?房屋租賃出租合同2024年合同編號：__________身份證號：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋信息1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件為《房屋所有權(quán)證》，證號為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條房屋使用（1）不得在該房屋內(nèi)從事違法活動；（2）不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，改變房屋用途；（3）不得在該房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；（4）不得在該房屋內(nèi)進行影響鄰居正常生活的行為。4.2乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修，應提前一個月向甲方提出書面申請，并征得甲方同意。裝修費用由乙方承擔。第五條權(quán)利義務5.1甲方權(quán)利：（1）按約定收取租金；（2）監(jiān)督乙方合理使用房屋；（3）在租賃期滿后收回房屋。5.2甲方義務：（1）保證房屋符合租賃要求，確保乙方正常使用；（2）不得干涉乙方的正常生活和工作；（3）在租賃期間，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應及時維修。5.3乙方權(quán)利：（1）按照約定使用房屋；（2）要求甲方履行維修義務；（3）在租賃期滿后，按照約定遷離房屋。5.4乙方義務：（1）按約定支付租金；（2）合理使用房屋，保持房屋清潔衛(wèi)生；（3）在租賃期滿后，按照約定遷離房屋，并將房屋恢復原狀。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為一個月租金。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號，以便于管理和追溯。2.雙方信息：準確填寫甲乙雙方的個人信息，包括身份證號、通訊地址和聯(lián)系電話，確保合同主體明確。3.房屋信息：詳細描述房屋的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)和性質(zhì)，以及提供產(chǎn)權(quán)證明文件的信息。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：確定租金金額和支付方式，包括支付時間和逾期支付的滯納金。6.房屋使用：乙方應遵守房屋使用規(guī)定，不得從事違法活動或改變房屋用途。7.權(quán)利義務：明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務，包括房屋維修和正常使用。8.違約責任：約定違約金和違約行為的處理方式。9.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點。10.其他約定：包括合同的生效時間和副本數(shù)量。解決辦法：協(xié)商：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商解決問題。訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（Lessor）：擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的一方。承租方（Lessee）：租賃并使用房屋的一方。租賃期限（LeaseTerm）：雙方約定的租賃房屋的時間段。租金（Rent）：承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。滯納金（LateFee）：逾期支付租金時，按照約定支付的額外費用。違約責任（LiabilityforBreachofContract）：合同一方違反合同約定時，應承擔的法律責任。爭議解決（DisputeResolution）：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，如協(xié)商或訴訟。合同生效（ContractualEffectiveness）：合同自雙方簽字或蓋章之日起，開始具有法律約束力。特殊應用場合一：學生租賃場合描述：學生因為上學需要在外租房，通常租期與學期同步，可能需要家長介入。補充條款：1.甲方應保證該房屋在租賃期間的水電煤氣和網(wǎng)絡通信正常使用。2.乙方如為在校學生，需提供學生證明，甲方應給予適當?shù)淖饨饍?yōu)惠。3.若乙方家長作為共同承租人，家長需在合同上簽字確認，并承擔相應的法律責任。特殊應用場合二：遠程工作者租賃場合描述：遠程工作者可能需要臨時租賃一個安靜的空間進行工作，對網(wǎng)絡和辦公設(shè)施有特別需求。補充條款：1.甲方應確保房屋內(nèi)提供高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡接入服務。2.乙方有權(quán)使用房屋內(nèi)現(xiàn)有的辦公設(shè)施，如需額外配置，雙方協(xié)商解決。3.乙方因工作需要，可能需要靈活的租期，甲乙雙方可協(xié)商短期租賃的可能性。特殊應用場合三：家庭租賃場合描述：家庭租賃通常需要考慮孩子的成長和生活需求，可能涉及家具家電的配置。補充條款：1.甲方應提供必要的家具和家電，并保證其安全可用。2.乙方應合理使用家具家電，如有損壞，按市價賠償。3.若乙方