?林地買賣合同書范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（買受人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________一、林地情況1.林地位于：__________（具體位置、四至界限）。2.林地面積：__________畝，具體面積以雙方共同確認(rèn)的測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。3.林地用途：__________（林木種植、生態(tài)保護(hù)等）。4.林地所有權(quán)性質(zhì)：__________（國(guó)有、集體所有）。5.林地使用權(quán)性質(zhì)：__________（出讓、劃撥等）。二、林地買賣價(jià)格及支付方式1.林地買賣總價(jià)為人民幣：__________元（大寫：__________元整）。（1）本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣：__________元；（2）余款人民幣：__________元，乙方向甲方支付時(shí)間為：__________。三、林地交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將林地及地上附著物（如有）交付給乙方。2.甲方負(fù)責(zé)辦理林地使用權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.林地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后，乙方取得林地的所有權(quán)和使用權(quán)。四、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證對(duì)出賣的林地?fù)碛型耆⒑戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情形。2.甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方交付林地及地上附著物。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理林地使用權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方按約定支付林地買賣價(jià)款。2.乙方對(duì)林地進(jìn)行合理利用，不得擅自改變林地用途。3.乙方在林地上進(jìn)行建設(shè)或種植等活動(dòng)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為林地買賣總價(jià)款的____%。2.甲方未按約定時(shí)間交付林地的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：1.林地位置圖2.林地使用權(quán)及所有權(quán)證書復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.其他相關(guān)文件注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲乙雙方的身份及資質(zhì)，保證合同主體合格。2.明確林地的具體位置、面積、用途、所有權(quán)和使用權(quán)性質(zhì)，防止日后糾紛。3.確認(rèn)林地買賣價(jià)格及支付方式的合理性，保障雙方權(quán)益。4.規(guī)定林地交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保交易順利進(jìn)行。5.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，防止一方違約。6.設(shè)定違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.詳細(xì)審查合同條款，確保所有內(nèi)容準(zhǔn)確無誤。2.在合同中明確各方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任。3.雙方應(yīng)共同參與林地測(cè)量和評(píng)估，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。4.依法辦理林地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保交易的合法性。法律名詞解釋：林地使用權(quán)：指依法對(duì)林地進(jìn)行使用并取得收益的權(quán)利。所有權(quán)：指對(duì)財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分權(quán)利的完全物權(quán)。定金：指合同當(dāng)事人為保證合同的履行，由一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移至另一方，并在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記的行為。場(chǎng)合一：如果林地里有珍貴的古樹補(bǔ)充條款：雙方同意，林地上現(xiàn)有的珍貴古樹應(yīng)予以保護(hù)，乙方在購(gòu)買后不得隨意砍伐。如需砍伐，必須按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。場(chǎng)合二：林地附近有野生動(dòng)物棲息補(bǔ)充條款：甲方保證林地區(qū)域內(nèi)沒有國(guó)家級(jí)保護(hù)野生動(dòng)物棲息，若存在此類情況，乙方有權(quán)終止合同。如有野生動(dòng)物出沒，乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)野生動(dòng)物。附件列表：1.林地位置圖——就是我們林地在哪里的小地圖。2.林地使用權(quán)及所有權(quán)證書復(fù)印件——證明這片地確實(shí)是甲方可以賣的。3.甲方身份證明復(fù)印件——確認(rèn)賣方是靠譜的人。4.乙方身份證明復(fù)印件——確認(rèn)買方也是靠譜的人。場(chǎng)合三：如果乙方打算用于特殊種植補(bǔ)充條款：如果乙方打算在林地上進(jìn)行特殊種植，比如有機(jī)農(nóng)業(yè)或者藥材種植，合同可以加一條：甲方應(yīng)提供過往土地使用情況的詳細(xì)資料。場(chǎng)合四：林地可能會(huì)被征用補(bǔ)充條款：如果林地未來有可能被政府征用，合同里可以加一句：“若林地被征用，相關(guān)補(bǔ)償由乙方享有。”場(chǎng)合五：乙方想要確保林地的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)充條款：乙方希望確保這片地是環(huán)保的，那么可以加一條：“甲方保證林地符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不存在土壤污染等問題?！碧厥鈭?chǎng)合六：如果涉及到遺產(chǎn)問題補(bǔ)充條款：如果林地是遺產(chǎn)，合同得加一條：“甲方保證