?合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、房屋基本信息1.1房屋位于__________，房屋結構及面積如下：（1）房屋結構：__________（2）房屋面積：__________平方米1.2房屋現(xiàn)狀：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如出租方同意續(xù)租，則雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、裝修及使用（1）裝修方案須經出租方書面同意；（2）裝修過程中不得損害房屋結構安全；（3）裝修完成后，承租方應將房屋恢復至租賃起始時的狀態(tài)；3.2承租方在裝修過程中應遵守相關法律法規(guī)，確保裝修工程的質量、安全及環(huán)保。四、租金及支付方式4.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2承租方應在每月__日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。五、費用承擔（1）水費；（2）電費；（3）燃氣費；（4）物業(yè)管理費；（5）維修費；（6）其他法律法規(guī)規(guī)定的由承租方承擔的費用。（1）房屋及附屬設施的維修保養(yǎng)；（2）房屋及附屬設施的保險；（3）房屋土地使用權的相關稅費；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的由出租方承擔的費用。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2承租方未按約定支付租金的，出租方有權提前終止本合同，并要求承租方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應仔細閱讀合同內容，確保合同內容符合法律法規(guī)的要求。如在履行過程中出現(xiàn)違法行為，應立即停止，并根據(jù)法律法規(guī)進行整改。2.雙方應確保所提供的個人信息真實、準確、完整。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應對彼此提供的個人信息進行核實，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，有權要求對方改正。若因虛假信息導致合同履行出現(xiàn)問題，提供虛假信息的一方應承擔相應責任。3.合同的變更、解除和終止應符合法律法規(guī)和合同約定的條件。解決辦法：雙方如需變更、解除或終止合同，應書面協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。如一方違反法律法規(guī)和合同約定，擅自變更、解除或終止合同，對方有權要求其承擔違約責任。4.雙方應履行合同約定的義務，如一方未履行或履行不符合約定，應承擔違約責任。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的內容履行各自義務。如一方未履行或履行不符合約定，對方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.合同爭議的解決應遵循友好協(xié)商的原則，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法：在發(fā)生合同爭議時，雙方應充分溝通，爭取通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，依法維護自身合法權益。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有權人或者有權出租房屋的其他權利人。2.承租方：指租賃房屋并按照合同約定使用房屋的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.裝修：指對房屋進行改造、翻新或者其他改善設施的行為。5.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內容或履行發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及最高人民法院、最高人民檢察院的司法解釋等。應用場合：1.辦公房屋租賃方與使用方之間的裝修合同。2.適用于各類企業(yè)、公司、機構等辦公場所的裝修合同。3.在租賃房屋進行裝修前，雙方簽訂的具有法律效力的協(xié)議。補充條款：1.裝修范圍：詳細描述承租方可以進行裝修的區(qū)域和范圍。2.裝修材料：規(guī)定承租方使用的裝修材料必須符合的國家標準或行業(yè)標準。3.裝修驗收：明確裝修完成后，雙方進行驗收的標準和流程。4.環(huán)境保護：承租方在裝修過程中應遵守的環(huán)境保護相關規(guī)定。5.維修責任：裝修過程中或裝修后，如出現(xiàn)房屋及設施損壞，責任的承擔方。6.裝修保險：承租方是否需要購買裝修保險，以及保險的相關要求。7.裝修費用：明確承租方在裝修過程中產生的所有費用，包括設計費、施工費、材料費等。8.工期延誤：因故導致裝修工期延誤的處理辦法。附件列表：1.房屋所有權證或房屋租賃合同