?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋描述該房屋位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況如下：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米，_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)。第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。乙方應(yīng)在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。租賃期內(nèi)，甲方負責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的正常維護、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全。第六條房屋交付及歸還甲方應(yīng)在租賃期開始之日前將該房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條合同變更及解除本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。如雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。第八條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：________年________月________日房屋租賃合同印花稅稅率為0.1%，由甲方承擔(dān)。（此行內(nèi)容為“2024房屋租賃合同印花稅稅率”）注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保甲乙雙方的身份證件真實有效，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時解決。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)出示有效的身份證件，并互相核實。2.注意事項：明確租金支付時間及方式，避免延遲支付或忘記支付。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付時間及方式，例如每月5日前支付至甲方指定的賬戶。3.注意事項：雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以便在發(fā)生糾紛時能夠提供有效證據(jù)。解決辦法：雙方各自妥善保管合同副本，并確保合同內(nèi)容的完整性。4.注意事項：租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護、保養(yǎng)。解決辦法：甲方應(yīng)定期進行房屋及設(shè)施的檢查和維護，確保其安全可靠。5.注意事項：合同變更或解除需書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。解決辦法：在合同變更或解除時，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利和義務(wù)的有效期限。4.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的費用，租賃期滿或合同提前解除后，扣除乙方應(yīng)付款項后，甲方應(yīng)無息退還乙方。6.違約責(zé)任：一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。7.爭議解決：當合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決。8.印花稅：根據(jù)我國稅法規(guī)定，房屋租賃合同應(yīng)繳納的稅費。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住。2.房屋租賃代理公司作為出租方或承租方簽訂的租賃合同。3.用于短期或長期租賃的住宅、商業(yè)或辦公房屋。4.涉及房屋改造或裝修的租賃情況。5.租賃合同用于法律訴訟證據(jù)準備。補充條款：1.房屋改造和裝修條款：明確租賃期間內(nèi)，乙方是否有權(quán)對房屋進行改造或裝修，以及相關(guān)費用和責(zé)任。2.提前解除合同條款：規(guī)定在合同期內(nèi)，雙方提前解除合同的條件、程序和可能的違約金或賠償責(zé)任。3.延期租賃條款：如乙方需延長租賃期限，應(yīng)如何辦理延期手續(xù)，以及相關(guān)的租金調(diào)整等。4.保險條款：要求乙方購買相應(yīng)的房屋保險，以覆蓋可能的風(fēng)險和損失。5.寵物條款：如果允許乙方攜帶寵物，應(yīng)明確寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任和可能的額外費用。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件。2.乙方身份證明文件。3.房屋照片或視頻資料，以證明房屋的初始狀態(tài)。4.房