?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有上述寫字樓的出租權，并愿意將該寫字樓出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述寫字樓，并遵守相關法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1本合同所指寫字樓位于__________，租賃面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整，按月支付。3.2乙方應在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣__________元整。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將寫字樓交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條雙方權利義務5.1甲方應保證寫字樓的水、電、暖、通訊等設施正常運行。5.2乙方應按照甲方的規(guī)章制度使用寫字樓，并遵守相關法規(guī)。5.3乙方不得擅自轉租、轉讓或轉借寫字樓。5.4乙方應承擔租賃期間寫字樓內(nèi)的保險費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金。第七條合同的變更和解除7.1本合同的變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。7.2租賃期滿，本合同自行終止。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方嚴重違反本合同的約定，甲方有權提前解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法注冊的法人或其他組織。若發(fā)現(xiàn)對方不符合條件，應立即終止合同簽訂過程，并有權要求對方承擔造成的一切損失。解決辦法：在簽訂合同前，對對方的身份和資質(zhì)進行審查，包括但不限于查詢工商登記信息、身份證明等。2.確保合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，不得含有違反法律、行政法規(guī)的條款。解決辦法：在簽訂合同前，對合同內(nèi)容進行審查，確保不違反國家法律法規(guī)。如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。3.確保合同中的重要信息（如租賃期限、租金、押金等）清晰明確，不得有模糊、含糊的表述。解決辦法：在簽訂合同前，仔細閱讀合同條款，確保各項重要信息的表述準確無誤。如有疑問，可與對方協(xié)商修改，直至雙方達成一致。4.確保合同中的權利義務分配合理，不存在不公平、不合理之處。解決辦法：在簽訂合同前，對合同中的權利義務進行審查，確保分配合理。如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士，或與對方協(xié)商修改。5.確保合同中約定的違約責任切實可行，能夠保障合同雙方的合法權益。解決辦法：在簽訂合同前，對違約責任進行審查，確保約定合理。如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士，或與對方協(xié)商修改。6.確保合同中約定的爭議解決方式合法有效，能夠切實保障合同雙方的權益。解決辦法：在簽訂合同前，對爭議解決方式進行審查，確保合法有效。如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士，或與對方協(xié)商修改。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)所有權并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃物業(yè)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方租賃物業(yè)的時間長度，自合同生效之日起至合同約定終止之日止。4.租金：指承租方為使用物業(yè)支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣可能的損失或費用。6.違約責任：指合同一方未履行合同約定的義務，應當承擔的法律責任。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及國務院部門規(guī)章等。9.完全民事行為能力：指自然人年滿18周歲，具有完全的民事權利能力和民事行為能力。10.法人：指依法成立，具有獨立法人資格，可以自己的名義享有民事權利和承擔民事義務的組織。應用場合：1.寫字樓租賃：適用于甲乙雙方就寫字樓租賃達成一致時，明確雙方權利義務關系的合同。2.辦公室租賃：適用于企業(yè)、個人等承租寫字樓內(nèi)辦公室時，與出租方簽訂的租賃合同。3.商業(yè)空間租賃：適用于租賃用于商業(yè)用途的空間，如商場、店鋪等。4.廠房租賃：適用于租賃用于生產(chǎn)、制造的廠房。補充條款：1.petsclause:Ifeitherpartyhaspets,theotherpartyhastherighttoobjectandmayrequiretheremovalofthepetsfromtheleasedproperty.2.insuranceclause:Thelesseeisresponsibleforobtningandmntninginsurancecoveragefortheleasedpropertyduringthetermofthelease.3.alterationsclause:Thelesseemaynotmakeanyalterationstotheleasedpropertywithoutthepriorwrittenconsentofthelessor.4.assignmentandsublettingclause:Thelesseemaynotassignorsublettheleasedpropertywithoutthepriorwrittenconsentofthelessor.5.earlyterminationclause:Thelesseemayhavetherighttoterminatetheleaseearlyundercertncircumstances,suchasachangeinthelessee'sbusinessoperations.6.renewaloptionclause:Thelesseemayhavetheoptiontorenewtheleaseforanadditionaltermupontheexpirationoftheinitialterm.附件列表：1.Identificationdocumentsofthepartiesinvolvedinthecontract(e.g.,passport,IDcard,businesslicense).2.Leasedpropertydocumentation(e.g.,floorplans,photos,descriptionoftheconditionoftheproperty).3.Evidenceofinsurancecoverage(e.g.,insurancepolicy).4.Anyadditionalagreements