2024版二手房融資合作協議范本甲方（融資方）：_______________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________聯系電話：__________________________乙方（投資方）：_______________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________聯系電話：__________________________鑒于甲方擁有二手房產并有意出售，乙方具有投資購買二手房產的意愿和能力，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就二手房產的融資合作事宜達成如下協議：第一條合作目的甲乙雙方同意通過本協議的簽訂，實現甲方房產的出售和乙方的投資購買。第二條房產的基本信息房產坐落：_______________________房屋所有權證號：_________________房屋結構：_______________________建筑面積：_______________________使用面積：_______________________房屋用途：_______________________房屋現狀：_______________________產權年限：_______________________其他特征：_____________________第三條融資金額及支付融資金額：乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）元整（￥）作為購買房產的融資款。支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起_______日內，通過_______（銀行轉賬/現金等）方式向甲方支付上述融資款。第四條合作期限本合作協議的期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五條甲方的權利與義務甲方有權按照本協議約定收取融資款。甲方有義務保證房產權屬清晰，無抵押、查封等權利限制。甲方應協助乙方完成房產的購買和過戶手續(xù)。第六條乙方的權利與義務乙方有權在合作期限內購買甲方的房產。乙方有義務按照本協議約定支付融資款。乙方應確保提供的個人信息和資金來源合法有效。第七條房產的交付與驗收甲方應在收到融資款后_______日內將房產交付給乙方，并協助乙方進行房產驗收。第八條違約責任若甲方未按約定交付房產或房產存在權利瑕疵，應支付乙方違約金人民幣（大寫）元整（￥）。若乙方未按約定支付融資款，應支付甲方違約金人民幣（大寫）元整（￥）。第九條爭議解決雙方因履行本協議發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十條其他約定本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方對本協議內容的理解一致，不存在重大誤解或顯失公平的情形。甲方（簽字）：__________________日期：_________________________乙方（簽字）：__________________日期：_________________________[正文結束]第十一條附件清單附件一：甲方房屋所有權證復印件。附件二：房產評估報告。附件三：甲方身份證明文件復印件。附件四：乙方身份證明文件及資金來源證明。附件五：房產交付和驗收記錄。第十二條違約行為及認定甲方違約行為包括但不限于：未按約定時間交付房產、交付的房產與協議描述不符、房產存在權利瑕疵等。乙方違約行為包括但不限于：未按約定時間支付融資款、提供虛假的個人信息或資金來源證明等。違約行為的認定應以合同條款為依據，由雙方協商確定或依法由有關機構裁定。第十三條法律名詞及解釋"融資合作"：指甲方為出售房產而與乙方達成的融資協議，乙方提供資金以購買甲方房產。"違約金"：指違約方因違反合同條款而需支付給守約方的賠償金。"房產過戶"：指甲方將房產所有權轉移至乙方名下，并完成相關法律手續(xù)的過程。第十四條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如甲方在房產交付過程中發(fā)現房產存在問題，應及時通知乙方，并協商解決或依法處理。如乙方在支付融資款過程中遇到資金問題，應提前與甲方溝通，并尋求延期支付或分期支付的方案。如雙方在房產過戶過程中遇到障礙，應積極協商解決，必要時可尋求法律援助。第十五條所有應用場景本合同適用于個人之間的二手房產融資合作。本合同同樣適用于企業(yè)與個人或企業(yè)之間的二手房產融資合作。本合同可作為房產交易平臺上的買賣雙方簽訂融資合作協議的參考模板。附件一：甲方房屋所有權證復印件（此處附上甲方房屋所有權證的復印件，需確保信息清晰可辨。）附件二：房產評估報告（此處附上由專業(yè)評估機構出具的房產評估報告，包括房產價值評估等信息。）附件三：甲方身份證明文件復印件（此處附上甲方身份證明文件的復印件，以證明甲方的合法身份及交易資格。）附件四：乙方身份