?房屋租賃續(xù)租協(xié)議2024年合同編號：____________甲方（出租人）：________________身份證號碼：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：________________身份證號碼：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________一、續(xù)租期限1.本協(xié)議自2024年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.續(xù)租期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。二、租金及支付方式1.續(xù)租期間，房屋租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.租金按月支付，乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.房屋租金支付方式為：□現(xiàn)金；□轉(zhuǎn)賬；□其他：______________三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、房屋及附屬設(shè)施1.甲方保證續(xù)租期間，房屋及附屬設(shè)施符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備正常居住條件。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或按甲方要求賠償。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常居住，不得無故收回房屋。3.甲方負責維修房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用作非法用途。七、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同條款符合雙方真實意愿，避免霸王條款。2.明確租賃期限，避免租賃期限屆滿時的糾紛。3.確認租金及支付方式的合理性，防止支付糾紛。解決辦法：1.法律名詞解釋：霸王條款：指合同中免除一方責任、加重對方責任、排除對方主要權(quán)利的條款。注意審查：確保合同中無霸王條款，雙方權(quán)利義務(wù)對等。租賃期限：指租賃合同的有效期限，需在合同中明確規(guī)定。明確期限：在合同中準確寫明續(xù)租的開始和結(jié)束日期。3.法律名詞解釋：租金：租賃合同中規(guī)定的承租人支付給出租人的房屋使用費。支付方式：租金的支付方法和周期。確認支付：確保合同中租金支付方式清晰，包括支付周期和具體日期。押金：為保證合同履行，承租人預(yù)先支付給出租人的一定金額的錢款。違約責任：合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，應(yīng)承擔的法律責任。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如協(xié)商、訴訟等。違約責任明確：合同中應(yīng)明確違約責任和違約金的計算方式。爭議解決機制：合同中應(yīng)包含爭議解決機制，如通過法院訴訟或仲裁。1.場合：乙方有小孩需要在家學習，需要安靜的環(huán)境。補充條款：考慮到乙方家庭有小孩學習需要，甲方同意在租賃期間確保周圍環(huán)境安靜，不進行大規(guī)模裝修或其他可能影響乙方居住安寧的活動。2.場合：乙方需要在家辦公，需要穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。補充條款：鑒于乙方在家辦公的需求，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)施穩(wěn)定，如遇網(wǎng)絡(luò)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后24小時內(nèi)進行維修。3.場合：乙方養(yǎng)有寵物。補充條款：乙方保證寵物不會損壞房屋設(shè)施，并負責寵物的日常清潔和照看，確保不影響鄰居生活。1.寵物相關(guān)：寵物證件復(fù)印件。2.家辦公相關(guān)：辦公設(shè)備清單。1.房屋設(shè)施清單。2.之前租賃合同的復(fù)印件。3.房屋鑰匙清單。房屋設(shè)施清單：這個清單能幫我們清楚地知道哪些東西是在你