?”建設用地內廣告位租賃合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條廣告位基本情況1.1廣告位位置：__________（具體位置描述）1.2廣告位面積：__________平方米1.3廣告位用途：乙方用于發(fā)布__________（廣告內容類型）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）乙方于本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付全年租金的____%作為定金；（2）剩余租金按季度支付，乙方應在每季度第一個月內支付當季租金。第四條權利義務4.1甲方權利義務（1）甲方保證廣告位符合乙方發(fā)布廣告的需求，并對廣告位進行日常維護；（2）甲方應確保廣告位在租賃期間不受第三方干擾；（3）甲方有權監(jiān)督乙方發(fā)布廣告的內容，如發(fā)現乙方發(fā)布違法、違規(guī)廣告，甲方有權要求乙方立即整改。4.2乙方權利義務（1）乙方有權在租賃期內使用甲方提供的廣告位；（2）乙方應按甲方要求發(fā)布廣告，并確保廣告內容真實、合法、健康；（3）乙方應愛護甲方提供的廣告位，如有損壞，乙方應承擔修復費用。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方未按約定提供廣告位或乙方未按約定支付租金，守約方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金。第六條不可抗力6.1雙方在履行本合同過程中，如遇到不可抗力因素導致無法履行或部分履行合同，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明，根據情況部分或全部免除責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年____月____日注意事項：1.確認甲乙雙方的身份及資質，確保合同主體合格。2.明確廣告位的具體位置、面積及用途，避免日后糾紛。3.確定租賃期限，以及續(xù)租條件和程序。4.明確租金金額、支付方式和時間，防止逾期支付引發(fā)爭議。5.規(guī)定雙方的權利和義務，保障合同順利履行。6.設定違約責任和違約金，作為違約方的懲罰和守約方的補償。7.考慮不可抗力因素，為雙方提供免責條件。8.確定爭議解決方式，為可能出現的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.在合同中詳細列明各項條款，確保雙方對合同內容理解一致。2.合同簽訂前，雙方進行充分溝通，確保合同內容符合雙方真實意愿。3.合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自義務，誠信守約。法律名詞解釋：出租方：指擁有廣告位所有權或使用權，并將其提供給承租方使用，以獲取租金的自然人、法人或其他組織。承租方：指支付租金，獲得出租方提供的廣告位使用權的自然人、法人或其他組織。統(tǒng)一社會信用代碼：是企業(yè)、個體工商戶等市場經濟主體的唯一身份識別碼。違約責任：是指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。不可抗力：是指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。特殊場合與補充條款：1.特殊場合：廣告位位于高層建筑補充條款：由于廣告位位于高層建筑，乙方在使用期間應特別注意安全措施，確保廣告設施的穩(wěn)固，并定期進行安全檢查。如有需要，甲方應協(xié)助乙方進行安全評估。補充條款示例："第九條安全措施9.1乙方在使用高層建筑廣告位時，必須遵守相關安全規(guī)定，確保廣告設施的安全穩(wěn)固。"2.特殊場合：廣告位附近有居民區(qū)補充條款：考慮到廣告位附近有居民區(qū)，乙方在廣告內容的選擇和播放時間上應充分考慮到不影響居民的正常生活。補充條款示例："第十條環(huán)境保護10.1乙方應確保廣告內容不產生噪音污染，并合理安排廣告播放時間，避免影響居民休息。"3.特殊場合：廣告位用于特定節(jié)日宣傳補充條款：若乙方租賃廣告位是為了特定節(jié)日的宣傳，雙方可以約定特殊的租賃期限和租金優(yōu)惠。補充條款示例："第十一條節(jié)日宣傳11.1若乙方租賃廣告位用于特定節(jié)日宣傳，甲方應提供相應的租金優(yōu)惠。"1.附件一：廣告位平面圖這份平面圖需要詳細展示廣告位的具體位置和尺寸，以及周邊環(huán)境。2.附件二：廣告位使用規(guī)定這是甲方提供的關于廣告位使用的相關規(guī)定，包括安全、環(huán)保等方面的要求。3.附件三：租金支付憑證這是乙方支付租金的憑證，可以是銀行轉賬記錄或者現金收據等。4.附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件這是乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件，用以證明乙方的合法經營資格。5.附件五：安全評估報告（如適用）如果廣告位位于高層建筑，可能需要提