?商品房出租簡單合同范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________第一條房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結構：__________1.3建筑面積：__________平方米1.4房屋所有權證號：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租，并重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元/月。3.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余租金無息退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得擅自改變房屋結構及用途。4.2房屋及附屬設施的正常維修保養(yǎng)責任由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。4.3乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修，應提前書面通知甲方，并征得甲方同意。裝修方案及費用由乙方承擔，裝修后的房屋不得影響房屋結構及安全。第五條房屋押金5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或欠費情況下，應在租賃期滿后______日內將押金無息退還乙方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為一個月租金。6.2乙方擅自改變房屋用途或結構，甲方有權提前解除合同，乙方應支付甲方違約金，違約金為一個月租金。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日特此證明。見證人（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，便于管理。身份信息：甲方和乙方的身份信息必須真實有效，以保障合同的有效性和雙方權益。房屋信息：詳細記錄房屋地址、結構、面積和所有權證號，確保房屋信息的準確性。租賃期限：明確租賃開始和結束日期，以及續(xù)租條款。租金及支付方式：明確租金金額、支付時間及滯納金計算方式。房屋使用及維修：雙方應明確房屋使用規(guī)則和維修責任，避免糾紛。押金：明確押金金額、退還時間和條件。違約責任：明確違約金計算方式和違約的處理方法。其他約定：對于合同未涉及的事宜，可通過補充協(xié)議進行約定。2.解決辦法：爭議解決：如雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。合同變更：如需對合同內容進行變更，雙方應簽訂書面補充協(xié)議，并保證補充協(xié)議的法律效力。合同解除：如一方違反合同，另一方有權按照合同約定解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。關鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號：合同唯一標識符，用于區(qū)分和追溯不同合同。出租方（甲方）：擁有房屋所有權并出租房屋的一方。承租方（乙方）：支付租金并使用房屋的一方。租賃期限：雙方約定的房屋租賃時間范圍。租金：乙方為使用房屋而支付給甲方的費用。押金：乙方為保障房屋及附屬設施的安全和完好，在租賃開始時支付給甲方的費用。違約責任：違反合同約定所應承擔的法律責任。補充協(xié)議：對原合同內容進行修改或補充的書面協(xié)議。爭議解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式。合同變更：對已生效合同內容的修改。合同解除：在合同履行過程中，因特定原因導致的合同終止。1.特殊場合：家庭出租給遠方來工作的年輕人補充條款：考慮到年輕人可能剛到城市，生活經驗不足，可以增加一條：“甲方應提供一份周邊生活指南，包括附近的超市、醫(yī)院、公交站等生活信息，幫助乙方更好地適應新環(huán)境?！?.特殊場合：房東出租給有小孩的家庭補充條款：考慮到孩子的安全和成長，可以添加：“甲方應確保房屋內設施安全，無銳角、易碎物品等危險因素。乙方應負責孩子的日常看護，避免孩子在房屋內外造成他人損害?！?.特殊場合：出租給開網店的小商戶補充條款：考慮到商業(yè)活動的特殊性，可以寫明：“乙方在租賃期間從事的商業(yè)活動不得影響甲方和其他租戶的合法權益，且需遵守相關商業(yè)法規(guī)，不得在公共區(qū)域堆放貨物?！?.特殊場合：出租給退休老夫婦補充條款：考慮到老年人可能需要特別關懷，可以增加：“甲方應定期檢查房屋設施，確保水電暖等基本生