?合同編號：__________民房施工合同范本2024年甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程內(nèi)容：__________二、工程期限1.本工程自____年__月__日正式開工，至____年__月__日竣工，總工期為____天。2.如遇不可抗力因素影響，甲乙雙方協(xié)商順延工期。三、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：__________四、合同價款1.本工程合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.付款方式：__________五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付工程進(jìn)度款。2.甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的各項手續(xù)，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定時間、質(zhì)量完成施工任務(wù)。2.乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的機(jī)械設(shè)備、人員及材料。3.乙方應(yīng)服從甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督管理，及時整改施工中的問題。六、工程變更1.工程施工過程中，如需變更設(shè)計，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。七、工程驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，甲方應(yīng)在收到資料后____日內(nèi)組織驗收。2.驗收合格后，甲乙雙方簽訂工程驗收報告，辦理工程結(jié)算。八、保修條款1.本工程保修期為____年，自工程驗收合格之日起計算。2.在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約金計算方式為：__________十、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.權(quán)利與義務(wù)的明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，避免施工過程中的糾紛。2.工程變更的處理：對于施工過程中的工程變更，應(yīng)明確變更程序和價款調(diào)整方式。3.工程質(zhì)量的保證：確保合同中包含工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及乙方應(yīng)遵守的國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。4.工程進(jìn)度的監(jiān)督：甲方應(yīng)確保對工程進(jìn)度的有效監(jiān)督，確保按期完成工程。法律名詞解釋：1.權(quán)利與義務(wù)：注意事項：確保雙方權(quán)利和義務(wù)對等，避免一方承擔(dān)過多責(zé)任。解決辦法：詳細(xì)列出雙方權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在簽訂前充分理解。權(quán)利：指合同主體依據(jù)法律規(guī)定或合同約定所享有的權(quán)益。義務(wù)：指合同主體依據(jù)法律規(guī)定或合同約定所承擔(dān)的必須履行的責(zé)任。2.工程變更：注意事項：變更必須書面化，避免口頭協(xié)議導(dǎo)致糾紛。解決辦法：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容和對價款的影響。工程變更：指在施工過程中對原設(shè)計或工程內(nèi)容的修改。3.工程質(zhì)量：注意事項：明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，便于驗收和維權(quán)。解決辦法：參照國家標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合項目特點，制定具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量：指施工過程中達(dá)到的國家規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的質(zhì)量要求。4.違約責(zé)任：注意事項：明確違約行為的界定和違約金的計算方式。解決辦法：詳細(xì)列出違約行為和相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任：指合同一方因未履行或未完全履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：注意事項：選擇雙方都能接受的爭議解決方式。解決辦法：合同中明確爭議解決的方式和地點。爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。1.特殊場合：如果施工地點在偏遠(yuǎn)山區(qū)，交通不便，材料運輸困難。補(bǔ)充條款：由于工程地點位于偏遠(yuǎn)山區(qū)，乙方在施工過程中將面臨運輸成本增加的問題。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意根據(jù)實際運輸費用增加，對乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.特殊場合：房屋建造過程中，甲方希望采用特殊的環(huán)保材料或工藝。補(bǔ)充條款：甲方要求乙方在施工過程中使用指定的環(huán)保材料及工藝，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的材料清單和工藝要求進(jìn)行施工。由此產(chǎn)生的額外費用，甲方將給予乙方合理補(bǔ)償。3.特殊場合：施工期間遇到不可預(yù)見的惡劣天氣，如連續(xù)暴雨。補(bǔ)充條款：如果因為不可預(yù)見的惡劣天氣影響，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方將協(xié)商適當(dāng)延長工期。附件一：工程詳細(xì)設(shè)計圖紙和說明書附件二：工程預(yù)算書和付款計劃表附件三：乙方提供的施工方案和安全措施計劃附件四：環(huán)保材料及工藝的清單和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖紙：這是咱們房子的“藍(lán)圖”，每一處細(xì)節(jié)都在上面，施工的時候得嚴(yán)格按照這個