?2024年離婚財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)分割協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（男方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________乙方（女方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________鑒于甲乙雙方自愿協(xié)議離婚，根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，就雙方共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息二、房產(chǎn)分割方式1.甲乙雙方同意，按照雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對(duì)該房產(chǎn)的實(shí)際貢獻(xiàn)比例進(jìn)行分割。2.經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，甲方對(duì)該房產(chǎn)的實(shí)際貢獻(xiàn)比例為_(kāi)______%，乙方對(duì)該房產(chǎn)的實(shí)際貢獻(xiàn)比例為_(kāi)______%。三、房產(chǎn)分割具體條款1.甲方同意將其在該房產(chǎn)中所占的_______%份額無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意接收甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)份額，并承擔(dān)該房產(chǎn)分割后的全部權(quán)利和義務(wù)。3.房產(chǎn)分割后，乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。四、財(cái)產(chǎn)分割效力1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，任何一方不得擅自變更或解除。3.本協(xié)議的簽訂，不損害雙方在離婚訴訟中的合法權(quán)益。五、其他事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方（男方）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（女方）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________附件：1.該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)證明材料注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房產(chǎn)信息的準(zhǔn)確性，包括房產(chǎn)證編號(hào)、地址等。2.明確雙方對(duì)房產(chǎn)的實(shí)際貢獻(xiàn)比例，確保分割公平合理。3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理應(yīng)及時(shí)，避免產(chǎn)生不必要的費(fèi)用。4.確認(rèn)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)方，避免后續(xù)糾紛。5.協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)遵守約定，不得擅自變更或解除。6.糾紛解決方式應(yīng)明確，便于爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)的處理。解決辦法：1.詳細(xì)查閱房產(chǎn)相關(guān)證明文件，確保信息無(wú)誤。2.雙方共同協(xié)商確認(rèn)貢獻(xiàn)比例，可請(qǐng)教專(zhuān)業(yè)律師或評(píng)估機(jī)構(gòu)。3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)，雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)提供所需材料。4.在協(xié)議中明確費(fèi)用承擔(dān)方，必要時(shí)可預(yù)繳相關(guān)費(fèi)用。5.雙方簽字蓋章后，各自保留一份協(xié)議正本，以備不時(shí)之需。6.發(fā)生糾紛時(shí)，優(yōu)先選擇協(xié)商解決，協(xié)商不成再依法訴訟。法律名詞解釋?zhuān)汗餐?cái)產(chǎn)：指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所形成的，除個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)外的財(cái)產(chǎn)。實(shí)際貢獻(xiàn)比例：指夫妻雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的實(shí)際投入比例，包括資金、勞務(wù)等。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從一方名下轉(zhuǎn)移到另一方名下的法律行為。稅費(fèi)：指在房產(chǎn)交易或過(guò)戶(hù)過(guò)程中依法應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)。法律約束力：指合同依法成立后，對(duì)合同當(dāng)事人具有法律上的約束效力，必須遵守執(zhí)行。糾紛解決方式：指合同當(dāng)事人為解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，所選擇的解決方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果甲乙雙方育有未成年子女，需要考慮子女的撫養(yǎng)權(quán)和生活居住問(wèn)題。補(bǔ)充條款：考慮到未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)和居住需求，甲方同意在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，乙方和子女有權(quán)在原居住地繼續(xù)居住至子女年滿(mǎn)18周歲。2.場(chǎng)合：房產(chǎn)涉及貸款，需要明確貸款的償還責(zé)任。補(bǔ)充條款：鑒于該房產(chǎn)目前尚有貸款未清，甲方同意承擔(dān)剩余貸款的償還責(zé)任，并負(fù)責(zé)辦理貸款轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.場(chǎng)合：房產(chǎn)分割后，一方可能需要臨時(shí)居住在房產(chǎn)內(nèi)。補(bǔ)充條款：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方/乙方（具體哪一方）有權(quán)在房產(chǎn)分割后繼續(xù)居住該房產(chǎn)內(nèi)，居住期限為_(kāi)___年，期間不收取租金。附件：1.房產(chǎn)的“小紅本”復(fù)印件（也就是房產(chǎn)證復(fù)印件）。2.甲乙雙方的身份證復(fù)印件，確保信息都是最新的哦。3.如果有的話(huà)，還需要提供一下房產(chǎn)的貸款合同復(fù)印件，明確