計(jì)劃6.1工程進(jìn)度安排6.2進(jìn)度調(diào)整機(jī)制6.3進(jìn)度延誤處理第七章：合同價(jià)格及支付方式7.1合同總價(jià)7.2支付方式及時(shí)間7.3價(jià)格調(diào)整條件第八章：材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)與質(zhì)量8.2設(shè)備供應(yīng)與安裝8.3材料與設(shè)備驗(yàn)收第九章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3事故處理與報(bào)告第十章：變更與索賠10.1工程變更管理10.2索賠程序10.3索賠處理原則第十一章：合同管理與協(xié)調(diào)11.1合同管理機(jī)構(gòu)11.2協(xié)調(diào)機(jī)制11.3爭(zhēng)議解決方式第十二章：竣工驗(yàn)收與交付12.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.2交付流程12.3保修責(zé)任第十三章：合同生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)14.4合同附件第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程二次消防改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利實(shí)施。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的建筑工程二次消防改造項(xiàng)目，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等所有相關(guān)活動(dòng)。1.3合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)、縮寫(xiě)詞及特殊定義，詳見(jiàn)本合同附件一。第二章：合同雙方2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的場(chǎng)地、設(shè)施及相關(guān)資料。2.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.1.3甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求完成消防改造工程。2.2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3乙方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的工程款項(xiàng)。2.3雙方合作原則2.3.1雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.3.2雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)3.1.1工程名稱：______建筑工程二次消防改造項(xiàng)目。3.1.2工程地點(diǎn)：______。3.2工程規(guī)模及內(nèi)容3.2.1工程規(guī)模：______平方米。3.2.2工程內(nèi)容包括但不限于消防系統(tǒng)升級(jí)、安全出口改造、消防設(shè)施更新等。3.3工程目標(biāo)及要求3.3.1工程目標(biāo)：確保改造后的建筑符合最新的消防法規(guī)要求。3.3.2工程要求：所有改造工作必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，且質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四章：工程改造范圍4.1改造區(qū)域劃分4.1.1改造區(qū)域包括：______。4.1.2各區(qū)域改造內(nèi)容詳見(jiàn)附件二。4.2改造內(nèi)容明細(xì)4.2.1改造內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列出，包括材料、設(shè)備、施工工藝等。4.2.2改造內(nèi)容明細(xì)表見(jiàn)附件三。4.3改造標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收4.3.1改造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)消防法規(guī)。4.3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳見(jiàn)附件四。第五章：工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2乙方應(yīng)提供符合質(zhì)量要求的材料和施工服務(wù)。5.2質(zhì)量保證措施5.2.1乙方應(yīng)制定并實(shí)施詳細(xì)的質(zhì)量保證計(jì)劃。5.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的質(zhì)量保證措施進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3.1甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查。5.3.2乙方應(yīng)配合甲方的質(zhì)量監(jiān)督和檢查工作。第六章：工程進(jìn)度計(jì)劃6.1工程進(jìn)度安排6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同要求制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃。6.1.2工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段的起止日期和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。6.2進(jìn)度調(diào)整機(jī)制6.2.1如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度。6.2.2進(jìn)度調(diào)整應(yīng)遵循公平合理的原則。6.3進(jìn)度延誤處理6.3.1因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3.2因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。第七章：合同價(jià)格及支付方式7.1合同總價(jià)7.1.1合同總價(jià)為：______元。7.1.2合同總價(jià)包括所有工程費(fèi)用，除非雙方另有約定。7.2支付方式及時(shí)間7.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)。7.2.2支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。7.3價(jià)格調(diào)整條件7.3.1如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)材料價(jià)格波動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。7.3.2價(jià)格調(diào)整應(yīng)遵循公平合理的原則，且需雙方書(shū)面確認(rèn)。第八章：材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)與質(zhì)量8.1.1乙方負(fù)責(zé)提供符合工程要求的所有材料。8.1.2所有材料必須符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。8.2設(shè)備供應(yīng)與安裝8.2.1乙方負(fù)責(zé)提供并安裝所有必要的消防設(shè)備。8.2.2設(shè)備安裝應(yīng)按照制造商的指導(dǎo)和國(guó)家規(guī)范進(jìn)行。8.3材料與設(shè)備驗(yàn)收8.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.2材料和設(shè)備驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行更換或修復(fù)。第九章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。9.1.2甲方應(yīng)提供必要的安全生產(chǎn)條件和支持。9.2環(huán)境保護(hù)措施9.2.1乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響。9.2.2施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行處理。9.3事故處理與報(bào)告9.3.1施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施并報(bào)告甲方。9.3.2事故處理應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章：變更與索賠10.1工程變更管理10.1.1任何工程變更應(yīng)由甲方書(shū)面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.1.2變更導(dǎo)致的工程量增減應(yīng)按照合同約定進(jìn)行調(diào)整。10.2索賠程序10.2.1乙方有權(quán)在合同執(zhí)行過(guò)程中提出索賠。10.2.2索賠應(yīng)以書(shū)面形式提出，并提供相應(yīng)的證明材料。10.3索賠處理原則10.3.1索賠請(qǐng)求應(yīng)在發(fā)生索賠事件后的合理期限內(nèi)提出。10.3.2索賠處理應(yīng)公平合理，不得無(wú)故拖延或拒絕。第十一章：合同管理與協(xié)調(diào)11.1合同管理機(jī)構(gòu)11.1.1甲方設(shè)立項(xiàng)目管理辦公室，負(fù)責(zé)合同的日常管理。11.1.2乙方應(yīng)指定項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)合同執(zhí)行和協(xié)調(diào)工作。11.2協(xié)調(diào)機(jī)制11.2.1雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)解決合同執(zhí)行中的問(wèn)題。11.2.2協(xié)調(diào)會(huì)議應(yīng)有記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。11.3爭(zhēng)議解決方式11.3.1合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。11.3.2協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十二章：竣工驗(yàn)收與交付12.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.1.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。12.1.2甲方有權(quán)組織第三方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。12.2交付流程12.2.1竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方交付工程。12.2.2交付流程應(yīng)包括工程資料、鑰匙及其他相關(guān)物品的移交。12.3保修責(zé)任12.3.1乙方應(yīng)對(duì)交付的工程提供保修服務(wù)。12.3.2保修期限和范圍應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和合同約定執(zhí)行。第十三章：合同生效、變更與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的法律手續(xù)。13.2合同變更程序13.2.1合同一經(jīng)生效，任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。13.2.2變更內(nèi)容應(yīng)作為合同不可分割的一部分。13.3合同終止條件13.3.1合同因履行完畢而自然終止。13.3.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。13.3.3如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章：合同簽署14.1簽署方甲方（全稱）：______乙方（全稱）：______14.2簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：______。14.4合同附件14.4.1附件一：專業(yè)術(shù)語(yǔ)、縮寫(xiě)詞及特殊定義。14.4.2附件二：改造區(qū)域劃分及詳細(xì)內(nèi)容。14.4.3附件三：改造內(nèi)容明細(xì)表。14.4.4附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：專業(yè)術(shù)語(yǔ)、縮寫(xiě)詞及特殊定義1.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“建筑工程二次消防改造”指對(duì)現(xiàn)有建筑的消防系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造，以滿足最新的消防安全標(biāo)準(zhǔn)。1.1.2“甲方”指委托乙方進(jìn)行消防改造工程的業(yè)主或其授權(quán)代表。1.1.3“乙方”指接受甲方委托，負(fù)責(zé)實(shí)施消防改造工程的承包商或其授權(quán)代表。1.2縮寫(xiě)詞解釋1.2.1“CMA”指中國(guó)計(jì)量認(rèn)證，是材料質(zhì)量認(rèn)證的縮寫(xiě)。1.2.2“GB”指國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，是中國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的縮寫(xiě)。附件二：改造區(qū)域劃分及詳細(xì)內(nèi)容2.1改造區(qū)域劃分2.1.1區(qū)域A：包括但不限于消防控制室、消防泵房、消防通道等關(guān)鍵區(qū)域。2.1.2區(qū)域B：涵蓋所有樓層的消防設(shè)施，包括煙霧探測(cè)器、噴淋系統(tǒng)、消防栓等。2.2詳細(xì)改造內(nèi)容2.2.1區(qū)域A改造：更新消防控制系統(tǒng)，增加緊急廣播和照明系統(tǒng)。2.2.2區(qū)域B改造：更換所有過(guò)期的煙霧探測(cè)器，升級(jí)噴淋系統(tǒng)至自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。附件三：改造內(nèi)容明細(xì)表3.1材料明細(xì)3.1.1耐火材料：包括但不限于防火門(mén)、防火涂料、防火玻璃等。3.1.2電氣設(shè)備：包括但不限于應(yīng)急照明燈、安全出口指示燈、火災(zāi)報(bào)警控制器等。3.2設(shè)備明細(xì)3.2.1消防泵：包括主泵和備用泵，均需符合國(guó)家消防標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2噴淋頭：采用快速響應(yīng)噴淋頭，覆蓋所有可燃區(qū)域。附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1.1所有改造工程必須符合國(guó)家及地方消防安全法規(guī)。4.1.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)甲方的驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收程序4.2.1乙方完成自檢后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。4.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。附件五：多方協(xié)調(diào)機(jī)制5.1協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)設(shè)置5.1.1成立多方協(xié)調(diào)小組，由甲方、乙方及其他相關(guān)方代表組成。5.1.2協(xié)調(diào)小組負(fù)責(zé)解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.2協(xié)調(diào)會(huì)議5.2.1協(xié)調(diào)小組應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論工程進(jìn)展和存在的問(wèn)題。5.2.2會(huì)議應(yīng)有明確議程，并形成會(huì)議紀(jì)要，由各方代表簽字確認(rèn)。附件六：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)措施6.1安全生產(chǎn)措施6.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)操作規(guī)程，并確保所有員工遵守。6.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，并配備必要的安全設(shè)施。6.2環(huán)境保護(hù)措施6.2.1施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪音應(yīng)控制在國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)。6.2.2廢棄物應(yīng)分類(lèi)收集，并按照環(huán)保要求進(jìn)行處理。附件七：變更與索賠管理7.1變更管理7.1.1任何工程變更均需經(jīng)過(guò)多方協(xié)調(diào)小組的討論和批準(zhǔn)。7.1.2變更后的內(nèi)容應(yīng)作為合同的補(bǔ)充文件，并由各方簽字確認(rèn)。7.2索賠管理7.2.1索賠請(qǐng)求應(yīng)在事件發(fā)生后的30天內(nèi)提出，并提供必要的證據(jù)。7.2.2索賠處理應(yīng)遵循公平、公正的原則，確保各方權(quán)益。附件八：合同生效、變更與終止8.1合同生效8.1.1合同自多方協(xié)調(diào)小組所有成員簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同生效前，各方應(yīng)完成所有必要的法律手續(xù)。8.2合同變更8.2.1合同一經(jīng)生效，任何變更均需經(jīng)過(guò)多方協(xié)調(diào)小組的討論和批準(zhǔn)。8.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并作為合同不可分割的一部分。8.3合同終止8.3.1合同因履行完畢、協(xié)商一致或一方違約而終止。8.3.2合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。附件九：合同簽署9.1簽署方9.1.1甲方（全稱）：______9.1.2乙方（全稱）：______9.1.3其他方（全稱）：______9.2簽署時(shí)間9.2.1本合同于____年____月____日簽署。9.3簽署地點(diǎn)9.3.1本合同簽署地點(diǎn)為：______。9.4合同附件9.4.1附件一至附件八為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。通過(guò)以上附件條款及說(shuō)明，確保了多方主導(dǎo)下的建筑工程二次消防改造合同的全面性和可執(zhí)行性，明確了各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為合同的順利執(zhí)行提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：專業(yè)術(shù)語(yǔ)、縮寫(xiě)詞及特殊定義附件二：改造區(qū)域劃分及詳細(xì)內(nèi)容附件三：改造內(nèi)容明細(xì)表附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件五：多方協(xié)調(diào)機(jī)制附件六：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)措施附件七：變更與索賠管理附件八：合同生效、變更與終止附件九：合同簽署二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量或數(shù)量完成工程任務(wù)未按合同約定支付工程款項(xiàng)違反安全生產(chǎn)或環(huán)境保護(hù)規(guī)定未經(jīng)協(xié)商一致擅自變更合同內(nèi)容違約行為的認(rèn)定應(yīng)由多方協(xié)調(diào)小組根據(jù)合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估，并出具書(shū)面認(rèn)定書(shū)。三、法律名詞及解釋：“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等?！?/p>