?合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是依法成立并有效存在的國有企業(yè)，擁有并掌握一定的固定資產(chǎn)，并且愿意將其擁有的固定資產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的固定資產(chǎn)，并且支付相應(yīng)的價款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條固定資產(chǎn)的描述1.1甲方同意向乙方出售如下固定資產(chǎn)：（詳細描述固定資產(chǎn)的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、現(xiàn)狀等）第二條價款2.1雙方確認，固定資產(chǎn)的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第三條支付方式3.1乙方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付成交價款的____%。3.2剩余的成交價款，乙方應(yīng)在固定資產(chǎn)交付后____個工作日內(nèi)支付。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將固定資產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到固定資產(chǎn)后____個工作日內(nèi)進行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。4.3如果乙方對固定資產(chǎn)的質(zhì)量和數(shù)量有異議，應(yīng)當在驗收合格后____個工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。甲方應(yīng)當在收到異議后____個工作日內(nèi)，根據(jù)乙方的異議進行核實，并采取相應(yīng)的補救措施。第五條保修5.1甲方對出售的固定資產(chǎn)提供____個月的保修期。在保修期內(nèi)，因固定資產(chǎn)本身的質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或損壞，甲方負責免費維修或更換。第六條違約責任6.1如果甲方未能按照本合同的約定交付固定資產(chǎn)，或者交付的固定資產(chǎn)不符合約定的質(zhì)量或數(shù)量，甲方應(yīng)當支付乙方違約金，違約金為本合同成交價款的____%。6.2如果乙方未能按照本合同的約定支付價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價款的____%。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：在簽訂合同前，對雙方的工商登記信息、法定代表人身份等進行核實。2.固定資產(chǎn)的描述要詳細準確，避免因描述不準確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述固定資產(chǎn)的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、現(xiàn)狀等，并可附上實物照片或掃描件。3.價款的支付時間和方式要明確，避免因支付不及時導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：明確約定乙方在本合同簽訂后支付成交價款的百分比和時間，以及剩余價款的支付時間和方式。4.交付及驗收環(huán)節(jié)要明確，確保雙方在交付和驗收過程中有明確的依據(jù)。解決辦法：約定固定資產(chǎn)交付的時間和方式，以及乙方在收到固定資產(chǎn)后的驗收時間和反饋機制。5.保修條款要明確，確保乙方在使用固定資產(chǎn)過程中的合法權(quán)益。解決辦法：明確甲方提供的保修期限和保修范圍，以及甲方在保修期內(nèi)的維修或更換義務(wù)。6.違約責任要明確，確保雙方在違約情況下的權(quán)益。解決辦法：約定甲方未能按約定交付固定資產(chǎn)或交付的固定資產(chǎn)不符合約定的質(zhì)量或數(shù)量時的違約金比例，以及乙方未能按約定支付價款時的違約金比例。7.爭議解決方式要明確，確保在發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決。解決辦法：約定本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律，并明確雙方在發(fā)生爭議時的協(xié)商和訴訟機制。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.國有企業(yè)：指由國家出資設(shè)立、國家控股或者國家參股的企業(yè)。2.固定資產(chǎn)：指企業(yè)為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營管理而持有的、使用壽命超過一個會計年度的有形資產(chǎn)。3.成交價款：指雙方約定的購買固定資產(chǎn)的價格。4.保修期：指甲方對出售的固定資產(chǎn)提供的免費維修或更換的期限。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.國有企業(yè)出售固定資產(chǎn)，如土地、建筑物、機器設(shè)備等。2.適用于企業(yè)之間的固定資產(chǎn)買賣交易。3.適用于各類固定資產(chǎn)的買賣，包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)。補充條款：1.固定資產(chǎn)的交付方式：明確甲方將固定資產(chǎn)交付給乙方的具體方式，如運輸、安裝等。2.驗收標準：約定乙方向甲方提交驗收報告的具體標準和格式。3.保修服務(wù)的具體內(nèi)容：詳細描述甲方在保修期內(nèi)應(yīng)提供的維修或更換服務(wù)。4.違約行為的補救措施：明確乙方在甲方違約時的具體補救措施，如要求甲方支付違約金、延遲交付或解除合同等。5.爭議解決的補充規(guī)定：如雙方同意提交仲裁或具體仲裁機構(gòu)的選擇。附件列表：1.固定資產(chǎn)的詳細目錄清單：包括固定資產(chǎn)的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)等。2.固定資產(chǎn)的權(quán)屬證