PAGE1永威置業(yè)工程質(zhì)量獎懲標(biāo)準(zhǔn)及管理辦法第一條為促進(jìn)永威置業(yè)各項目部管理水平的提高，充分調(diào)動項目部的積極性和主動性，全面提高工程質(zhì)量和安全形象，杜絕質(zhì)量事故和嚴(yán)重不良影響事件發(fā)生，根據(jù)國家、行業(yè)政策法規(guī)以及等文件的規(guī)定，結(jié)合施工現(xiàn)場質(zhì)量管理的特點(diǎn)和要求，特制定了《工程質(zhì)量獎懲辦法》。第二條本辦法適用于永威置業(yè)正在和以后開發(fā)的所有項目。第三條本《辦法》對違反國家、行業(yè)政策法規(guī)、相應(yīng)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、合同約定及公司要求的情形實行對內(nèi)捐贈和對外處罰的方式分別對各項目部和施工單位進(jìn)行管理，捐贈和處罰款項分別設(shè)立專項基金，?？顚Ｓ谩５谒臈l對項目部及個人的內(nèi)部捐贈由公司工程管理部出具《永威置業(yè)公司項目部工程公益基金捐贈通知單》，各項目部以項目為單位在每月5日之前將上一個月捐贈款交至公司工程管理部，逾期不交者將遞交財務(wù)部從當(dāng)月工資中雙倍扣除。第五條對施工單位的罰款由公司工程管理部或項目部按工程管理部要求對施工單位開具《質(zhì)量處罰通知單》，由項目部催繳施工單位罰款并交至工程管理部專項基金賬戶，逾期不交者不予支付當(dāng)期工程款或從當(dāng)期工程款中雙倍扣除。第六條捐贈和處罰的款項主要來源為公司組織的第三方評估等評比中排名后三名的項目部和施工單位；各單位發(fā)生違章違規(guī)等質(zhì)量不良行為、發(fā)生工程質(zhì)量事故或在質(zhì)量監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，或因質(zhì)量問題被上級單位通報批評的；公司工程管理部在驗收或巡檢中發(fā)現(xiàn)的嚴(yán)重質(zhì)量問題，依據(jù)本《辦法》罰則規(guī)定進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。第七條捐贈和罰款分別實行專戶存儲，專款專用；賬戶內(nèi)款項嚴(yán)禁私自挪用，款項支出必須由支出申請人出具《款項支出申請》，說明支出原由及金額，由主管領(lǐng)導(dǎo)簽字審批。1000元以下（含1000元）款項支出由工程管理部經(jīng)理簽字審批，1000元以上款項支出由工程管理部經(jīng)理及主管領(lǐng)導(dǎo)共同簽字審批。支出人在收到相關(guān)款項后應(yīng)向賬戶管理人員出具收據(jù)等證明文件，賬戶管理人應(yīng)建立臺賬并詳細(xì)記錄每筆款項進(jìn)出情況。工程管理部需在年終工程會議上公布各專項基金收支情況，接受公司領(lǐng)導(dǎo)及各項目監(jiān)督審計。第八條工程公益基金和各項罰款的使用，主要用于對工程質(zhì)量先進(jìn)項目部及個人和先進(jìn)施工單位的獎勵、公司組織的聯(lián)合評比中相關(guān)人員的車補(bǔ)、工程年終總結(jié)會等重大工程會議的茶水果品開銷等。該費(fèi)用的使用由公司工程管理部提出申請經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后報銷列支。第九條工程管理部組織的每季度不少于一次的聯(lián)合檢查實行排名并獎罰。對于排名第一的項目部給予500元經(jīng)濟(jì)獎勵，對于排名第二的項目部給予300元經(jīng)濟(jì)獎勵，對于排名第三的項目部給予200元經(jīng)濟(jì)獎勵，對于排名倒數(shù)第一的項目部給予500元經(jīng)濟(jì)處罰，對于排名倒數(shù)第二的項目部給予300元經(jīng)濟(jì)處罰，對于排名倒數(shù)第三的項目部給予200元經(jīng)濟(jì)處罰。對于排名第一的標(biāo)段單位給予3000元經(jīng)濟(jì)獎勵，對于排名第二的標(biāo)段單位給予2000元經(jīng)濟(jì)獎勵，對于排名第三的標(biāo)段單位給予1000元經(jīng)濟(jì)獎勵，對于排名倒數(shù)第一的標(biāo)段單位給予3000元經(jīng)濟(jì)處罰，對于排名倒數(shù)第二的標(biāo)段單位給予2000元經(jīng)濟(jì)處罰，對于排名倒數(shù)第三的標(biāo)段單位給予1000元經(jīng)濟(jì)處罰。第十條對年度交房項目（三個及以上交房項目）橫向評比中排名第一的項目部獎勵2000元；對交房項目公司聯(lián)合驗收中得分最高的樓棟（按樓棟數(shù)20%的比例）主管工程師獎勵300元每人。第十一條第三方評估檢查獎罰執(zhí)行《工程過程第三方評估管理辦法》相關(guān)規(guī)定。第十二條聯(lián)合檢查和平常檢查對項目部和個人的捐贈應(yīng)以項目部為單位，在每月5日前交至公司工程管理部專項基金賬戶；聯(lián)合檢查和平常檢查對施工單位的罰款應(yīng)由項目部開處罰單在付款時上傳由財務(wù)部執(zhí)行；對聯(lián)合檢查和第三方評估檢查排名做出處的處罰，10日內(nèi)由項目部催繳并交至公司工程管理部專項賬戶及時用于獎勵第三方評估排名獲獎的項目。第十三條本辦法自上傳公司OA流程，請公司領(lǐng)導(dǎo)審批后下發(fā)之日起執(zhí)行。附表一：永威置業(yè)項目部工程公益基金捐贈標(biāo)準(zhǔn)一覽表序號工程公益基金捐贈事項工程公益基金捐贈衡量標(biāo)準(zhǔn)工程公益基金捐贈人員及捐贈標(biāo)準(zhǔn)1．因違規(guī)違章受到市、區(qū)質(zhì)監(jiān)站、環(huán)境保護(hù)行政主管部門或者住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門行政處罰的。（由于項目手續(xù)不全引起的報批、報建、違規(guī)檢測罰款除外）被罰款5萬元以上。發(fā)生一次，項目經(jīng)理捐贈500元，項目副經(jīng)理捐贈300元,相關(guān)責(zé)任工程師捐贈100元。因施工單位原因?qū)ω?zé)任施工單位處罰3000元/次。對監(jiān)理單位處罰1000元/次。被罰款5萬元（含5萬元）以下。發(fā)生一次，項目經(jīng)理捐贈300元，項目副經(jīng)理捐贈200元，責(zé)任工程師捐贈50元。因施工單位原因?qū)ω?zé)任施工單位處罰2000元/次。對監(jiān)理單位處罰500元/次。受到行政處罰《停工整改指令單》，每停工一天。發(fā)生一次，項目經(jīng)理罰款200元，項目副經(jīng)理捐贈100元，及責(zé)任工程師各捐贈50元。。因施工單位原因?qū)ω?zé)任施工單位處罰1000元/天。對監(jiān)理單位處罰500元/天。受到市、區(qū)質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站《整改通知單》要求責(zé)令整改的。發(fā)生一次，項目經(jīng)理捐贈100元/次，項目副經(jīng)理及責(zé)任工程師各捐贈50元/次。因施工單位原因?qū)ω?zé)任施工單位處罰1000元/次。對監(jiān)理單位處罰300元/次。收到公司工程管理部簽發(fā)的《永威置業(yè)公司工程管理部巡檢通知書》后，不及時書面回復(fù)整改通知單的。發(fā)現(xiàn)三次，項目經(jīng)理捐贈100元/次，項目副經(jīng)理及責(zé)任工程師各罰款50元/次。2.發(fā)生質(zhì)量、安全事故。項目發(fā)生嚴(yán)重（含嚴(yán)重）以上質(zhì)量、安全事故的。（參照國家事故評定標(biāo)準(zhǔn)）發(fā)現(xiàn)一次，項目經(jīng)理捐贈200元/次，項目技術(shù)負(fù)責(zé)人捐贈50元/次，項目副經(jīng)理捐贈100元/次，責(zé)任工程師捐贈50元/次，因施工單位原因?qū)ω?zé)任施工單位處罰5000元/次。對監(jiān)理單位處罰2000元/次。3.未按照合同、圖紙、設(shè)計變更、驗收程序施工。依據(jù)驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、合同、現(xiàn)場圖紙、設(shè)計變更正（非）式書面簽發(fā)文件首次發(fā)現(xiàn)，項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理各捐贈50元/次/項，項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、責(zé)任工程師各捐贈30元/次/項，二次發(fā)現(xiàn)項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理各捐贈100元/次/項，項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、責(zé)任工程師各捐贈60元/次/項；依次翻倍。隱蔽未報驗或報驗時已開始隱蔽施工的對責(zé)任工程師捐贈60元/次，依次翻倍。對監(jiān)理單位處罰200元/次，依次翻倍。4.1.無專項方案施工或方案未經(jīng)審批或有審批方案未按方案（合同附件、公司標(biāo)準(zhǔn)）施工的。無方案施工或有方案未經(jīng)審批或有審批方案未按方案（合同附件、公司標(biāo)準(zhǔn)）施工的。發(fā)現(xiàn)一次，項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理各捐贈50元/次，項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、責(zé)任工程師各捐贈30元/次；依次翻倍。首次對責(zé)任施工單位處罰1000元/次，依次翻倍。對監(jiān)理單位處罰100元/次，依次翻倍。2.工程管理部組織的各種會議，釘釘短信或電話通知各項目部需參加的人員未請假沒有參加檢查和會議的。工程管理部組織的各種會議，釘釘短信或電話通知各項目部需參加的人員未請假沒有參加檢查和會議的。發(fā)現(xiàn)一次，項目經(jīng)理或項目副經(jīng)理捐贈50元/次；依次翻倍。3.組織項目交房預(yù)驗收時發(fā)現(xiàn)燈泡不亮，門窗開關(guān)不靈活或鎖不住，插座沒電或線接反，墻面空鼓大于400平方厘米或小于400平方厘米每個房間多于兩處，墻、梁、頂板、房間尺寸偏差超過分戶驗收要求，門、窗、欄桿掉漆、變形、玻璃劃傷、晃動的。組織項目交房預(yù)驗收時發(fā)現(xiàn)燈泡不亮，門窗開關(guān)不靈活或鎖不住，插座沒電或線接反，墻面空鼓大于400平方厘米或小于400平方厘米每個房間多于兩處的，墻、梁、頂板、房間尺寸偏差超過分戶驗收要求，門、窗、欄桿掉漆、變形、玻璃劃傷、晃動的。檢查發(fā)現(xiàn)一棟樓各類問題累計超過10處的項目經(jīng)理或副經(jīng)理捐贈200元/次，責(zé)任工程師捐贈1元/處。施工單位（包括門窗單位）罰款100元/處，工程管理部開單，項目部請款時負(fù)責(zé)上傳。對監(jiān)理單位處罰500元/次。4.在組織預(yù)驗收聯(lián)合檢查評比或?qū)ｍ棛z查評比中，發(fā)現(xiàn)檢查不認(rèn)真或不按檢查表內(nèi)容認(rèn)真檢查、填寫、隨意打分的，明確打分者而讓他人代替的。在組織預(yù)驗收聯(lián)合檢查評比或?qū)ｍ棛z查評比中，發(fā)現(xiàn)檢查不認(rèn)真或不按檢查表內(nèi)容認(rèn)真檢查、填寫、隨意打分的，明確打分者而讓他人代替的。發(fā)現(xiàn)一次，違規(guī)者為項目經(jīng)理或項目副經(jīng)理時捐贈200元/次，是工程師時捐贈100元/次，并在公司OA平臺上通報。5.梁板筋水電配管安裝完成或混凝土澆筑時、剪力墻開始雙面封模時，發(fā)現(xiàn)受力鋼筋（梁柱主受力筋、梁非貫通受力筋、抗扭筋、吊筋、剪力墻主受力筋等）缺少的。梁板筋、水電配管安裝完成或混凝土澆筑時、剪力墻開始雙面封模時，發(fā)現(xiàn)受力鋼筋（梁柱主受力筋、梁非貫通受力筋、抗扭筋、吊筋、剪力墻主受力筋等）缺少的。發(fā)現(xiàn)一次，項目經(jīng)理或副經(jīng)理捐贈50元/次，責(zé)任工程師捐贈50元/根。施工單位罰款500元/根，工程管理部開單，項目部請款時負(fù)責(zé)上傳。對監(jiān)理單位處罰100元/根。6.梁柱安裝完成或混凝土澆筑時發(fā)現(xiàn)梁柱節(jié)點(diǎn)錨固長度缺少50mm（含50mm）以上的或直螺紋套絲少3絲（含3絲）或露絲3絲（含3絲）以上的。梁柱安裝完成或即將隱蔽時發(fā)現(xiàn)梁柱節(jié)點(diǎn)錨固長度缺少50mm（含50mm）以上的或直螺紋套絲少3絲（含3絲）或露絲3絲（含3絲）以上的。發(fā)現(xiàn)一次，項目副經(jīng)理捐贈20元/根，責(zé)任工程師捐贈30元/根，施工單位罰款300元/根，工程管理部開單，項目部請款時負(fù)責(zé)上傳。對監(jiān)理單位處罰50元/根。7.1、材料進(jìn)場未履行驗收程序，發(fā)現(xiàn)使用材料（包括鋼筋、水泥、砌體材料、甲指定及甲供材）不合格、不符合合同要求或與樣品不符的。1、材料進(jìn)場未履行驗收程序，發(fā)現(xiàn)使用材料（包括鋼筋、水泥、砌體材料、甲指定及甲供材）不合格、不符合合同要求或與樣品不符的。發(fā)現(xiàn)一次，項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理各捐贈200元/次，項目技術(shù)負(fù)責(zé)人捐贈100元/次，責(zé)任工程師捐贈300元/次。對責(zé)任施工單位處罰3000元/次。對監(jiān)理單位處罰1000元/次(甲供材除外）。2、材料進(jìn)場已履行驗收程序，發(fā)現(xiàn)使用材料（包括鋼筋、水泥、砌體材料、甲指定及甲供材）不合格、不符合合同要求或與樣品不符的。2、材料進(jìn)場已履行驗收程序，發(fā)現(xiàn)使用材料（包括鋼筋、水泥、砌體材料、甲指定及甲供材）不合格、不符合合同要求或與樣品不符的。發(fā)現(xiàn)一次，項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理各捐贈100元/次，項目技術(shù)負(fù)責(zé)人捐贈50元/次，責(zé)任工程師捐贈200元/次。對責(zé)任施工單位處罰3000元/次。對監(jiān)理單位處罰1000元/次(甲供材除外）。8.發(fā)現(xiàn)防水施工完成后出現(xiàn)滲漏水的屋面、地下車庫頂板、墻面、底板，廚房間，放洗衣機(jī)的生活陽臺出現(xiàn)漏水的。主體施工拆模后，樓層板每個房間出現(xiàn)開裂三道（含三道）以上，每道長度大于500mm及以上的。發(fā)現(xiàn)防水施工完成后出現(xiàn)滲漏水的屋面、地下車庫頂板、墻面、底板，廚房間，放洗衣機(jī)的生活陽臺出現(xiàn)漏水的。主體施工拆模后，樓層板每個房間出現(xiàn)開裂三道（含三道）以上，每道長度大于500mm及以上的。滲漏水發(fā)現(xiàn)一處，責(zé)任工程師捐贈50元/處。項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理滲漏一處各捐贈100元/處。樓層板開裂的工程師捐贈50元/間。項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理各捐贈50元/間。對責(zé)任施工單位處罰500元/處/間。對監(jiān)理單位處罰100元/處/間。9.發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)頂板厚負(fù)偏差10mm(含10mm)以上，房間層高偏差20mm（含20mm）以上的，（檢查參照公司下發(fā)的主體實測實量標(biāo)準(zhǔn)）。發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)頂板厚負(fù)偏差10mm(含10mm)以上，房間層高偏差20mm（含20mm）以上的，（檢查參照公司下發(fā)的主體實測實量標(biāo)準(zhǔn)）。發(fā)現(xiàn)一次，項目副經(jīng)理捐贈10元/間，責(zé)任工程師捐贈20元/間。項目技術(shù)負(fù)責(zé)人捐贈5元/間。對責(zé)任施工單位處罰300元/處。對監(jiān)理單位處罰50元/處/間。10．混凝土澆筑過程中，現(xiàn)場不得加水，拆模后混凝土發(fā)現(xiàn)蜂窩、孔洞、涂抹每層超過三處的，發(fā)現(xiàn)每層三處以上夾渣的（400平方厘米為一處）。主筋裸漏一處的?；炷翝仓^程中，現(xiàn)場不得加水，拆模后混凝土發(fā)現(xiàn)蜂窩、孔洞、涂抹每層超過三處的，發(fā)現(xiàn)每層三處以上夾渣的（400平方厘米為一處）。主筋裸漏一處的。發(fā)現(xiàn)一次，混凝土加水的責(zé)任工程師捐贈20元/次，蜂窩、孔洞、涂抹、夾渣每層超過三處的，責(zé)任工程師捐贈20元/處，主筋露筋的責(zé)任工程師捐贈30元/處。私自加水對責(zé)任施工單位處罰1000元/次、私自處理、涂抹的對責(zé)任施工單位處罰100元/處。發(fā)生以上問題的均對監(jiān)理單位處罰200元/次。11.工程開工后至業(yè)主交房期間，發(fā)現(xiàn)項目部人員未正確佩戴安全帽（系好下額帶）的。工程開工后至業(yè)主交房期間，發(fā)現(xiàn)項目部人員未正確佩戴安全帽（系好下額帶）的。發(fā)現(xiàn)一次，項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項目副經(jīng)理未正確佩戴安全帽的各捐贈20元/次，責(zé)任工程師未正確佩戴安全帽的捐贈10元/次。12.項目發(fā)生緊急、嚴(yán)重和重大質(zhì)量、安全事故最先發(fā)現(xiàn)的項目部人員應(yīng)立即逐級或越級向項目部負(fù)責(zé)人、項目總和公司領(lǐng)導(dǎo)電話匯報并積極參與防止事故擴(kuò)大和保護(hù)現(xiàn)場的處理。項目發(fā)生緊急、嚴(yán)重和重大質(zhì)量、安全事故最先發(fā)現(xiàn)的項目部人員應(yīng)立即逐級或越級向項目部負(fù)責(zé)人、項目總和公司領(lǐng)導(dǎo)電話匯報并積極參與防止事故擴(kuò)大和保護(hù)現(xiàn)場的處理。發(fā)現(xiàn)一次，未匯報的項目經(jīng)理捐贈100元/次，經(jīng)查實最先發(fā)現(xiàn)緊急、嚴(yán)重和重大質(zhì)量、安全事故的項目部人員未匯報的捐贈100元/次。瞞報的項目經(jīng)理捐贈500元/次。13.發(fā)現(xiàn)內(nèi)外墻結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸負(fù)偏差10mm以上（含10mm），剪力墻邊線與控制線偏差15mm以上(含15mm)，墻柱主筋外側(cè)位移20mm(含20mm)以上的。空調(diào)板、挑梁、飄板構(gòu)件尺寸負(fù)偏差5mm(含5mm)，梁柱截面尺寸負(fù)差10mm（含10mm）以上的。發(fā)現(xiàn)內(nèi)外墻結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸負(fù)偏差10mm以上（含10mm），剪力墻邊線與控制線偏差15mm以上(含15mm)，墻柱主筋位移20mm(含20mm)以上的?？照{(diào)板、挑梁、飄板構(gòu)件尺寸負(fù)偏差5mm(含5mm)，梁柱截面尺寸負(fù)差10mm（含10mm）以上的。發(fā)現(xiàn)一處，責(zé)任工程師捐贈10元/處。對責(zé)任施工單位處罰100元/處。對監(jiān)理單位處罰50元/處。14．軸線：開間、進(jìn)深軸線正負(fù)偏差10mm（含10mm）以上，建筑物總長（60m內(nèi)）偏差正負(fù)20mm(含20mm)以上，（90m內(nèi)）偏差正負(fù)30mm(含30mm)以上，建筑物總寬偏差正負(fù)15mm（含15mm）以上。標(biāo)高：總高偏差正負(fù)40mm(含40mm)以上的。軸線：開間、進(jìn)深軸線正負(fù)偏差10mm（含10mm）以上，建筑物總長（60m內(nèi)）偏差正負(fù)20mm(含20mm)以上，（90m內(nèi)）偏差正負(fù)30mm(含30mm)以上，建筑物總寬偏差正負(fù)15mm（含15mm）以上。標(biāo)高：總高偏差正負(fù)40mm(含40mm)以上的。軸線偏差責(zé)任工程師捐贈10元/處，總長偏差責(zé)任工程師20元/處，總寬偏差責(zé)任工程師50元/處，總高偏差責(zé)任工程師50元/處。對責(zé)任施工單位處罰500元/處。對監(jiān)理單位處罰100元/處。15.未按合同及附件對地下車庫、屋面、主樓公共部分的半成品、成品未及時保護(hù)或保護(hù)措施不到位導(dǎo)致半成品、成品損壞或降低品質(zhì)的。未按合同及附件對地下車庫、屋面、主樓公共部分的半成品、成品未及時保護(hù)或保護(hù)措施不到位導(dǎo)致半成品、成品損壞或降低品質(zhì)的。發(fā)現(xiàn)一次，責(zé)任工程師捐贈10元/處。對責(zé)任施工單位處罰500元/處。16．1.內(nèi)墻粉刷：開間尺寸偏差20mm(含20mm)，層高20mm(含20mm)，墻面垂直5mm(含5mm)，頂棚、墻面平整4mm（含4mm）地面平整10mm(含10mm)以上，門窗洞口長、寬尺寸及垂直尺寸偏差5mm(含5mm)以上的。（常規(guī)工具全數(shù)檢查，公共區(qū)域必檢）。內(nèi)墻粉刷：開間尺寸偏差20mm(含20mm)層高20mm(含20mm)墻面垂直10mm(含10mm)頂棚、墻面平整10mm（含10mm）地面平整20mm(含20mm)以上，門窗洞口長、寬尺寸及垂直偏差5mm(含5mm)以上的。（常規(guī)工具全數(shù)檢查，公共區(qū)域必檢）。發(fā)現(xiàn)一次，責(zé)任工程師捐贈5元/處。對責(zé)任施工單位處罰500元/處。對監(jiān)理單位處罰20元/處。內(nèi)外墻粉刷基層清理、甩漿、加網(wǎng)未報驗或報驗未通過工程管理部驗收就擅自施工的。內(nèi)外墻粉刷基層清理、甩漿、加網(wǎng)未報驗或報驗未通過工程管理部驗收就擅自施工的。發(fā)現(xiàn)一次，責(zé)任工程師捐贈50元/次、項目經(jīng)理或副經(jīng)理捐贈100元/次。因施工單位在項目部不知情的情況下或不服從項目管理而擅自施工的，工程管理部根據(jù)合同相關(guān)條款直接對施工單位進(jìn)行處罰且不少于1000元/次(請款時罰款單由項目負(fù)責(zé)上傳），依次翻倍處罰。3.內(nèi)外墻粉刷施工過程中發(fā)現(xiàn)基層有模板皮、膠帶等雜物未清理干凈、甩漿和觀感質(zhì)量達(dá)不到公司相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)的；粉刷層厚度20mm以上未進(jìn)行分層抹灰的。.內(nèi)外墻粉刷施工過程中發(fā)現(xiàn)基層有模板皮、膠帶等雜物未清理干凈、甩漿和觀感質(zhì)量達(dá)不到公司相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)的；粉刷層厚度20mm以上未進(jìn)行分層抹灰的。發(fā)現(xiàn)一次，責(zé)任工程師捐贈10元/處；未分層抹灰的責(zé)任工程師捐贈50元/次，對施工單位處罰1000元/次。對監(jiān)理單位處罰200元/次。4.內(nèi)外墻粉刷材料不符合公司相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)的；工程管理日常檢查和組織聯(lián)合檢查發(fā)現(xiàn)的內(nèi)外墻空鼓、開裂、起砂、地坪起砂等質(zhì)量問題在兩周內(nèi)未進(jìn)行整改到位的。內(nèi)外墻粉刷材料不符合公司相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)的；工程管理日常檢查和組織聯(lián)合檢查發(fā)現(xiàn)的內(nèi)外墻空鼓、開裂、起砂、地坪起砂等質(zhì)量問題在兩周內(nèi)未進(jìn)行整改到位的。材料不合格的發(fā)現(xiàn)一次，責(zé)任工程師捐贈50元/次；對施工單位處罰1000元/次，對監(jiān)理單位處罰300元/次。未整改到位的責(zé)任工程師捐贈20元/處；對施工單位處罰100元/處。對監(jiān)理單位處罰30元/處。17．外墻粉刷：墻面平整垂直偏差正負(fù)5mm(含5mm)以上的，陰陽角順直偏差5mm(含5mm)，水平裝飾線條水平偏差5mm(含5mm)，豎向線條偏差5mm(含5mm)以上的，（陰陽角及水平和豎向裝飾線條5米拉線檢查，常規(guī)工具隨機(jī)或全數(shù)檢查）。外墻粉刷：墻面平整垂直偏差正負(fù)5mm(含5mm)以上的，陰陽角順直偏差5mm(含5mm)，水平裝飾線條水平偏差5mm(含5mm)，豎向線條偏差5mm(含5mm以上的，（陰陽角及水平裝飾線條5米拉線檢查，常規(guī)工具隨機(jī)或全數(shù)檢查）。發(fā)現(xiàn)一處，責(zé)任工程師捐贈20元/處，對責(zé)任施工單位處罰300元/處。對監(jiān)理單位處罰30元/處。18．外墻觀感：1、面磚;面磚表面潔凈無污染，勾縫密實飽滿，分隔縫垂直水平、打膠密實光滑，與涂料或其他材料交接處界面清晰，不得污染。面磚表面不得有開裂。2、涂料；涂料表面不得有流墜、色差、污染，分格縫垂直、水平、寬度均勻一致（誤差不得大于2mm）,不同顏色的材料界面清晰，涂料面層不得有開裂。3、所有出墻管洞處不得出現(xiàn)粗糙，流墜、色差、不平整。4、水平裝飾構(gòu)件、窗臺、滴水線不得出現(xiàn)積水和倒泛水。外墻觀感：1、面磚;面磚表面潔凈無污染，勾縫密實飽滿，分隔縫垂直水平、打膠密實光滑，與涂料或其他材料交接處界面清晰，不得污染。面磚表面不得有開裂。2涂料；涂料表面不得有流墜、色差、污染，分格縫垂直、水平、寬度均勻一致（誤差不得大于2mm）,不同顏色的材料界面清晰，涂料面層不得有開裂。3、所有出墻管洞處不得出現(xiàn)粗糙，流墜、色差、不平整。4、水平裝飾構(gòu)件、窗臺、滴水線不得出現(xiàn)積水和倒泛水。發(fā)現(xiàn)一次，達(dá)不到該規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理各捐贈5元/處/項，責(zé)任工程師捐贈10元/處/項。對責(zé)任施工單位處罰100元/處。19．項目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及責(zé)任工程師，必須對紅線位置、原始坐標(biāo)、高程交驗、正負(fù)零以下放驗線記錄簽字確認(rèn)（正負(fù)零以上樓層驗線由責(zé)任工程師簽字確認(rèn)，項目副經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)任可不再簽字）。項目副經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人及責(zé)任工程師，必須對紅線位置、原始坐標(biāo)、高程交驗、正負(fù)零以下放驗線記錄簽字確認(rèn)（正負(fù)零以上樓層驗線由責(zé)任工程師簽字確認(rèn)，項目副經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)任可不再簽字）。未簽字確認(rèn)的，發(fā)現(xiàn)一次，項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及責(zé)任工程師各捐贈100元/次。（責(zé)任工程師樓層放驗線正負(fù)零以上每四層簽字確認(rèn)一次）。20.責(zé)任工程師必須保證主體施工時其負(fù)責(zé)的樓棟有專項測量施工方案，樓棟每單元四角和所有陽臺、飄板、外豎向線條等構(gòu)件兩側(cè)有豎向控制線，一層外墻和樓內(nèi)每層有標(biāo)高控制線，二次結(jié)構(gòu)施工時每道墻體、門口有軸線控制線，窗口和門口處有清晰控制線。責(zé)任工程師必須保證主體施工時其負(fù)責(zé)的樓棟有專項測量施工方案，樓棟每單元四角和所有陽臺、飄板、外豎向線條等構(gòu)件兩側(cè)有豎向控制線，一層外墻和樓內(nèi)每層有標(biāo)高控制線，二次結(jié)構(gòu)施工時每道墻體、門口有軸線控制線，窗口和門口處有清晰控制線。發(fā)現(xiàn)一次，違反該規(guī)定的任何一項，責(zé)任工程師捐贈20元/層。21.公司工程付款申請單中項目部相關(guān)簽字人員應(yīng)嚴(yán)格規(guī)范簽認(rèn)把關(guān)程序，明知有嚴(yán)重質(zhì)量問題而不整改的或無整改計劃（方案）的（工程管理部備案），仍對工程付款申請單簽認(rèn)合格的，經(jīng)工程管理部復(fù)核發(fā)現(xiàn)不合格或材料設(shè)備不符合合同要求又沒有書面變更的。公司工程付款申請單中項目部相關(guān)簽字人員應(yīng)嚴(yán)格規(guī)范簽認(rèn)把關(guān)程序，明知有嚴(yán)重質(zhì)量問題而不整改的或無整改計劃（方案）的（工程管理部備案），仍對工程付款申請單簽認(rèn)合格的，經(jīng)工程管理部復(fù)核發(fā)現(xiàn)不合格或材料設(shè)備不符合合同要求又沒有書面變更的。發(fā)現(xiàn)一次，項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理各捐贈100元/次，責(zé)任工程師捐贈50元/次，對施工單位由工程管理部根據(jù)合同條款執(zhí)行不低于3000元/次的罰款并嚴(yán)格執(zhí)行。22.工程已隱蔽3天的，隱蔽工程前的檢查記錄和驗收資料必須簽字齊全。工程已隱蔽3天的，隱蔽工程前的檢查記錄和驗收資料必須簽字齊全。發(fā)現(xiàn)一次，項目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人捐贈30元/次，責(zé)任工程師捐贈30元/次。23.外架自搭設(shè)之日起至拆除之日止期間內(nèi)安全立網(wǎng)破損、污染嚴(yán)重、未完全封閉，卸料平臺拆除后未及時封閉的，連墻件未按規(guī)范設(shè)置的，臨邊洞口未防護(hù)的。外架自搭設(shè)之日起至拆除之日止期間內(nèi)安全立網(wǎng)破損、污染嚴(yán)重、未完全封閉，卸料平臺拆除后未及時封閉的。連墻件未按規(guī)范設(shè)置的，臨邊洞口未防護(hù)的。工程管理部發(fā)書面通知后三天內(nèi)未整改到位的，項目經(jīng)理捐贈10元/處，項目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人捐贈10元/處，責(zé)任工程師捐贈20元/處。對責(zé)任施工單位處罰3000元/次。對監(jiān)理單位處罰300元/次。24.消防立管、雨污水立管、地漏等混凝土吊洞必須按規(guī)范要求施工（衛(wèi)生間、廚房分兩次施工，完工后做閉水試驗）。消防立管、雨污水立管、地漏等混凝土吊洞未按規(guī)范要求施工，不密實的，衛(wèi)生間、廚房不做閉水實驗漏水的。交房前，發(fā)現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間吊洞滲漏水的，責(zé)任工程師捐贈5元/處。防水施工完成仍滲漏的對責(zé)任施工單位處罰500元/處，圖紙不做防水的部位在膩?zhàn)油瓿珊笕詽B漏的對責(zé)任施工單位處罰500元/處。對監(jiān)理單位處罰50元/處。24.基礎(chǔ)接地及避雷引下線焊接不符合規(guī)范要求，單面焊接搭接倍數(shù)≥6D雙面焊接搭接倍數(shù)≥12D，焊縫飽滿無漏焊、焊渣清理干凈的，室外裝飾金屬構(gòu)件、鋼樓（爬）梯、屋面避雷帶、門窗未按設(shè)計要求做避雷引線接地的。基礎(chǔ)接地及避雷引下線焊接不符合規(guī)范要求，單面焊接搭接倍數(shù)≥6D雙面焊接搭接倍數(shù)≥12D，焊縫飽滿無漏焊、焊渣清理干凈的，室外裝飾金屬構(gòu)件、鋼樓（爬）梯、屋面避雷帶、門窗未按設(shè)計要求做避雷引線接地的。發(fā)現(xiàn)一次，責(zé)任工程師捐贈10元/處。分析原因并對責(zé)任單位處罰100元/處。25.焊接鋼管內(nèi)壁防腐不符合要求，埋地穿線鍍鋅鋼管、普通鋼管、未按規(guī)范設(shè)計做防腐的。焊接鋼管內(nèi)壁防腐不符合要求，埋地穿線鍍鋅鋼管、普通鋼管、未按規(guī)范設(shè)計做防腐的。發(fā)現(xiàn)一次，責(zé)任工程師捐贈5元/根。對責(zé)任單位處罰100元/根。對監(jiān)理單位處罰100元/次。26.線管進(jìn)箱、盒未加鎖母的，線管進(jìn)入電箱、橋架不用專業(yè)工具開孔的，多根線管預(yù)埋并列時不按規(guī)范間隔距離的。線管進(jìn)箱、盒未加鎖母的，線管進(jìn)入電箱、橋架不用專業(yè)工具開孔的，多根線管預(yù)埋并列時不按規(guī)范間隔距離的。發(fā)現(xiàn)一次每個，責(zé)任工程師捐贈5元/個。對責(zé)任單位處罰100元/處。27.開關(guān)線盒與門邊距離超出15-20厘米的，高度超出。開關(guān)線盒與門邊距離超出15-20厘米的，高度超出。發(fā)現(xiàn)一次，責(zé)任工程師捐贈5元/處。28.墻體箱盒洞開槽前必須彈線定位。根據(jù)土建提供的基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行彈線，控制箱盒洞口的標(biāo)高，誤差不得超過20mm。發(fā)現(xiàn)一次，責(zé)任工程師捐贈10元/處。29.安裝不得隨意在主體結(jié)構(gòu)及內(nèi)粉完成的墻體上剔鑿導(dǎo)致結(jié)構(gòu)露主筋和內(nèi)粉層破壞的。安裝不得隨意在主體結(jié)構(gòu)及內(nèi)粉完成的墻體上剔鑿導(dǎo)致結(jié)構(gòu)露主筋和內(nèi)粉層破壞的。發(fā)現(xiàn)一次，責(zé)任工程師捐贈5元/處。對責(zé)任單位處罰100元/處。30.配電箱及開關(guān)插座內(nèi)電線嚴(yán)格按相序分色。未按相線：黃、綠、紅；零線：藍(lán)色；地線：黃綠雙色分色的。發(fā)現(xiàn)一次，責(zé)任工程師捐贈5元/處。對責(zé)任單位處罰100元/處。31.插座配線要求。未按左孔：零線；右孔：相線；上孔：地線要求的。發(fā)現(xiàn)一次，責(zé)任工程師捐贈5元/處。32.配電箱回路標(biāo)示（交房前）。各回路未標(biāo)示清晰準(zhǔn)確。發(fā)現(xiàn)一次，責(zé)任工程師捐贈5元/處。33.電纜電線絕緣測試記錄。未按通電調(diào)試前嚴(yán)格按照規(guī)范要求對每個回路進(jìn)行絕緣測試的，未作做好書面記錄的，不合格后使用的。發(fā)現(xiàn)一次，未做測試的每個型號的電纜責(zé)任工程師捐贈15元/次。不合格使用的每個型號電纜責(zé)任工程師捐贈100元/次。對責(zé)任單位處罰1000元/次。34.多股線安裝時不燙錫的。多股線安裝時不燙錫的。發(fā)現(xiàn)一次，責(zé)任工程師捐贈5元/處。35.橋架安裝接頭、翻彎不得現(xiàn)場加工，破損、變形、掉漆橋架不得安裝。橋架安裝接頭、翻彎不得現(xiàn)場加工，破損、變形掉漆橋架不得安裝。發(fā)現(xiàn)一次，責(zé)任工程師捐贈5元/處。對責(zé)任單位處罰100元/處。36.封閉、插接式母線安裝。母線與外殼同心，允許偏差為5mm,當(dāng)段與段連接時，兩相鄰段母線及外殼對準(zhǔn)，連接后不使母線及外殼受額外應(yīng)力，母線的連接方法符合產(chǎn)品技術(shù)文件要求。發(fā)現(xiàn)一次，責(zé)任工程師捐贈10元/處。37.電梯噪聲（交房前）。電梯轎廂內(nèi)噪聲不應(yīng)大于55分貝，開關(guān)門過程噪聲不應(yīng)大于65分貝，機(jī)房內(nèi)噪聲不應(yīng)大于85分貝，平層準(zhǔn)確度應(yīng)在±15mm范圍內(nèi)。發(fā)現(xiàn)一次，責(zé)任工程師捐贈10元/處。38.電梯觀感檢查（交房前）。轎門帶動層門開、關(guān)運(yùn)行，門扇與門扇、門扇與門套、門扇與門楣、門扇與門口處轎壁、門扇下端與地坎應(yīng)無刮碰現(xiàn)象，各自的間隙在整個長度上應(yīng)基本一致，機(jī)房內(nèi)應(yīng)保持清潔。發(fā)現(xiàn)一次，責(zé)任工程師捐贈5元/處。39.綜合布線。機(jī)房所有線路必須捆扎整齊，線路兩頭做好標(biāo)簽，機(jī)房所有的線路的布放必須在走線架上走線，絕對不可以在機(jī)房內(nèi)隨意亂飛線、跳線，機(jī)房內(nèi)線路的布放一定要按照強(qiáng)弱電分開走線。發(fā)現(xiàn)一次，責(zé)任工程師捐贈10元/處。對責(zé)任單位處罰100元/處。40.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)布線?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)應(yīng)單獨(dú)布線，系統(tǒng)內(nèi)不得有不同電壓等級、不同電流類別的線路，不應(yīng)布在同一管內(nèi)或線槽的同一槽孔內(nèi)，不應(yīng)有接頭或扭結(jié)，導(dǎo)線應(yīng)根據(jù)不同用途選擇不同顏色加以區(qū)分，相同用途的導(dǎo)線顏色應(yīng)一致，違反以上規(guī)定的。發(fā)現(xiàn)一次，責(zé)任工程師捐贈5元/處。對責(zé)任單位處罰100元/處。41.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)絕緣測試。系統(tǒng)導(dǎo)線敷設(shè)后應(yīng)用500V兆歐表測量每個回路導(dǎo)線對地的絕緣電阻，且絕緣電阻值不應(yīng)小于20M?。發(fā)現(xiàn)一次未測試或測試不合格直接使用的，責(zé)任工程師捐贈10元/處。對責(zé)任單位處罰100元/處。42.室內(nèi)排水系統(tǒng)。室內(nèi)排水立管垂直偏差5米內(nèi)不得大于8毫米。安裝完成后發(fā)現(xiàn)一次，責(zé)任工程師捐贈5元/處。對責(zé)任單位處罰100元/處。43.室內(nèi)排水系統(tǒng)通水通球試驗。交工前按規(guī)范要求做好通水通球試驗，并做好書面記錄。無書面記錄的，發(fā)現(xiàn)一次，責(zé)任工程師捐贈10元/處。對責(zé)任單位處罰1000元/次。對監(jiān)理單位處罰100元/次。44.給水系統(tǒng)水壓試驗。給水系統(tǒng)安裝完畢按照規(guī)范要求進(jìn)行水壓試驗，并做好書面記錄。無書面記錄的，發(fā)現(xiàn)一次，責(zé)任工程師捐贈10元/處。對責(zé)任單位處罰1000元/次。對監(jiān)理單位處罰100元/次。45.地暖鋪設(shè)。盤管出現(xiàn)接頭，死彎，彎曲半徑小于管徑6倍，直管管卡間距不得大于0.7米，彎曲管段不得大于0.3米。發(fā)現(xiàn)一次，責(zé)任工程師捐贈5元/處。46.地暖水壓試驗。試驗壓力為工作壓力的1.5倍，不得小于0.6MPa，并做好書面記錄，冬季結(jié)凍前應(yīng)將地暖管內(nèi)的水排空。發(fā)現(xiàn)一次，責(zé)任工程師捐贈10元/處，冬季結(jié)凍前未將地暖管內(nèi)的水排空的責(zé)任工程師捐贈100元/戶。對責(zé)任單位處罰500元/戶。對監(jiān)理單位處罰100元/戶。47.地暖伸縮縫。地暖房間面積超出30平方或邊長超過6米時，應(yīng)按不大于6m間距設(shè)置伸縮縫。發(fā)現(xiàn)一次，責(zé)任工程師捐贈5元/處。對責(zé)任單位處罰100元/處，對監(jiān)理單位處罰20元/處。48.地暖閥門、分支器嚴(yán)密性試驗。地暖閥門、分支器安裝前必須按規(guī)范要求進(jìn)行嚴(yán)密性試驗，并做好書面記錄。發(fā)現(xiàn)一次，責(zé)任工程師捐贈10元/處。對責(zé)任單位處罰100元/處，對監(jiān)理單位處罰30元/處。49.地暖盤管間距。地暖盤管間距應(yīng)符合設(shè)計要求，間距偏差不得大于±20mm。發(fā)現(xiàn)一次，責(zé)任工程師捐贈5元/處。50.埋地管道安裝（室外排水）。埋地管道溝槽不平整，有雜物，出現(xiàn)無坡、倒坡。發(fā)現(xiàn)一次，責(zé)任工程師捐贈10元/處。51.室外雨污水管道閉水試驗。室外雨污水管道安裝完畢后嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行閉水試驗，并認(rèn)真做好書面記錄。發(fā)現(xiàn)一次，責(zé)任工程師捐贈10元/處。對責(zé)任單位處罰1000元/次，對監(jiān)理單位處罰100元/次。52.消火栓箱安裝。栓口距地1.1m,偏差不得大于20mm,距箱側(cè)140mm,箱后100mm,偏差不得大于5mm。發(fā)現(xiàn)一次，責(zé)任工程師捐贈5元/處。53.消火栓管網(wǎng)水壓試壓。管網(wǎng)閥門安裝完畢進(jìn)行系統(tǒng)強(qiáng)度和嚴(yán)密性水壓試驗，根據(jù)設(shè)計要求壓力小于1Mpa，試驗壓力為工作壓力的1.5倍，大于1Mpa，試驗壓力再加0.4Mpa。發(fā)現(xiàn)一次，責(zé)任工程師捐贈10元/處。對責(zé)任單位處罰1000元/次。對監(jiān)理單位處罰300元/次。54.消火栓沖洗及嚴(yán)密性試驗。消火栓管網(wǎng)強(qiáng)度試驗完成后進(jìn)行管道沖洗，沖洗合格后