住宅銷(xiāo)售房屋合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

住宅銷(xiāo)售房屋合同協(xié)議書(shū)

合同雙方：

出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

身份證號(hào)碼：

通訊地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話(huà)：

買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

身份證號(hào)碼：

通訊地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話(huà)：

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)的住宅房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋），房屋所有權(quán)證號(hào)：____，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出售的該房屋坐落于____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋面積為_(kāi)___平方米。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___，甲方已取得該房屋的所有權(quán)，并擁有房屋所有權(quán)證號(hào)：____。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付給甲方。

第三條交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方合法權(quán)益的情況。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第三條所述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年____