2024版房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_______________________（以下簡稱甲方）地址：_____________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系電話：______________________________受讓方（以下簡稱乙方）：_______________________（以下簡稱乙方）地址：_____________________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方為_______房地產(chǎn)公司的合法股東，持有該公司_______%的股權(quán)，乙方希望購買甲方所持有的股權(quán)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其持有的_______房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達成如下合同：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方同意將其持有的_______房地產(chǎn)公司_______%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意購買甲方所持有的上述股權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為_______元。2.2乙方應按照以下方式向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項：a.一次性支付：乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項。b.分期支付：乙方應按照以下進度支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項：i.第一期：_______年_______月_______日前支付_______%。ii.第二期：_______年_______月_______日前支付_______%。iii.……第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方應保證其對轉(zhuǎn)讓的股權(quán)擁有合法的所有權(quán)，且無任何權(quán)利負擔。3.2乙方應具備相應的投資資格和支付能力。第四條轉(zhuǎn)讓程序4.1甲方應在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方移交與股權(quán)相關的所有法律文件和資料。4.2雙方應共同辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)。第五條甲方的權(quán)利與義務5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利與義務6.1乙方有權(quán)在支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項后獲得相應的股權(quán)。6.2乙方應按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項，并承擔辦理工商變更登記手續(xù)的相關費用。第七條股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成的標準7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成的標準為工商變更登記手續(xù)辦理完畢，乙方取得相應的股權(quán)證明。第八條財務審計與資產(chǎn)評估8.1甲方應提供_______房地產(chǎn)公司最近_______年度的財務審計報告。8.2雙方可共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對_______房地產(chǎn)公司的資產(chǎn)進行評估。第九條債務與責任9.1甲方應自行承擔并解決股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成前公司所涉及的一切債務和責任。9.2因甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前債務而對乙方造成的損失，甲方應負責賠償。第十條違約責任10.1如一方未履行或未完全履行合同義務，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.2違約責任的具體承擔方式由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第十一條合同變更與解除11.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。11.2如遇不可抗力因素，導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充。13.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：_________________日期：_____________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________日期：_____________________________附件：公司財務審計報告、資產(chǎn)評估報告、股權(quán)證明文件等（注：以上內(nèi)容為合同范本的一部分，具體條款需根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充。）第十五條保密條款15.1雙方應對本合同內(nèi)容及合作過程中知悉的商業(yè)秘密嚴格保密。15.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用保密信息。第十六條過渡期安排16.1本合同簽訂后至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成前，為過渡期。16.2過渡期間，甲方應維護公司正常運營，不得進行重大資產(chǎn)處置或重大財務決策。第十七條競業(yè)禁止17.1甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后_______年內(nèi)，不得在與_______房地產(chǎn)公司存在競爭關系的企業(yè)中擔任職務或擁有權(quán)益。17.2違反上述約定，甲方應承擔違約責任。第十八條陳述和保證18.1甲方陳述并保證其提供的公司信息真實、準確、完整，無重大遺漏。18.2乙方陳述并保證其具備履行本合同所需的財務能力和相應的資質(zhì)。第十九條合同備案19.1甲方應在合同簽訂后_______日內(nèi)，將本合同向相關行政管理部門備案。第二十條合同終止20.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務關系自然終止。20.2合同終止后，雙方應完成所有應盡義務。第二十一條附加條款21.1雙方可根據(jù)實際情況在本合同中增加附加條款。21.2附加條款與本合同具有同等法律效力。附件一：附件列表公司財務審計報告。資產(chǎn)評估報告。股權(quán)證明文件。過渡期安排說明。競業(yè)禁止協(xié)議。附件二：違約行為及認定甲方違約行為：a.未按約定移交股權(quán)或提供的股權(quán)存在權(quán)利瑕疵。b.過渡期間進行重大資產(chǎn)處置或重大財務決策。乙方違約行為：a.未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項。b.違反競業(yè)禁止約定。違約行為的認定應以合同條款和實際行為為依據(jù)。附件三：法律名詞及解釋股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其持有的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的法律行為。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為一方帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)該方采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。附件四：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法工商變更登記延誤：a.雙方應共同協(xié)調(diào)相關部門，加快登記進程。b.甲方應提供必要的協(xié)助和資料。股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項支付問題：a.乙方應確保資金來源合法，按時支付款項。b.甲方應提供有效的支付指導和確認收款。競業(yè)禁止糾紛：a.甲方應遵守競業(yè)禁止約定。b.如有爭議，可申請仲裁或提起訴訟。附件五：所有應用場景甲方為公司股東，希望轉(zhuǎn)讓其持有的股權(quán)。乙方為投資者，