?合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________電子：________________乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________電子：________________鑒于甲方愿意委托乙方為其提供房地產(chǎn)代理服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售/購買房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為其唯一的房地產(chǎn)代理，代理銷售/購買位于____________（物業(yè)地址）的房地產(chǎn)，物業(yè)具體情況見附件一。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，積極開展房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)，努力完成甲方提出的銷售/購買目標(biāo)。第二條代理權(quán)限2.1乙方在代理期間，有權(quán)以甲方的名義與購房/售房方進(jìn)行接洽、談判，并代表甲方簽訂相關(guān)文件。2.2乙方應(yīng)在代理期間內(nèi)，嚴(yán)格按照甲方的指示行事，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三條代理期限3.1本合同代理期限為____個(gè)月，自雙方簽訂之日起計(jì)算。第四條代理費(fèi)用4.1乙方代理銷售/購買房地產(chǎn)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付代理費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：______________簽訂日期：______________附件一：物業(yè)具體情況描述（此處附上物業(yè)具體情況描述，包括但不限于物業(yè)的面積、戶型、所在樓層、周邊配套、價(jià)格等信息。）注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：合同雙方在簽訂合應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的信息，必要時(shí)可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行核實(shí)。2.合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的條款履行合同義務(wù)，如一方未履行或違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：受損害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.合同雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露、轉(zhuǎn)讓或用于其他目的。解決辦法：合同雙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)谋Ｃ艽胧绨l(fā)生泄露、轉(zhuǎn)讓等情況，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指委托方，即房地產(chǎn)的所有者或購買方。2.乙方：指受托方，即房地產(chǎn)的代理商或銷售方。3.代理權(quán)限：指乙方在代理期間內(nèi)，有權(quán)以甲方的名義進(jìn)行房地產(chǎn)交易活動(dòng)的范圍和程度。4.代理期限：指雙方約定的乙方履行代理職責(zé)的時(shí)間段。5.代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指一方未履行或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。8.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。9.訴訟：指合同雙方在糾紛無法通過協(xié)商解決時(shí)，向人民法院提起的訴訟請(qǐng)求。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為出售/購買房地產(chǎn)，需要乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)代理服務(wù)時(shí)。2.乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)代理公司，愿意接受甲方委托，為其提供房地產(chǎn)代理服務(wù)時(shí)。補(bǔ)充條款：1.如甲方為外國人或外國企業(yè)，需提供有效的中華人民共和國簽證或居留證明。2.如乙方為合伙企業(yè)或有限責(zé)任公司，需提供有效的營業(yè)執(zhí)照和授權(quán)書。3.如雙方同意以人民幣以外的貨幣進(jìn)行支付，需明確貨幣種類、匯率及支付方式