二手房買賣合同甲方（賣方）：姓名：__________________________________身份證號(hào)：__________________________________住所：__________________________________聯(lián)系電話：__________________________________乙方（買方）：姓名：__________________________________身份證號(hào)：__________________________________住所：__________________________________聯(lián)系電話：__________________________________鑒于甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買位于______________________________的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。####第一條房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于______________________________。2.建筑面積：該房屋的建筑面積為__________________平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______________________________。4.土地使用證號(hào)：該房屋的土地使用證號(hào)為______________________________。5.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前處于__________________狀態(tài)（如：自住、出租等）。####第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)：該房屋的交易總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：__________________________元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：__________________________元整），剩余款項(xiàng)通過銀行按揭貸款支付。3.稅費(fèi)承擔(dān)：本次交易所涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)，由甲乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)。####第三條房屋交付1.交房時(shí)間：甲方應(yīng)在收到全部房款后________日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交房條件：甲方應(yīng)保證交付的房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并辦理好相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.交房驗(yàn)收：乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署《房屋交接單》。####第四條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定的時(shí)間和條件交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按總房款的萬分之五向乙方支付違約金。2.若乙方未按合同約定的時(shí)間和方式支付房款，每逾期一日，應(yīng)按未付房款的萬分之五向甲方支付違約金。3.若因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的實(shí)際損失。####第五條爭議解決1.本合同在履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，合同的其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。####第六條其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有，但不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。甲方（賣方）簽字：__________________________日期：________________年____________月____________日乙方（買方）簽字：__________________________日期：______________