房屋買賣居間合同書范文甲方（賣方）：_________________________地址：_________________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（買方）：_________________________地址：_________________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________聯(lián)系電話：_____________________________丙方（居間方）：_______________________地址：_________________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方有意出售其位于_____________________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為居間方提供居間服務(wù)，三方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本情況甲方同意出售，乙方同意購買位于_______市_______區(qū)/縣_______路_______號的房產(chǎn)，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______，土地使用權(quán)證號為_______。第二條房屋交易價格甲乙雙方協(xié)商一致，確認該房產(chǎn)的交易價格為人民幣_______元（大寫：_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整）。第三條居間服務(wù)費丙方作為居間方，為甲乙雙方提供居間服務(wù)，甲乙雙方同意按照房產(chǎn)交易價格的_______%支付居間服務(wù)費，其中甲方支付_______%，乙方支付_______%，具體金額為人民幣_______元。第四條付款方式及期限乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_______元至甲方指定賬戶。剩余房款乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)一次性支付給甲方。第五條房屋交付甲方應(yīng)在收到全部房款之日起_______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，符合正常使用條件。第六條房屋過戶甲乙雙方同意在本合同簽訂后_______日內(nèi)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所需稅費由_______方承擔。第七條違約責任若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋交易價格_______‰的違約金。若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款_______‰的違約金。若丙方未履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費，并承擔由此給甲乙雙方造成的損失。第八條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向丙方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定_______________________________________________________。第十條本合同的生效本合同自三方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________日期：_____________________________乙方（簽字）：________________________日期：_____________________________丙方（蓋章）：________________________代表人簽字：_______________________日期：_____________________________注：以上內(nèi)容為合同范文，具體條款需根據(jù)實際情況調(diào)整，三方簽字前應(yīng)仔細閱讀并理解合同內(nèi)容。請在簽訂合同前咨詢專業(yè)律師，確保合同的合法性和有效性。第十一條房屋現(xiàn)狀及交接甲方保證所出售的房屋未被查封、抵押或存在其他權(quán)利限制，且房屋無任何法律糾紛。房屋交接時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方進行房屋驗收。乙方在接收房屋時，應(yīng)仔細檢查房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，確認無誤后簽署房屋交接單。第十二條房屋維修及保養(yǎng)甲方應(yīng)保證房屋在交付時處于良好狀態(tài)，房屋主體結(jié)構(gòu)無重大質(zhì)量問題。房屋交付后，乙方應(yīng)負責日常維修及保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。若房屋在交付后出現(xiàn)非因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)進行維修。第十三條房屋附屬設(shè)施及裝修甲方應(yīng)保證房屋附屬設(shè)施（如水電、燃氣、暖氣等）齊全且正常使用。房屋交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的裝修、家具、電器等一并移交給乙方。乙方對房屋的裝修、家具、電器等有特殊要求的，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。第十四條房屋稅費房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。甲方應(yīng)提供相關(guān)稅費繳納憑證，確保稅費繳納符合規(guī)定。第十五條房屋權(quán)屬變更房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋權(quán)屬變更為乙方名下。乙方應(yīng)積極配合甲方完成房屋權(quán)屬變更手續(xù)。第十六條保密條款甲乙丙三方應(yīng)對本合同內(nèi)容及交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十七條合同變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。若因不可抗力導致本合同無法履行，三方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。第十八條合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸三方共同所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)以合同文本為準。第十九條附加條款_______________________________________________________。第二十條合同的終止本合同自房屋過戶手續(xù)辦理完畢，乙方支付完全部房款之日起自動終止。甲方（簽字）：________________________日期：_____________________________乙方（簽字）：________________________日期：_____________________________丙方（蓋章）：________________________代表人簽字：____