商場(chǎng)租賃合同簡(jiǎn)單范本(2024版)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______**簽訂日期：**2024年____月____日第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在商場(chǎng)租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在公平、公正的基礎(chǔ)上進(jìn)行合作，保障雙方的合法權(quán)益。第二條租賃物租賃物名稱：商場(chǎng)商鋪。租賃物位置：_______。租賃物面積：_______平方米。第三條租賃期限租賃期限：自2024年____月____日起至202__年____月____日止。租賃期滿，乙方需將租賃物恢復(fù)原狀并交還甲方。第四條租金及支付方式租金：每月租金為_(kāi)______元。支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的第_______日前支付當(dāng)月租金。第五條押金押金金額：_______元。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日支付押金。退還時(shí)間：租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。第六條使用用途乙方租賃該商鋪僅用于經(jīng)營(yíng)_______。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變商鋪的使用用途。第七條維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修。乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)和非結(jié)構(gòu)性維修。第八條裝修與改造乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，需提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。裝修或改造不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全。第九條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第十條違約責(zé)任如乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。如甲方未按合同約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。第十一條提前解除合同雙方均可在提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除合同。提前解除合同的一方需支付對(duì)方違約金_______元。第十二條合同終止租賃期滿，合同自動(dòng)終止。合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并交還甲方。第十三條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表簽字：_______乙方代表簽字：_______**簽訂日期：**2024年____月____日（此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）第十五條附件附件一：租賃物平面圖及詳細(xì)說(shuō)明附件二：租賃物現(xiàn)狀照片附件三：租金支付記錄表附件四：轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及審批流程附件五：租賃物維修和保養(yǎng)記錄第十六條違約行為及認(rèn)定乙方未按合同約定支付租金，或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，視為違約行為。甲方未按合同約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合合同約定的條件，視為違約行為。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變租賃物的使用用途，視為違約行為。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物，視為違約行為。第十七條法律名詞及解釋租賃物：指甲方出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)的商鋪。租金：指甲方根據(jù)合同約定向乙方收取的租賃費(fèi)用。押金：指甲方為保證乙方履行合同義務(wù)而收取的保證金。轉(zhuǎn)租：指乙方將租賃物的部分或全部再出租給第三方的行為。轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐敢曳綄⒆赓U物的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。第十八條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法租金支付問(wèn)題：如乙方因資金問(wèn)題導(dǎo)致租金支付延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確支付時(shí)間和方式。租賃物維修問(wèn)題：如租賃物出現(xiàn)非乙方原因的結(jié)構(gòu)性損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修工作。轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓問(wèn)題：乙方如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)，不得無(wú)故拖延。第十九條所有應(yīng)用場(chǎng)景甲方為商場(chǎng)業(yè)主：擁有商場(chǎng)商鋪的所有權(quán)，希望通過(guò)出租獲取收益。乙方為商家：需要租賃商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，希望通過(guò)租賃獲取經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。租賃關(guān)系建立：雙方通過(guò)本合同建立租賃關(guān)系，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。附件一：租賃物平面圖及詳細(xì)說(shuō)明租賃物平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明租賃物的位置、面積及內(nèi)部結(jié)構(gòu)。詳細(xì)說(shuō)明應(yīng)包括租賃物的具體設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。附件二：租賃物現(xiàn)狀照片租賃物現(xiàn)狀照片應(yīng)真實(shí)反映租賃物的實(shí)際情況，包括內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等。附件三：租金支付記錄表租金支付記錄表應(yīng)詳細(xì)記錄乙方每次支付租金的時(shí)間、金額及支付方式。附件四：轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及審批流程轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包括乙方的基本信息、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的原因、擬轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的對(duì)象等。審批流程應(yīng)明確甲方審批的時(shí)間、方式及可能的審批結(jié)果。附件五：租賃物維修和保養(yǎng)記錄維修和保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的維修和保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、保養(yǎng)周期等。違約行為及認(rèn)定乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。甲方未按合同約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。法律名詞及解釋租賃物：指甲方出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)的商鋪。租金：指甲方根據(jù)合同約定向乙方收取的租賃費(fèi)用。押金：指甲方為保證乙方履行合同義務(wù)而收取的保證金。轉(zhuǎn)租：指乙方將租賃物的部分或全部再出租給第三方的行為。轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐敢曳綄⒆赓U物的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法租金支付問(wèn)題：如乙方因資金問(wèn)題導(dǎo)致租金支付延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確支付時(shí)間和方式。租賃物維